Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vaxholm
Karl Martins väg 8

Boarea

81 kvm

Avgift

4 916 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Trea med balkong i solläge!

Varmt välkommen till denna fina tre på Karl Martins väg 8.

Öppen, ljus och välplanerad 3:a på 81 kvm. Denna hörnlägenhet ligger på andra våningen och har en balkong i söderläge.

Bostaden erbjuder:
- Välplanerad lägenhet med stort vardagsrum, två stora sovrum och rymligt kök med matplats
- Helkaklat badrum med badkar
- tvättmaskin och torktumlare i lägenhet
- Gångavstånd till Vaxholms centrum och med bra kommunikationer till Stockholm med både buss och båt
- Fint laminatgolv i alla rum utom vardagsrum som har ett fint stavparkettsgolv i ek, klinker i badrummet

Bostaden är 4 rok enligt föreningen, men har endast två sovrum.

Bostaden ligger med badrocksavstånd till södra Vaxholmsfjärden och med Närhet till Bogesundslandet med badplatser, vandringsleder och golfbanan.

Att leva och bo i skärgårdens huvudstad, badrocksavstånd till Vaxholmsfjärden och promenadavstånd till båtklubb med gästplatser.

Här bor man med närhet till centrala Vaxholm, sjön och promenadstråk uti det gröna. Ca 45 min till innerstan!

Smidig kommunikation till stan med buss 670 via Roslags Näsby, Arninge, Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Universitetet och Tekniska högskolan. För soliga dagar kan man även ta promenad ner till Vaxholmsbåtarna som tar kurs in mot stan eller lägre ut i skärgården.

Utgångspris

2 795 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trea med balkong i solläge!

Mer om mig

Hampus Widén

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-156 57 08

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Hampus Widén

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök med matplats

Stort kök med matplats. Matplatsen räknas som rum nr 4 enligt föreningens register. Går att avdela för att sälja som en fyra.

Stort luftigt vardagsrum

Ett stort vardagsrum. Går med fördel att avskärma med en vägg för exempelvis ytterligare sovplats eller hemmakontor.

Balkong

Stor inglasad balkong med delvis havsutsikt i fritt och högt läge.

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall i anslutning till köket med möjlighet till avhängning till höger.

kök

Köket har en öppen planlösning centralt i lägenheten, med köksö mot matplats och översikt över vardagsrummet.

Badrum

Trevligt helkaklat badrum med toalett, badkar och handfat med ett överhängandespegelskåp.

Sovrum ett

Från köket kommer du in i ett av de två sovrummen. Rummet har en större garderob med platts för mycket förvaring.

Sovrum två

I sovrum två finns det gott om plats, det passar utmärkt både som barnrum eller som hemmakontor.

Vardagsrum

Här kommer du in till ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både sälskapsdel och möjlighet till arbetsdel.

Innerhall

Inner hall med garderober och bra förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag

Energideklaration

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2010-06-08

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-utbud: Sappa
Bredband: Telenor

Balkong

Balkongen ligger i anslutning till vardagsrummet och har en härlig sittplats där du kan njuta av lunch och eftermiddagssolen.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

120kr i månaden för standardparkeringsplats.
230kr i månaden för elstolpe.
450kr i månaden för laddplats hybridbil.

Gästparkering finns (avgiftsbelagd).

Ekonomi

Avgift

4 916 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0095446

Andel av årsavg.

0,85386%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga kommande avgiftsförändringar enligt föreningen (2022-02-17)

Föreningen

Benämning

Alfågeln Waxön. I föreningen finns 149 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Alfågeln Waxön är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen upplåter 149 st lägenheter med bostadsrätt, 12 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Brf Alfågel en bostadsförening med nio flerfamiljshus i skärgårdens huvudstad Vaxholm från 1963. Ritat av Zimdals Arkitektkontor AB. Till stadens kärna är det 2 km

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.
Planerat underhåll, se årsredovisningen.
2022 - kommande renovering är balkongerna

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar enligt föreningen (2022-02-17)

Gjorda renoveringar

2020 Byte av Entrépartier
2020 Utemiljö
2020 Takluckor
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet
2019-2020 Byte av termostatventiler
2019-2020 Byte av stamventiler
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll
2019 Fasader
2019 Parkering
2019-2020 Radonmätning
2019 Utemiljö
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader.
2018-2019 Strukturerat parkeringen.
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi.
2017 Byte av torktumlare, 3 st.
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st.
2017 Numrering av parkeringen.
2017-2018 Nytt staket parkeringen.
2015 Målning av vindskivor och träpartier på fasaden.
2015 Iordningställande av övre slänten.
2015-2016 Byte av fönster.
2015 Byte av förrådsdörrar.
2015 Byte av vattenmätare.
2015 Målning lusthus.
2015 Byte av bokningssystem till tvättstuga.
2015-2016 Byte av armaturer vid entreer och fasadsida.
2015 Målning av trä på fasad.
2014 Ny sophantering samt rivning av gammalt sophus.
2014 Byte av markburen el till utebelysning.
2014 Byte till LED armaturer samt belysningsstolpar.
2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2013 Reparation och kontroll av balkonger.
2013-2014 Renovering av tvättstuga.
2013 Iordningställande av slänt vid parkering.
2013 Uppdatering av TV-utbud till delar digital tv
2013-2014 Byte av 12 st motorvärmaruttag.
2013-2014 Iordningställande av slänterna vid parkering.
2013 Målning av parkeringsrutor.
2013-2014 Installation och montering av nytt transformatorskåp.
2012 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 Inglasning av 18 st balkonger.
2012 Reparation och isolering av vind KMV 22.
2012-2014 Komplettering av motorvärmaruttag samt flytt av elskåp.
2011 Iordningställande av lekplatsen.
2010 Byte torkskåp i tvättstuga.
2010-2013 Omläggning av tak, nytt tätskikt.
2010-2011 Byte av rökluckor.
2008-2009 Stambyte samt renovering av badrum.
2008-2009 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
Tvättstuga med flera tvättmaskiner, torkskåp och grovtvättmaskin. Bokning sker via det moderna bokningssystemet. Tvättstugan är belägen i hus nr 16.
Cykelrum finns.

Området

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 916 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,0095446

Andel av årsavg. :

0,85386%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga kommande avgiftsförändringar enligt föreningen (2022-02-17)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Circle K Vaxholm
  
  106 m
- Pizzabutik Alfågeln
  
  137 m
- Restaurang Flow
  
  411 m
- Sushi Thai Wok
  
  414 m
- 18 East Ab
  
  543 m
- Campus Vaxholm
  
  242 m
- Kronängsskolan
  
  351 m
- Svenska Skolan För Fotboll
  
  372 m
- Förskolan Äppelgården
  
  450 m
- Vaxholms Stad
  
  456 m
- La Borsa
  
  29 m
- Pålsundsvägen
  
  105 m
- Pålsundsvägen södra
  
  205 m
- Eriksövägen
  
  384 m
- Österskär station
  
  6,43 km
- Tunagård station
  
  7,39 km
- Åkersberga station
  
  8,54 km
- Åkers Runö station
  
  9,16 km
- Täljö station
  
  9,22 km