Kommande försäljning

Mässvägen 2

Sparad

Rindö— Vaxholm

Mässvägen 2


Kommande försäljning

Vaxholm - Rindö

Magisk gavellägenhet med stor altan och sjöutsikt!

Varmt välkommen till denna magiska 3a på vackra Rindö! Ett modernt och trivsamt boende där närheten till både vatten och grönområden blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds en attraktiv gavellägenhet i markplan med sjöutsikt, generösa ljusinsläpp och en stor, soldränkt altan i härligt söderläge.

Bostadens hjärta är det öppna och sociala sällskapsrummet där kök och vardagsrum möts i en harmonisk helhet. Härifrån kliver du direkt ut på den stora altanen, en given plats för långa sommarluncher, avkopplande eftermiddagar och middagar i kvällssolen. Tack vare läget på gaveln får hemmet dessutom ett härligt ljusinsläpp och en fin känsla av rymd.

Planlösningen är väl genomtänkt med två bra sovrum, där det ena bjuder på en utsikt mot vattnet. Här vaknar du med skärgården som en del av utsikten och får samtidigt ett lugnt och naturnära läge.

Badrummet är modernt och fullt utrustad med allt som kan önskas!

Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra, ett modernt och bekvämt boende där du kan njuta av Rindös unika skärgårdsmiljö, närheten till vattnet och grönskande omgivningar. En svårslagen kombination av gavel­läge, sjöutsikt och en stor solig uteplats.

Välkommen hem!

Boarea
77 kvm

Avgift
6 881 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Mässvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här finner du det bästa av två världar! Ett modernt boende i en vacker skärgårdsmiljö!
Modernt hem i skärgårdsmiljö

Här finner du det bästa av två världar! Ett modernt boende i en vacker skärgårdsmiljö!

Hemmets stora uteplats ligger i ett soligt söderläge med utsikt över vattnet! Här kan du avnjuta middagar i kvällssolen!
Modernt hem i skärgårdsmiljö

Här finner du det bästa av två världar! Ett modernt boende i en vacker skärgårdsmiljö!

Uteplatsen

Hemmets stora uteplats ligger i ett soligt söderläge med utsikt över vattnet! Här kan du avnjuta middagar i kvällssolen!

Hemmets smarta planlösning bjuder in till sociala delen med kök, vardagsrum och utgång till den stora altanen!
Planlösningen

Hemmets smarta planlösning bjuder in till sociala delen med kök, vardagsrum och utgång till den stora altanen!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

B1005


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016/2017

Kommentar, byggnad

Byggnaderna består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Värme ingår i avgiften. Hushållsel betalas av bostadsrättsinnehavaren. Nät EON.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-16

Besiktningsman

Triac Sieb, EFK AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia tillkommer om fast obligatorisk kostnad om 230:-/månad, (Basutbud TV samt 500/500 bredband ingår)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Varje bostadsrätt har en disponibel parkeringsplats med laddstolpe som motsvarar lägenhetsnumret och ingår i avgiften. För att finansiera laddstolpen tillkommer 105kr som obligatorisk avgift varje månad under en begränsad tid.
Extra p-platser finns tillgängliga på den belagda ytan nedanför och kostar 300kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

6 881 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad. Fiber via Telia tillkommer om fast obligatorisk kostnad om 230:-/månad, (Basutbud TV samt 500/500 bredband ingår)

Försäkring

338 kr/mån

Årlig elförbrukning

2851 kWh/år

Hushållsström

750 kr/mån

Gruppavtal Telia

230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Ladduttag parkeringsplats

105 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 423 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,38971

Andelstal insats

3,10956

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rindöhöjden. I föreningen finns 30 lägenheter och 0 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rindöhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015-04-13 och består av 30 st bostadsrätter om 2-4 rum och kök fördelat på två hus.
Mässvägen 2 (B-huset) och 4 (A-huset).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Kommande renoveringar

Föreningen har installerat laddboxar för elbilar. Lägenhetsinnehavaren debiteras 105kr/månad för detta.

Utförda renoveringar

Nybyggt 2016/2017. Några större renoveringar har ännu inte behövts.
Tilläggsisolering av vindarna har gjorts under 2023 för energibesparing.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett förråd i separat byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

869 871 kr


Området

01

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd. Linje 4 tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen året om.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger

Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.

Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 881 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften betalas månadsvis och i den ingår vatten, värme, en parkeringsplats och ett förråd i separat byggnad. Fiber via Telia tillkommer om fast obligatorisk kostnad om 230:-/månad, (Basutbud TV samt 500/500 bredband ingår)
Försäkring
338 kr/mån
Årlig elförbrukning
2851 kWh/år
Hushållsström
750 kr/mån
Gruppavtal Telia
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Ladduttag parkeringsplats
105 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 423 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,38971
Andelstal insats
3,10956
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Rindö  i vaxholm

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.


01
Fördelar med området
Växande område Badstrand Barnvänligt Utegym Fiske Lugnt Motionsspår Gym Båthamn Restauranger Bussar Båtliv Färja Sport och friluftsliv Uteliv

02
Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.


03
Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.


04
Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.


05
Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    2,15 km
    -
    -
  • Grönområde
    559 m
    -
    -
  • Hav
    154 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,76 km
    41 min
    48 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.