Kommande försäljning

Kullasundsvägen 14

Sparad

Anmäl intresse

Kullasund— Vaxholm

Kullasundsvägen 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vaxholm - Kullasund

Läge, läge och återigen läge!

Varmt välkommen till ett helt unikt och bekvämt skärgårdsboende i Vaxholm! Här bor man med känsla av sjötomt och magisk utsikt från i stort sett alla rum och de härliga uteplatserna. Endast ett stenkast till badbrygga samt närhet till allt vad Vaxholm har att erbjuda. Som extra bonus ingår även en garageplats i månadsavgiften. Livskvalitet när den är som bäst och närmast granne med havet gör detta till ett riktigt lyxigt boende.
Bostaden är fördelad på två plan där entréplan erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, stort sovrum samt badrum. Köket är från Puustelli vilket ger extra känsla av lyx. Från kök och vardagsrum är utgång till balkong med fri sjöutsikt. På nedre plan finner ni två rymliga sovrum, stor klädkammare/förråd samt badrum med bastu. Här kommer du ut till terrassen med plats för loungegrupp, utebord, solstolar och flera sittgrupper. Uteplatserna är vackert inramade av rabatter och uppväxta buskar och det är sol från morgon till kväll.
Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjlighet till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några av anledningarna till att så många vill bo i Vaxholm. Från Vaxholm kan du pendla både med buss och med båt på SL-kort till Stockholm.

VARMT VÄLKOMMEN ATT BOKA IN EN PRIVAT VISNING!

Boarea

117.5 kvm

Avgift

7 140 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Michelle för mer information kring Kullasundsvägen 14.

Anmäl intresse

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Tel:

08-540 275 10

076-858 53 94

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med vattnet ett stenkast bort

Med absolut bästa läge kan du njuta av sol från morgon till kväll och blicka ut över vattnet.

De sociala ytorna är stora både på insidan och utsidan. Här finns balkong, uteplats under tak, stort trädäck med plats för solstolar och utebord. På entresidan finns dessutom en vacker stensatt uteplats.

Med vattnet ett stenkast bort

Med absolut bästa läge kan du njuta av sol från morgon till kväll och blicka ut över vattnet.

Terrrass och uteplatser i tre väderstreck

De sociala ytorna är stora både på insidan och utsidan. Här finns balkong, uteplats under tak, stort trädäck med plats för solstolar och utebord. På entresidan finns dessutom en vacker stensatt uteplats.

Gavelläge intill badplats

Du har områdets absolut bästa läge närmast vattnet och med fri utsikt. Precis utanför finns badbrygga för härliga dopp som förgyller tillvaron.

6 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk från och tilluft med återvinning, så kallade FTX-aggregat.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB

Beskrivning

Energideklarationen från föreningen är för Kullasundsvägen 12. Föreningen gör inte energideklaration för alla hus utan det görs några stycken för de olika husen.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia (kabel TV).
Bredband finns i alla lägenheter fritt val av operatör.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd inne i bostad.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Garageplats ingår i månadsavgiften.
Gästparkering och övrig parkering finns utanför garaget.

Ekonomi

01

Avgift

7 140 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, förråd i bostaden och garageplats. (fast avgift för varmvatten ligger som obligatoriskt tillägg)

Försäkring

500 kr/mån

Årlig elförbrukning

4653 kWh/år

Hushållsström

895 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 395 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,80391

Andel av årsavg.

1,79

Kommentar, andelstal

Beräknad från årsredovisning 2024

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar (information hämtad från föreningens hemsida)

Föreningen

01

Benämning

BRF Kullasund. I föreningen finns 65 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Saxaren 2 i Vaxholms Kommun, fastigheten förvärvades
1991.
Fastigheten består av 65 st bostäder, varav 30 småhus och 35 lägenheter enligt taxeringen.
Total bostadsyta uppgår till 6 366 kvadratmeter och markareal för tomt uppgår till 12 997 kvadratmeter.
Bostadsfördelning
10 st 2 rum och kök
25 st 3 rum och kök
30 st 4 rum och kök

För mer information om Brf Kullasund se hemsida
www.kullasund.se

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar på gång.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra om man får besök. Då endast för gäster till boende i Brf Kullasund.
Stort cykelförråd att förvara cykel/moped.
Tvättstuga (får endast nyttjas av flerfamiljshusen).
Soprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

570 344 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Kullasund

Ekonomi