Karl Martins Väg 18 / Vaxön / Vaxholm

Fin tvåa i högt läge med havsglimt, fräscha ytor och grönska utanför fönstret!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
ca 60 kvm
Avgift
3 708 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna lägenhet på tredje våningen på populära Karl Martins väg, ett stenkast från havet! Här bor du bekvämt med promenadavstånd till allt som Vaxholm har att erbjuda.

Bostaden upplevs ljus, lugn och hemtrevlig. Fransk balkong med havsglimt och naturen som närmsta granne. Perfekt lägenhet för dig som vill bo trivsamt på välplanerade kvadratmeter. Inglasad balkong som vetter i syd-väst.

I föreningen finns en härlig uteplats med bänkar och bord som kan nyttjas. Värme, Vatten, Kabel-TV, tvättstuga och förråd ingår i avgiften.
Smidig kommunikation till stan med buss 670 via Roslags Näsby, Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Universitetet och Tekniska högskolan. Du når Stockholms city på endast 40 minuter.
För soliga dagar kan man även ta en promenad ner till Vaxholmsbåtarna som tar kurs in mot stan eller längre ut i skärgården.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den välkomnande entrén och hallen är väl tilltagen och fördelar ljuset från vardagsrum till kök och sovrum på ett naturligt sätt. I direkt anslutning ligger lägenhetens walk in closet. Grå målade väggar och ekgolv. Skoförvaring och hatthylla.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med vacker ekparkett. Utgång till den inglasade balkongen med härlig utsikt mot grönska.
  • Kök
    Härligt och hemtrevligt kök med vita skåpsluckor. Eklaminatgolv. Här finns gott om avlastningsytor och förvaring. Vitt kakel över arbetsbänk. Ett kök som bjuder in till gemensam matlagning. Bra plats för trevliga middagar med ca 4-6 personer invid fönster och havsglimt från en fransk balkong.

    Utrustning: spis, fläkt, ugn och kyl/frys.
  • Sovrum
    Stort sovrum med god plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet är enkelt att möblera och ligger insynsskyddat. Här finns fönster som vetter till gårdssida. Vita väggar, fondvägg i blått och eklaminat på golv.
  • Badrum
    Stambytt (08/09) och kaklat badrum med vitt på vägg och grå/svart klinker. Golvvärme, dusch med glasdörrar, wc, handfat i kommod, överskåp med spegelskåp och tvättmaskin.
  • Walk in closet
    Walk in closet med gott om förvaring. Ekgolv och vita väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • BOA är angivet ca 60,0kvm från Bostadsrättsföreningens mäklarinformation.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheterna bebyggdes 1965 och består av 9 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 9 773 kvm, varav 9 529 kvm utgör lägenhetsyta och 244 kvm utgör lokalyta.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-06-08
  • Besiktningsman
    Linus Söderman, EnergiTeamet EDAB AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV ingår i avgiften (basutbudet).
    Internet: Fiber finns. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
    Leverantör: Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    120kr i månaden för standardparkeringsplats.
    230kr i månaden för elstolpe.
    450kr i månaden för laddplats hybridbil.

    Gästparkering finns (avgiftsbelagd).
Övrigt
  • Tvättstuga och förråd.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 708 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    128 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    528 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0072737
  • Andel av årsavg.:
    0,67296
  • Andelstal insats:
    0,70950
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt Årsredovisning 2019.
Föreningen

  • Benämning:
    Alfågeln Waxön.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Alfågeln Waxön är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen upplåter 149 st lägenheter med bostadsrätt, 12 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033, denna uppdaterades 2019.
    Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
    Planerat underhåll, se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    2019-2020 Byte av termostatventiler.
    2019-2020 Byte av stamventiler.
    2019-2020 Radonmätning.
    2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet.
    2019 Avgasare till värmesystemet.
    2019 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
    2019 Fasader (Gallring av buskar, grusning mot fasader).
    2019 Utemiljö - Asfaltering, farthinder, anläggning av gräsytor.
    2018-2019 Strukturerat parkeringen (Ny uppmärkning av parkeringsplatser, samt fixat 4 platser för elhybrid bilar).
    2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi.
    2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader.
    2017 Byte av torktumlare, 3 st.
    2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st.
    2017 Numrering av parkeringen.
    2017-2018 Nytt staket parkeringen.
    2015 Målning av vindskivor och träpartier på fasaden.
    2015 Iordningställande av övre slänten.
    2015-2016 Byte av fönster.
    2015 Byte av förrådsdörrar.
    2015 Byte av vattenmätare.
    2015 Målning lusthus.
    2015 Byte av bokningssystem till tvättstuga.
    2015-2016 Byte av armaturer vid entreer och fasadsida.
    2015 Målning av trä på fasad.
    2014 Ny sophantering samt rivning av gammalt sophus.
    2014 Byte av markburen el till utebelysning.
    2014 Byte till LED armaturer samt belysningsstolpar.
    2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
    2013 Reparation och kontroll av balkonger.
    2013-2014 Renovering av tvättstuga.
    2013 Iordningställande av slänt vid parkering.
    2013 Uppdatering av TV-utbud till delar digital tv
    2013-2014 Byte av 12 st motorvärmaruttag.
    2013-2014 Iordningställande av slänterna vid parkering.
    2013 Målning av parkeringsrutor.
    2013-2014 Installation och montering av nytt transformatorskåp.
    2012 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
    2012 Inglasning av 18 st balkonger.
    2012 Reparation och isolering av vind KMV 22.
    2012-2014 Komplettering av motorvärmaruttag samt flytt av elskåp.
    2011 Iordningställande av lekplatsen.
    2010 Byte torkskåp i tvättstuga.
    2010-2013 Omläggning av tak, nytt tätskikt.
    2010-2011 Byte av rökluckor.
    2008-2009 Stambyte samt renovering av badrum.
    2008-2009 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
    Tvättstuga med flera tvättmaskiner, torkskåp och grovtvättmaskin. Bokning sker via det moderna bokningssystemet. Tvättstugan är belägen i hus nr 16.
    Cykelrum finns.
Ekonomi
Avgift :
3 708 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
128 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
528 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0072737
Andel av årsavg. :
0,67296
Andelstal insats :
0,70950
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året, enligt Årsredovisning 2019.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzabutik Alfågeln
    62 m
    Circle K Vaxholm
    180 m
    Sushi Thai Wok
    299 m
    Restaurang Flow
    353 m
    Vaxholms Pizzeria
    793 m
  • Skolor
    Campus Vaxholm
    358 m
    Förskolan Äppelgården
    390 m
    Kronängsskolan
    403 m
    Söderfjärdsskolan
    636 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Waxholm
    532 m
    Coop Vaxholm
    1,6 km
  • Kommunikationer
    Pålsundsvägen
    225 m
    Pålsundsvägen södra
    264 m
    Eriksövägen
    340 m
    Kronängsvägen
    539 m
    Fredriksberg brygga
    743 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 451 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Lokalt centrum
  • 1,31 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,43 km
  • 27 min
  • 1 tim 15 min
  • -
  • Hållplats - Pålsundsvägen
  • 225 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 252 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,42 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 22 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Färja
#Sportbar
#Restauranger
#Båtliv
#Bio
#Caféer
#Barnvänligt
#Båttaxi
#Ishall
#Gym
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Båthamn
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn