Strandskogsvägen 1 / Kullö / Vaxholm

Stilrent och ljust boende, 84 kvm, med stor inglasad balkong och direkt havsutsikt på Kullö Terrass!

Accepterat pris
4 250 000 kr
Boarea
ca 84 kvm
Avgift
4 447 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Accepterat pris! Nyproducerad bostad, 84 kvm, med inglasad balkong och härlig havsutsikt!
Lägenheten har en magisk utsikt över Norra Vaxholmsfjärden och en väl tilltagen och inglasad balkong på 16 kvm och med alternativa möbleringsmöjligheter.
Helt utan insyn och med moderna, stilrena, materialval är detta boendet för dig som vill bo med klass. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, högt läge samt stora fönsterpartier. De två sovrummen är stora och rymmer dubbelsäng eller alternativ möblering, med stora och rymliga garderobsväggar.

Goda kommunikationer med buss mot Vaxholm och Stockholm. Längs med vattnet finns en fin strandpromenad nybyggd brygga strax nedanför bostaden.
På Strandskogsvägen 1, 2 och 3 gäller 55+ enligt föreningens stadgar. Detta innebär att förvärvaren skall under tillträdesåret uppnå en ålder av 55. Är det fler än en förvärvare är det tillräckligt att den ena uppnår ålderskravet.

I närheten har du Eriksö. Här finns kajakklubb, roddklubb, motionsspår med utegym och en stor populär badplats.
I stadskärnan, ca 2 km, bort finns all tänkbar service såsom restauranger, caféer, banker, bio, affärer och skärgårdsbåtar. Det är enkelt att pendla till Stockholm, med buss tar det ca 45 minuter och med Waxholmsbåt tar det drygt en timme till Nybrokajen. Ytterskärgården når man på ca 1,5 timme.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till balkongen
Stor balkong med havsutsikt
Mysig balkong med havsutsikt
Balkong med havsutsikt
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning
Kök och matplats
Stilrent kök
Matplats
Matplats
Kök och vardagsrum
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Här finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Väggarna är vitmålade och golvet är av en ljus parkett som är genomgående i hela bostaden. Gedigen säkerhetsdörr.
  • Vardagsrum
    Underbart, ljust, vardagsrum med ett stort fönsterparti och utgång till den fantastiska balkongen som är inglasad. Här har man en oslagbar utsikt mot havet och de gröna omgivningarna! Vardagsrummet rymmer en stor soffa, tv-möbel samt övrig möblering.
  • Kök med matplats
    Fantastiskt kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Det stilrena köket går i grått med en ljus bänkskiva i laminat. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt. Samtliga är från Electrolux. Bra belysning vid arbetsbänken, fina arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. I anslutning till köket finns en rymlig matplats.
  • Sovrum ett
    Detta sovrum nås från hallen och används idag som master bedroom. Här finns en fransk balkong samt stor garderob med skjutdörrar i glas. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg samt en ljus parkett på golvet.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och har fönster mot havet och bryggan. Även här finns en stor garderob som slukar massor i förvaringsväg. Plats för dubbelsäng eller annan möblering. Detta rum har samma materialval som master bedroom.
  • Badrum
    Stilrent och fräscht badrum som är inrett med ljusgrå golvklinkers och vitt, blankt, kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod och överhängande spegel med belysning, duschhörna med infällbara dörrar i glas samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Golvvärme. Ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    2 bostadsbyggnader i 6 våningsplan med totalt 72 lägenheter i 6 trapphus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5832 kvm, varav 5832 kvm utgör lägenhetsyta.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Ventilationssystem: FTX.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-20
  • Besiktningsman
    Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutet till Telia med fiber för tv, telefoni och bredband. Detta ingår i månadsavgiften.
Inglasad balkong
  • Lägenhetens absoluta höjdpunkt och drömmen för många – en stor balkong precis vid havet! Denna är även inglasad och kan därför nyttjas året runt. Glas från golv till tak ger dig känslan av att befinna dig utomhus. På sommaren kan dessa lätt skjutas åt sidan. Balkongen är stor och rymmer ett ordentligt matbord för flera personer eller vad som helst önskas på en plats som denna. På golvet ligger en fin trall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    23 st carportplatser med motorvärmaruttag och ca 73 parkeringsplatser finns för uthyrning och gästparkering. En plats i carport kostar 500 kr/mån och en vanlig p-plats kostar 200 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 447 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tvättstuga och källarförråd.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    280 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,42490%
  • Andel av årsavg.:
    1,42%
  • Andelstal insats:
    1,42490%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2019-06-19.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kullö Terrass.
  • Allmänt
    Brf Kullö Terrass är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013-12-10. Föreningen förvärvade fastigheten Kullö 1:21 år 2015 och fastigheten bebyggdes under samma år.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Daniel Klasson Fastighets AB. Denna bostad är belägen i ett av husen avsett för 55+ boende.
  • Kommande renoveringar:
    Se ekonomisk plan.
  • Gjorda renoveringar:
    Se ekonomisk plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje trapphus har ett barnvagnsrum/rullstolsförråd i entréplan.
    Tvättstuga i varje hus, med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp
    Cykelrum.
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Flow
    721 m
    Pizzabutik Alfågeln
    984 m
    Vaxholms Pizzeria
    1,41 km
    Daisy´s Vaxholm
    1,82 km
    Anné Eklund Matkonsult AB
    1,88 km
  • Skolor
    Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
    575 m
    Förskolan Äppelgården
    716 m
    Kronängsskolan
    1,15 km
    Campus Vaxholm
    1,3 km
    Söderfjärdsskolan
    1,45 km
  • Kommunikationer
    Kullö
    56 m
    Eriksövägen
    666 m
    Engarn
    742 m
    Pålsundsvägen
    1,06 km
    Pålsundsvägen södra
    1,17 km
  • Tågstationer
    Österskär station
    5,49 km
    Tunagård station
    6,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Österskär station
  • 5,49 km
  • 25 min
  • 1 tim 15 min
  • -
  • Hållplats - Kullö
  • 56 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Hav
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 560 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
Området

Kullö

Kullö är en tätort och ö i Vaxholms kommun och stadsdel i Vaxholm. På ön finns rester av den gamla Norrkulla gård som omvandlats till naturreservatet Kullö naturreservat, Vaxholms fjärrvärmeverk samt en handelsträdgård. På Kullö finns en ekostadsdel. Bostäderna är ekoanpassade och har producerats med stor hänsyn till befintlig miljö.

Restauranger och service

Från Kullö når man Vaxön via broförbindelse. På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår. På Kullö finns Kullö Naturreservat. Området är naturskyddat sedan 2004 och är cirka 28 hektar stort. Reservatet omfattar västra delen av Kullö med två höjder och öppen mark emellan. Reservatet består av barrblandskog med inslag av al, björk och gammal ek. Många träd är gamla och grova. I norr, väster och söder avgränsas naturreservatet av havet medan det i öster gränsar mot gamla åkrar och bebyggelse. Det är lättåtkomligt från sjön.

Kommunikationer

Vid väg 274 går bussar till Vaxön och Stockholms innerstad. Bussarna går ofta och du når innerstan på ca 40 minuter. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från Vaxholms hamn går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Kullö finns en fristående förskola som heter Söderkulla förskola (Pysslingen förskolor). Förskolan Söderkulla är belägen med närhet till havet, skogen och många grönområden. Den stora, kuperade gården bjuder in både yngre och äldre barn till utforskande, lek och samspel. På Vaxön finns fyra skolor samt ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier