Soldatgatan 13c / Vaxön / Vaxholm

Rymlig bostad om 4 rok och med balkong i sydväst och havsutsikt - Mitt på Vaxön!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
ca 109.5 kvm
Avgift
6 690 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna rymliga och ljusa bostad med balkong på fina Soldatgatan, mitt på Vaxön! Här erbjuds du ett hemtrevligt boende med tre välplanerade och rymliga sovrum. Stort vardagsrum med utrymme för matplats och utgång till balkongen samt kök med matplats och två helkaklade duschrum varav ett med tvättmaskin vilket renoverades 2017. Nya 3-glas isoler fönster sattes in maj 2020 i hela lägenheten .

I månadsavgiften ingår el, kabel-tv, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och en parkering.

På Soldatgatan bor du centralt med promenadavstånd till busshållplats, ICA butik, naturområden samt Vaxholms stadskärna. Här kan du ta båten rakt ut i hjärtat av skärgården och även välja att båtpendla till Stockholms innerstad.

Välkommen till en komplett bostad på en trevlig adress!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök med ingång till sovrum ett
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsalsdel med havsutsikt
Matsalsdel
Matsalsdel
Balkong i sydväst
Balkong med havsutsikt
Sovrum ett, nyttjas idag som master bedroom
Sovrum två
Sovrum tre
Sovrum tre
Sovrum tre med eget badrum
Hall mot sovrum två
Hall
Vy från sovrum två mot hall och vardagsrum
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma tvättstuga
Soldatgatan 13 C
Flygfoto
Flygfoto
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välplanerad och praktisk hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren samt gott om plats för förvaring i ett flertal garderober. På golvet innanför dörren ligger ett slittåligt laminat i grått och väggarna är målade i vitt. Längre in i hallen ligger en ekparkett.
  • WC/Dusch
    Från hallen når man ett helkaklat duschrum med en ljus klinker på golvet och ett matchande kakel på väggarna. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med överhängande spegel, vattenburen handdukstork samt dusch med en skjutdörr i glas. Elburen golvvärme.
  • WC/Dusch
    Helkaklat, fräscht, duschrum som totalrenoverades 2017 med grå klinker på golvet och vitt kakel med en snygg bård på väggarna. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod och överhängande spegel, duschhörna med infällbara dörrar i glas, handdukstork och tvättmaskin. Elburen golvvärme.
  • Kök
    Hemtrevligt och rymligt kök med utrymme för matplats invid ett stort fönsterparti. Köket har vita, släta, luckor och en bänkskiva av gedigen ek. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett kakel i blått som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av en side-by-side kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Här finns gott om utrymme för förvaring i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Vitt golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum ett
    Lättmöblerat sovrum som nås från köket och har plats för dubbelsäng, sängbord, garderober eller andra förvaringsmöbler. Ekparkett på golvet och vit-mönstrad tapet
  • Vardagsrum
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två olika väderstreck, varav det ena med havsutsikt, samt utgång till balkongen. Här finns utrymme för både soffgrupp och matplats samt annat som önskas i ett rum som detta. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt samt tapetserade med en ljust mönstrad tapet.
  • Sovrum två
    Ljust och fint sovrum med ett stort fönsterparti mot gården. Plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och annat. Mörk laminat på golvet och vitmålade väggar.
  • Sovrum tre
    Stort och fint sovrum med ett fantastiskt fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och övrig möblering. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 109,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har till ändamål att äga och förvalta fastigheten Timmermannen 13 med adress Soldatgatan 15-21, Soldatgatan 13B, Soldatgatan 13C samt Timmermansvägen 2A och Timmermansvägen 2B, 185 34 Vaxholm, Stockholms län.
    Markareal för tomten uppgår till 8 938 kvm. Lägenhetsytorna uppgår till 4 517 kvm. Källaren vid Timmermansvägen 2A utgör garage.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-05
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Digital tv via fiber. Leverantör: Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften, extra kanaler mot tillägg.
    Internet: Bredband via fiber ingår i årsavgiften.
Balkong
  • Öppen och ljus balkong i härligt sydväst läge, som nås från vardagsrummet och ligger med ett fritt läge mot gården. Här finns plats för bord, stolar eller annat. På golvet ligger en fin trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats: Fri parkering för föreningens medlemmar på gården (med erforderligt parkeringstillstånd, 1-2 st).
    P-plats med motorvärmare: Går att hyra. Till p-platserna med eluttag är det separat kö. Kostnad: 200 kr/mån.
    Garageplats: Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad: 350 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 690 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    El, kabel-tv, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och en parkering.
  • Försäkring:
    253 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    353 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,026184
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-05-05.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Timmermannen 13. I föreningen finns 70 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Timmermannen 13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 5 flerfamiljshus om totalt 70 lägenheter.
    68 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoVera Konsult AB.
  • Avgiftsförändringar
    Bostadsrättsföreningen har beslutat om avgiftshöjning 3% från och med 2018-04-01. Detta på grund av underhåll av fastigheterna samt de kommunala höjningarna av vatten och avlopp. Kontrollerad med brf 2017-12-19.
  • Gjorda renoveringar
    1994 - Ytskiktsrenovering.
    2012 - Stamspolning.
    2015 - Energideklaration/OVK/Radonmätning.
    2018 - Ytterligare ett torkskåp har införskaffats till tvättstugan.
    2018 - Uppdatering undercentral.
    2018 - Buskar har grävts bort ovanför garaget och ersatts med gräs.

    Utförda renoveringar i denna bostad:
    2017 - Stora badrummet (intyg finns).
    2020 - Nya fönster 3-glas isoler (bättre ljudisolering samt bättre inomhusklimat).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd beläget på Soldatgatan 13B.
    Tvättstuga på Soldatgatan 15-21.
    Cykelförråd på Soldatgatan 15-21.
    Föreningslokal på Soldatgatan 15-21.
    Barnvagnsrum på Soldatgatan 13C.
Ekonomi
Avgift :
6 690 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, kabel-tv, bredband, vatten, värme, sophantering, källarförråd och en parkering.
Försäkring :
253 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
353 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,026184
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-05-05.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vaxholms Pizzeria
    116 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    393 m
    Lillstugan
    429 m
    Daisy´s Vaxholm
    447 m
    Restaurant Best Of India
    579 m
  • Skolor
    Förskolan Mistluren
    123 m
    Öppna förskolan
    126 m
    Förskolan Lekhagen
    194 m
    Vaxö skola
    281 m
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    282 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    699 m
  • Kommunikationer
    Timmermansvägen
    72 m
    Norrbergsskolan
    374 m
    Kronängsvägen
    390 m
    Vaxholm kyrka
    395 m
    Fredriksberg brygga
    441 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 231 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Lokalt centrum
  • 404 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,54 km
  • 26 min
  • 1 tim 11 min
  • -
  • Hållplats - Timmermansvägen
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 320 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 2,04 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 32 min
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Ishall
#Bio
#Båttaxi
#Badstrand
#Barnvänligt
#Restauranger
#Bussar
#Färja
#Båthamn
#Uteliv
#Caféer
#Båtliv
#Gym
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn