Lägenhet högst upp i huset med magisk sjöutsikt!
Varmt välkommen till denna smart planerade 1:a högst upp i huset! Ett hem som bjuder på både stil, funktion och en magisk sjöutsikt! Lägenheten är belägen i en välskött och stabil förening med närhet till natur, kommunikation och stadens puls!
Det separata köket är renoverat i modern stil med grå skåpsluckor, vacker bänkskiva i trä och bra arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat. Från vardagsrummet öppnar den franska balkongen upp mot en magisk vy över glittrande vatten, en plats där du gärna börjar dagen med en kopp kaffe eller avslutar kvällen i rofylld atmosfär. Alla fönster i lägenheten har en fantastisk utsikt över trädtoppar och glittrande vatten!
Planlösningen är genomtänkt och gör att bostaden känns rymlig trots sina kvadratmeter. Här får du både en social yta och möjlighet till en mer privat sovhörna. I hallen finns också en tilltagen garderob för mängd med förvaring!
Detta är en chans att förvärva en bostad med det lilla extra – en stabil förening, modernt kök, högst upp i huset och en utsikt som verkligen är utöver det vanliga!
Välkommen hem!
1 595 000 kr
39 kvm
3 126 kr/mån
1 rum
3 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Hemmets nyrenoverade kök från 2024 har en smakfull grå nyans samt en bänkskiva i trä! Här finns gott om förvaring!

Hemmets nyrenoverade kök från 2024 har en smakfull grå nyans samt en bänkskiva i trä! Här finns gott om förvaring!
Bostaden ligger i ett fint solläge samt har en fransk balkong för att kunna öppna upp!

Från varje fönster i lägenheten glittrar vattnet på distans! Njut av en kopp kaffe och titta ut över båtarna som är ute på färd!
-
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
39 kvm
1 rum
3 av 3
312473002-0909
02
Energideklaration

94 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12
Per Edsbäcker, Aktea
03
TV/Internet
Sappa och Telenor
Från 3/6 byts Telenor till OBE
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
200kr i månaden för standardparkeringsplats.
400kr i månaden för elstolpe.
500kr i månaden för laddplats hybridbil.
Kösystem hos Riksbyggen, föreningens ekonomiska förvaltare.
Gästparkering finns (avgiftsbelagd).
01
3 126 kr/mån
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.
281 kr/mån
1470 kWh/år
477 kr/mån
758 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,43613
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025
01
Alfågeln Waxön. I föreningen finns 149 lägenheter, 12 hyresrätter och 22 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Alfågeln Waxön är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen upplåter 150 st lägenheter med bostadsrätt, 11 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen
Brf Alfågel en bostadsförening med nio flerfamiljshus i skärgårdens huvudstad Vaxholm från 1965. Ritat av Zimdals Arkitektkontor AB. Till stadens kärna är det 2 km
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.
Planerat underhåll, se årsredovisningen.
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025
Se vidare i Årsredovisningen:
2021 Takfotsplåt och Hängrännor
2021 Utemiljö
2020 Byte av Entrépartier
2020 Utemiljö
2020 Takluckor
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet
2019-2020 Byte av termostatventiler
2019-2020 Byte av stamventiler
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll
2019 Fasader
2019 Parkering
2019-2020 Radonmätning
2019 Utemiljö
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader.
2018-2019 Strukturerat parkeringen.
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi.
2017 Byte av torktumlare, 3 st.
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st.
2017 Numrering av parkeringen.
2017-2018 Nytt staket parkeringen.
2015 Målning av vindskivor och träpartier på fasaden.
2015 Iordningställande av övre slänten.
2015-2016 Byte av fönster.
2015 Byte av förrådsdörrar.
2015 Byte av vattenmätare.
2015 Målning lusthus.
2015 Byte av bokningssystem till tvättstuga.
2015-2016 Byte av armaturer vid entreer och fasadsida.
2015 Målning av trä på fasad.
2014 Ny sophantering samt rivning av gammalt sophus.
2014 Byte av markburen el till utebelysning.
2014 Byte till LED armaturer samt belysningsstolpar.
2013 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2013 Reparation och kontroll av balkonger.
2013-2014 Renovering av tvättstuga.
2013 Iordningställande av slänt vid parkering.
2013 Uppdatering av TV-utbud till delar digital tv
2013-2014 Byte av 12 st motorvärmaruttag.
2013-2014 Iordningställande av slänterna vid parkering.
2013 Målning av parkeringsrutor.
2013-2014 Installation och montering av nytt transformatorskåp.
2012 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2012 Inglasning av 18 st balkonger.
2012 Reparation och isolering av vind KMV 22.
2012-2014 Komplettering av motorvärmaruttag samt flytt av elskåp.
2011 Iordningställande av lekplatsen.
2010 Byte torkskåp i tvättstuga.
2010-2013 Omläggning av tak, nytt tätskikt.
2010-2011 Byte av rökluckor.
2008-2009 Stambyte samt renovering av badrum.
2008-2009 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.
Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
Tvättstuga med flera tvättmaskiner, torkskåp och grovtvättmaskin. Bokning sker via det moderna bokningssystemet. Tvättstugan är belägen i hus nr 16.
Cykelrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
214 069 kr
01
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö.
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Avgift
3 126 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Erläggs månadsvis. Värme, vatten, kabel-tv, internet (200mbps) förråd och tvättstuga ingår.Försäkring
281 kr/månÅrlig elförbrukning
1470 kWh/årHushållsström
477 kr/månSammanlagd driftskostnad
758 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,43613Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025
Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Pizzabutik Alfågeln
7 m
Circle K Vaxholm
227 m
Restaurang Totemo Vaxholm
335 m
Vaxholms Pizzeria
840 m
Bryggan på Tenö
1,28 km
Förskolan Äppelgården
369 m
Söderfjärdsskolan
684 m
Montessori Vaxholm
913 m
Förskolan Flora
1,06 km
Öppna förskolan
1,06 km
Lidl
8,8 km
Hemköp
9,01 km
Norrgård Närlivs
9,18 km
Stora Coop Orminge
9,26 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,48 km
Pålsundsvägen
233 m
Pålsundsvägen södra
269 m
Eriksövägen
328 m
Österskär station
6,46 km
Tunagård station
7,42 km
Åkers Runö station
9,16 km
Täljö station
9,19 km
Arninge station
11,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde421 m--
-
Lokalt centrum1,36 km--
-
TågstationÖsterskär station6,46 km--
-
HållplatsPålsundsvägen233 m--
-
Hav215 m1 min3 min10 min
-
Sjö1,41 km5 min10 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.