Radhus med havsutsikt i naturskönt område på vackra Rindö!
Välkommen till detta fina radhus i vackra Ekbacken i Rindö Hamn från 2017. Ett stenkast från Oxdjupet, där sjöfarten in till Stockholm bjuder på härliga vyer.
Med sina generösa 106 kvadratmeter, fördelade på 4 rum och kök, öppnas dörren till en bostad som erbjuder många valmöjligheter för den som söker både utrymme och flexibilitet. Här finner du ett badrum på både entréplanet och övervåningen, vilket ökar bekvämligheten och gör detta till det perfekta hemmet!
Vinden är dessutom inredd med golv och erbjuder extra förvaringsytor för den som önskar ha alla sina ägodelar organiserade på ett smidigt sätt. För den redan imponerande förvaringen finns ytterligare möjligheter med förråd på både fram och baksidan samt på alla våningsplan, inklusive under trappan.
Det privata och mysiga altanområdet i sydvästläge blir en förlängning av ditt hem, perfekt för avkopplande stunder och sociala tillställningar. Blir solen för påtaglig finns markis (automatisk som styrs av väder och vind) att fälla ut för en svalkande stund.
Vardagsrummet pryds av en kamin, skapande en varm och inbjudande atmosfär, medan resten av bostaden är i toppskick trots att det har gått sju år sedan detta välplanerade hem byggdes och de nuvarande ägarna flyttade in.
Denna ägarlägenhet erbjuder ytterligare fördelar då det inte finns någon avgift till föreningen, endast en samfällighetsavgift på 1 960 kr/månad för underhåll och kommande yttre renoveringar. Detta ger dig äganderätt och flexibilitet i ditt boende.
Huset har fiber indraget och värms upp via en frånluftsvärmepump.
Vid entrén finner du en carport där din bil tryggt kan stå. Önskas ytterligare en parkeringsplats ligger den endast ett stenkast från din dörr. Närheten till bad och båtliv gör detta till en idyllisk plats för den som söker en livsstil i harmoni med naturen.
Under vintertid, när snön lägger sig som en vit duk över området, anläggs skidspår i elljusspåret, vilket ger dig möjlighet att njuta av vintersportaktiviteter på nära håll.
Som boende på Rindö har man förtur till båtplats i den trevliga hamnen.
Ta chansen att uppleva detta optimala hem och boka en visning idag. Här väntar en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i Ekbacken på Rindö Hamn.
Linje 83X via SL kort tar dig lätt och bekvämt in till Strömkajen eller Slussen, året om via en trevlig båtfärd. Vaxholmsbolaget trafikerar samma sträcka.
Vill ni hellre pendla med bil går bilfärjan med täta förbindelser året om både via Vaxholm och Värmdö.
På Rindö och Vaxön finns några trevliga alternativ när det kommer till restauranger och vilket adderar ytterligare bekvämlighet och möjligheter till din livsstil på dessa öar. Rindö har några charmiga restauranger där du kan avnjuta läcker mat och njuta av skärgårdsatmosfären. Rindös stolthet Syrran & Jag erbjuder inte bara god mat utan även en fantastisk utsikt över vattnet, perfekt för en romantisk middag eller en trevlig lunch med vänner. En annan pärla på Rindö är Kajkanten, en restaurang som lockar med både smakfulla rätter och en avslappnad atmosfär.
Det kan vara praktiskt att ha nära till en välsorterad matbutik för att täcka ditt dagliga behov. Rindö Lanthandel är en fin livsmedelsbutik som erbjuder ett brett utbud av dagligvaror, från färskvaror till basvaror samt lokala produkter från Skarpögård! Önskar du hellre matleverans erbjuder flertalet aktörer/butiker även detta.
På ön finns även gym, ostmakeri, bryggeri, och många olika träninsmöjligheter.
I närområdet finns även löpspår och skola (förskola och skola upp till åk 6).
Vaxön, med sin närhet till Rindö, har också några matmöjligheter att erbjuda både via Coop och Ica.
Ett besök på Vaxholms hotell är ett måste för en utsökt middag med utsikt över vattnet. Sommartid är ett besök på Vaxholms Hembygdsgårds Café ett måste och njuta av kaffe och hembakat i en charmig miljö.
Att ha tillgång till dessa restauranger och matbutiker gör livet på Rindö och Vaxön både bekvämt och smakrikt.
Varmt välkommen till Skärgårdslivet!
Kontakta mig för att boka en visning och låt oss guida dig genom detta drömhus som kombinerar stil, komfort och en fantastisk naturnära livsstil. Välkommen till ditt nya hem!
Ansvarig mäklare:
Angelica Brehmer 073-6230 655,
eller via mail angelica.brehmer@maklarhuset.se
5 295 000 kr
106 kvm
44 400 kr/år
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Angelica för mer information kring Treuddsvägen 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Värmen, den lyxiga och luftiga känslan är påtaglig direkt när man öppnar dörren och tar första klivet in i denna underbara och optimalt planerade bostad.
Värmen, den lyxiga och luftiga känslan är påtaglig direkt när man öppnar dörren och tar första klivet in i denna underbara och optimalt planerade bostad.
Vardagsrum med matplats och kamin. Här finns även utgång till den underbara uteplatsen som ligger skyddat i sydvästligt läge.
Bostadens ena av två badrum finner ni på entréplan. Här finns allt man kan önska!
-
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med matplats och utgång till uteplats
Matplats
Vy från matplats
Vy från matplats och på fastigheten
Utsikt från uteplatsen
Vy från hall mot kök och vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Vy från matplats mot kök
Treuddsvägen 21
Entré
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Trappa i vacker ek
Trappa mot övervåning
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Utsikt från allrum
Allrum övervåning samt ute plats entréplan
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Walk in closet
Walk in closet
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall som förlängs in mot vardagsrummet. Plats för garderober finns. Gott om förvaring i förråd under trappa.
02
Kök (Entréplan)
Stilrent och mycket snyggt kök från HTH med släta luckor i vitt. Bänkskiva i slitstark granit och ett stänkskydd i vit mosaik. Allt binds samman snyggt med vitvaror i rostfritt utförande.
Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombiugn,ugn, spishäll, fläkt samt kyl & skafferi (frysen är idag placerad ute i förrådet men går att flytta in igen där skafferiet idag är)
03
Badrum (Entréplan)
Modernt och helkaklat badrum med grått golv och vita väggar. Här finns badkar, wc-stol, handfat i kommod med spegelskåp ovan. Spotlightbelysning i taket. Golvvärme.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och fint vardagsrum. Här finns det plats för både matplats och soffgrupp. Ljust målade väggar och vackert parkettgolv. Kamin finns installerad för extra mysfaktor. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens härliga altan i sydvästläge.
05
Allrum/Sovrum (Övervåning)
I grunden ett sovrum som har ändrats till ett allrum, med lätta medel går det att återskapa för den som önskar fler sovrum. Charmigt modernt burspråk.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.
06
Sovrum (Övervåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
God förvaring i vita garderober med skjutdörrar och inbyggt Elfa-system ända upp till tak.
Mönstrad tapet och parkettgolv i ek. Fransk balkong.
07
Walk-in-closet/Sovrum (Övervåning)
Ytterligare ett rymligt sovrum som idag används som walk-in-closet. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Lätt att ta bort om man önskar nyttja som sovrum.
08
Badrum (Övervåning)
Stort badrum med både tvättmaskin samt torktumlare (Siemens) med bra förvaring i skåp ovan. Grått klinker och vitkaklade väggar. Här finns duschhörna i glas, handfat i kommod med spegelskåp ovan. Även i detta badrum är det spotlightsbelysning. Handdukstork samt golvvärme.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
Ägarlägenhet/Vaxholm Rindö 3:407
02
Byggnadssätt
Radhus
Platta på mark
Trä
Liggande träpanel
Papp
3-glasfönster
Mekanisk frånluft, passiv tilluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
Säljaren har Telia triple play (tv, telefoni och bredband) för ca 250kr/mån
Man kan teckna avtal med valfri internetleverantör
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats med morgonsol vid entrén.
På baksidan finns en större uteplats med gott om plats för större sittgrupp. Havsutsikt och ingång till förråd.
06
Uteplats
Stor altan med havsutsikt och bra förråd i anslutning.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt ytterligare p-plats , helt kostnadsfritt.
Vid carporten finns ett mindre varmbonat förråd.
01
2 230 000 kr (Beräknat)
1 940 000 kr
290 000 kr
520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
1 854 kr/år
11 239 kr/år
6223 kWh/år
7 787 kr/år
23 520 kr/år
44 400 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 400 kr/år)
I posten samfällighet ingår: Renhållning, vatten/avlopp, snöröjning/sandning, försäkring (yttre)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 230 000 kr (Beräknat)Byggnadsvärde
1 940 000 krMarkvärde
290 000 krTypkod
520 Ägarlägenhetsenhet, bostadFörsäkring
1 854 kr/årElkostnad
11 239 kr/årÅrlig elförbrukning
6223 kWh/årHushållsström
7 787 kr/årSamfällighet
23 520 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 400 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten samfällighet ingår: Renhållning, vatten/avlopp, snöröjning/sandning, försäkring (yttre)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Syrran & Jag
350 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
850 m
Rindö krog. Murres kök o bar
1,95 km
Grogg och Toast
1,95 km
Hagbyvägen 13
3,49 km
Rindö skola
198 m
Swedemarine Production AB
262 m
Rindö förskola
1,7 km
Antistilla AB
4,74 km
Förskolan Lägerhöjden
5,19 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,23 km
EKO:- Värmdö
8,87 km
Mt Kakel & Design
8,97 km
Kalong Asian Market
9,05 km
Lidl
9,13 km
Rindö hamn
179 m
Grenadjärsvägen
201 m
Grenadjärbryggan
330 m
Oskar Fredriksborg
421 m
Österskär station
10,17 km
Tunagård station
11,03 km
Åkersberga station
12,24 km
Åkers Runö station
13,46 km
Neglinge station
14,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten197 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,88 km42 min57 min-
-
HållplatsRindö hamn179 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.