Kullaskogsvägen 9
Kullaskogsvägen 9
Sandra Rosenblom, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kullaskogsvägen 9

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Vaxholm

Kullaskogsvägen 9


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Vaxholm

Lägenhet med altan i trivsamma Kullaskog

Välkommen till Kullaskogsvägen 9 i Vaxholm! Denna väldisponerade tvårummare har en boarea på 39.8 kvm och har plats för allt man behöver. Här kan du njuta av härliga sommarkvällar på altanen med fint solläge eller tillbringa mörka vinterkvällar i den mysiga vardagsrummet. Den optimala planlösningen gör att du får ut det mesta av din yta, med gott om plats för avkoppling och vardagsliv.

Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt bostadsområde. Här finner du både bra kommunikationer, skolor och förskolor i närområdet samt naturen runt knuten.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
39.8 kvm
Avgift
3 269 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 18 augusti 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Föranmäl dig gärna! varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid frågor 070-845 06 35

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Kullaskogsvägen 9.

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här kan du njuta på din uteplats som har fantastiskt solläge
Fridfulla Kullakog

Här kan du njuta på din uteplats som har fantastiskt solläge

En väl planerad lägenhet med ordentligt kök, matplats och lätt möblerat vardagsrum
Fridfulla Kullakog

Här kan du njuta på din uteplats som har fantastiskt solläge

Optimerade ytor

En väl planerad lägenhet med ordentligt kök, matplats och lätt möblerat vardagsrum

Finner du denna idyll
Runt knuten

Finner du denna idyll




Rumsbeskrivning

01
Kök

Praktiskt kök med bra förvaring och klinkergolv med golvvärme


02
Hall

Välkommen in, här finns praktiskt klinkers golv med golvvärme och plats för garderob


03
Badrum

Stort helkaklat badrum


04
Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ljust rum med plats för soffa, TV och matbord


05
Sovrum

Här finns plats för dubbelsäng


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19

Besiktningsman

Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen


04
Uteplats

Uteplats med plats för sittmöbler, gill och med fint solläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 100 kr/månad.

Beskrivning, parkering

En vanlig parkeringsplats utan elstolpe kostar 100 kr/mån och en med elstolpe kostar 200 kr/mån.
Kötid ca en månad, om inte medlemmen i fråga kontaktar styrelsen i samband med köpet och meddelar önskan om parkering. Dock kan inte alltid plats med el tillgodoses.


Ekonomi

01
Avgift

3 269 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.

Försäkring

97 kr/mån

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

32 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

329 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,46001

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kullaskogen. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kullaskogen är en äkta bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening räknas som äkta om den till minst 60% bedriver kvalificerad verksamhet.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB

Kommande renoveringar

För fastigheten finns en långsiktig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
Kommande är taket men det är längre fram.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.

Gjorda renoveringar

2023 Reparation av hissar
2023 Renovering av fönster
Ommålning av trapphus.
Installation av LED-belysning i trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande bostaden finns ett källarförråd om ca.4-5 kvm (uppgift enligt säljaren).
Tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel.
Innergård med lekplats och lekstuga finns.
Två cykelförråd finns.
Föreningslokal finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 269 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv (grundutbud) och förråd.
Försäkring
97 kr/mån
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
32 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
329 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,46001
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% från årsskiftet 23/24. Inga kommande är planerade. Lånen ligger på låg ränta och är bundna till slutet av 2025, 2026 samt 2027. Information från styrelse ledamot Christer Lind 2024-03-28.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Thai Wok

166 m


Restaurang Flow

169 m


Pizzabutik Alfågeln

489 m


Circle K Vaxholm

644 m


Vaxholms Pizzeria

1,19 km


Förskolan Äppelgården

155 m


Vaxholms Stad

201 m


Campus Vaxholm

669 m


Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor

835 m


Söderfjärdsskolan

1,12 km


Norrgårds Närlivs

8,34 km


Lidl

8,35 km


Nya Pulsen

8,67 km


Hemköp

9,08 km


Stora Coop Åkersberga

9,32 km


Eriksövägen

164 m


Kullö

511 m


Pålsundsvägen

620 m


Pålsundsvägen södra

713 m


Österskär station

6,04 km


Tunagård station

7 km


Åkersberga station

8,17 km


Åkers Runö station

8,69 km


Täljö station

8,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    190 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    923 m
    4 min
    8 min
    22 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,04 km
    28 min
    1 tim 10 min
    -
  • Hållplats
    Eriksövägen
    164 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Rosenblom

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.