Välkommen till barnvänliga och omtyckta Lärkvägen
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning!
Välkommen till barnvänliga Lärkvägen och ett trivsamt gavelboende med genomtänkt planlösning, generösa ytor och en stor altan med många härliga soltimmar!
Här erbjuds 80 kvm boarea och ytterligare 40 kvm biarea, fördelat över tre våningsplan som tillsammans skapar ett rymligt och mycket funktionellt hem. Här finns gott om plats för familjelivet, med sociala ytor för umgänge, bra förvaring och flexibla rum som kan anpassas efter behov.
Redan i den praktiska hallen märks att det här är ett hem där vardagen fungerar. Här finns bra plats för ytterkläder och skor innan bostaden leder vidare mot köket, där den fina utsikten mot skogen blir en naturlig del av rummet. Grönskan utanför ger en lugn och trivsam inramning och skapar en härlig känsla av närhet till naturen.
En riktig höjdpunkt är den stora altanen som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och grill som loungemöbler, planteringar och barnens lek. Det fina läget bjuder på många soltimmar och skapar perfekta förutsättningar för långa sommardagar, middagar med vänner och sköna stunder i solen.
Det attraktiva gavelläget är ytterligare ett uppskattat plus med bostaden. Tillsammans med närheten till skogen och de generösa uteytorna får hemmet en härlig kombination av grönska, rymd och ett lättskött boende.
Invändigt är ytorna effektivt disponerade över tre våningsplan, vilket gör att bostadens 80 kvm boa + 40 kvm bia verkligen kommer till sin rätt. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, samtidigt som de olika våningsplanen ger familjen flera användbara ytor. Två badrum är ytterligare en uppskattad detalj som gör vardagen smidig för både den större och mindre familjen.
På Lärkvägen bor du i en barnvänlig miljö med naturen nära och med ett hem som erbjuder det många familjer söker – gott om plats, en praktisk planlösning, två badrum, fina utomhusytor och en stor solig altan att njuta av under årets varmare månader.
Ett lätt att trivas i hem med gavelläge, skogen som granne och gott om plats för både vardag och helg. Varmt välkommen till Lärkvägen
Boarea/biarea
80/40 kvm
Avgift
7 320 kr/mån
Rum
3 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Lärkvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Den generösa altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, grill och planteringar. Perfekt för långa middagar, umgänge och sköna dagar i solen
Den generösa altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, grill och planteringar. Perfekt för långa middagar, umgänge och sköna dagar i solen
Det trivsamma köket ramas in av ett stort fönster mot grönskan, där skogen blir en vacker fond till vardagen. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i en ljus och tidlös miljö.
Här väntar en generös altan med gott om plats för både matgrupp, grill och loungemöbler. Ett härligt extrarum under årets varmare månader, omgivet av grönska och med många fina soltimmar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
HALL (Entréplan)
Välkomnande och praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens sociala delar och trappan som binder samman de tre våningsplanen.
02
KÖK (Entréplan)
Trivsamt och funktionellt kök med fin utsikt mot skogen. Här finns goda arbetsytor.
03
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån finns direkt utgång till den stora altanen, vilket skapar en härlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
04
MASTER BEDROOM (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
05
SOVRUM (Ovanvåning)
Ytterligare ett bra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
06
BADRUM MED BASTU (Ovanvåning)
Generöst badrum utrustat med dusch, bastu och förberett för tvättmaskin. Ett praktiskt och väl tilltaget badrum där även bostadens klädvård samlas på ett smidigt sätt.
07
SOVRUM (Bottenvåning)
På källarplanet finns ytterligare ett sovrum med plats för säng och förvaring.
08
ALLRUM (Bottenvåning)
Mindre allrum som ger bostaden en uppskattad extra yta. Passar fint som exempelvis TV-rum, lekrum, eller en mer avskild del för familjens olika behov.
09
BADRUM (Bottenvåning)
Även på källarplanet finns ett badrum utrustat med dusch, ett stort plus för familjen och en praktisk lösning med badrum på två av bostadens tre plan.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
40 kvm
3 (3-4 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
1943
7 flerbostadshus med totalt 48 lägenheter med bostadsrätt.
Fjärrvärme, självdrag
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-18
Per Edsbäcker, Actava AB
04
TV/Internet
Fiber
Fiber
05
Uteplats
Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen, en riktig höjdpunkt med många härliga soltimmar. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och grill som loungemöbler och planteringar. En given plats för långa sommarmiddagar, umgänge med vänner eller sköna stunder i solen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 stycken parkeringsplatser du behöver ett parkeringstillstånd. Det är styrelsen som tillhandahåller parkeringstillstånd, ett tillstånd per hushåll.
01
7 320 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Värme, vatten, sophämtning samt parkering (i mån av plats)
Värme, vatten, sophämtning samt parkering (i mån av plats)
539 kr/mån
3300 kWh/år
300 kr/mån
105 kr/mån
159 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 103 kr/mån
5
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,026462
2,26391 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning. Avgiften höjdes med 7,5% fr o m 2026-03-01 enligt styrelsebeslut.
01
BRF Sebohus nr 1. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen ”Sebohus nr 1” uppfördes år 1944, efter Ernst Grönwalls ritningar.
I föreningens 7 radhuslängor finns sammanlagt 48 stycken lägenheter. Den hälft av lägenheter som ligger på Lärkvägens östra sida är 80 kvm stora och har en källare på 40 kvm, medan lägenheterna på västra sidan har en storlek på 60 kvm plus en 30 kvm stor källare.
Fasadmålning diskuteras men inget beslutat fattat ännu.
Ingen planerad avgiftshöjning. Avgiften höjdes med 7,5% fr o m 2026-03-01 enligt styrelsebeslut.
2025
- Målning parkering , Renovering av altaner
2024
- Asfaltering av parkeringar , Renovering av altaner
2023
- Löpande renovering av altaner
Rengöring av ventilationskanaler
Stamspolning
2020
Genomgång och åtgärd hängrännor och stuprör
2019
- Tvättstuga - Utbyte maskinpark
2018-2019
- Renovering av altanräcken - Genomgång och åtgärd av röta. Altaner A-G
2017
- Fiberinstallation
2016-17
- Målning av fasader
2012-14
- Målning av fönsterkarmar, altan- och ytterdörrar
2011
- Snörasskydd
2009
- Takpapp bytt och plåt återlagd på taket.
- Nytt trä i takfötter.
2010-2020
- Löpande renovering av utv skärmtak
2008
- Samtliga rör i kulvertar bytta.
- 10 nya P-platser anlagda.
2007
- Nya ventiler på radiatorer.
2005-07
- Dränering åtgärdas på samtliga radhus, marken stukades om och nytt system med pumpgropar och tankar anlades.
- Nya altaner av tryckimpregnerat trä byggdes.
- Ny isolering av samtliga vindsbjälklag.
2005
- Miljöstation färdigställs.
2001-2002
- Fasader målades om.
2000
- Ny undercentral för närvärme installerades.
1994-99
- VA-stammar byttes för kök och badrum
- Ny el-sevis, servis-central, matning till bostäder samt el i bostäder.
1991
- Markanläggning
I området finns redskapsboden som ligger väster om länga E där finns utrustning såsom räfsor, krattor, skottkärror och andra trädgårdsredskap som kan behövas för att hålla fint och snyggt i vårt område.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga i länga A. Dörren har ett kodlås. Tvättid bokas på bokningstavla i förrummet eller genom App via telefonen.
Privatbostadsföretag (äkta)
179 914 kr
Avgift
7 320 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophämtning samt parkering (i mån av plats)Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, sophämtning samt parkering (i mån av plats)Försäkring
539 kr/månÅrlig elförbrukning
3300 kWh/årHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
105 kr/månTelia bredband 1000/1000
159 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 103 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,026462Andelstal insats
2,26391 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning. Avgiften höjdes med 7,5% fr o m 2026-03-01 enligt styrelsebeslut.
Vaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde13 m--
-
Lokalt centrum689 m--
-
Hav356 m3 min3 min12 min
-
Sjö1,72 km5 min10 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
