Broddvägen 22 / Vendelsö / Haninge

Underbart BRF Radhus intill Drevviken.

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
107,4 kvm
Avgift
5 049 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 aug 14:00-14:45

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning

Här finner vi ett underbart BRF radhus som ligger naturskönt alldeles intill Drevviken.

Radhuset är optimalt planerat både invändigt som utvändigt med sina fyra sovrum, stora sociala ytor och den magiska utsikten från verandan ut mot sjön.
Invändigt blir man direkt tagen av det fina ljusinsläppet från vardagsrummet och på ovanvåningen av den magiska takhöjden.
Så här finns ett hem för familjen som vill ha absolut närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, matbutiker, och centrum utan att tumma på ett kvalitativt boendet.

Så varmt välkommen att uppleva Broddvägen 22 på plats.

Mäklarhuset Friends 7 bilder 4 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Broddvägen 22

Sjöutsikten!

  • 1

Eftermiddags/kvällssolen på uteplatsen på framsidan som är i lä!

  • 1

Från köksfönstret syns när de första ger sig ut på isen eller när banan är plogad!

  • 1

Närheten till badet! Sköna kvällsdopp!

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Generös hall med gott om avhängningsmöjligheter.
    Här finner vi ljusa tapeter på väggar och klinker i entré som flyter ut i den följsamma parketten.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med halvöppenplanlösning mot kök.
    Plats för större soffa och övrigt möblemang.
    Gott om ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier gör detta till den naturliga samlingsplatsen. På golven finner vi parkett och väggarna är tapetserade i ljusa kulörer.
  • Kök
    Härligt kök med gott om förvaring och en egen matsalsdel gör detta kök gjort för gemenskap.
    Utrustning såsom: fullstor kyl och frys, diskmaskin, fläkt och spis med dubbelugn.
    På golven hittar vi parkett och väggarna är tapetserade i ljusa kulörer.
  • Badrum
    Fint kaklat badrum med badrumsmatta.
    Utrustning såsom: WC, handfat, spegel och duschörna.
  • Sovrum
    Bra sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.
    Parkett finner vi på golven och väggarna är tapetserade i ljus kulör.
  • Uteplats
    Underbar uteplats med härlig utsikt över Drevviken. Naturliga platsen för många sociala stunder med familjen.
    En fin lättskött gräsmatta som den med gröna fingrar kan förvandla till sin egen.
  • Ovanvåning
    När man kommer upp för trappan så upptäcker man den generösa takhöjden som ger känsla av rymd som genomsyrar hela ovanvåningen.
  • Sovrum 2
    Fantastisk master bedroom med underbart fönsterparti som ger dig underbar utsikt mot sjön när du vaknar.
    Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
    På golven finner vi parkett och väggarna är tapetserade i ljusa kulörer.
  • Badrum
    Stort kaklat badrum med egen nu öppen del till tvättstugan.
    Härligt ljusflöde tack vare två fönster.
    Utrustning såsom: WC, handfat, spegel, badkar, tvättmaskin och grovhandfat.
  • Sovrum 3
    Underbart sovrum med otrolig takhöjd där det nu nyttjas av ett sovloft.
    Plats för stor säng och övrigt möblemang.
    Härligt ljusinsläpp både i rummet och på loftet tack vare två fönster.
    På golven finner vi parkett och väggarna är tapetserade i ljus kulör.
  • Sovrum 4
    Fint ljust sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.
    Parkett på golven och på väggar finner vi målade väggar i ljus kulör.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare med gott om förvaringsytor tack vare den otroliga takhöjden.
    På golven finner vi parkett och väggarna i ljus kulör.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • 107,4 kvm + 4,5 kvm yta i varmförråd + carport
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden är försedd med vattenburen golvvärme på båda planen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-02-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät via Com Hem Bredband (Com Hem)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Egen carport i anslutning till bostaden.
Ekonomi
  • Avgift
    5 049 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten
    Vatten ingår i som en schablonkostnad i månadsavgiften. Avräkning och reglering av faktisk användning sker årsvis.

    El
    Varje bostadsrätt har egen mätare, och tecknar sitt eget elavtal.

    Kabel-tv
    Ja, Comhems digitala basutbud ingår i föreningens abonnemang.

    Bredband
    Ja, tillhandahålles via kabel-tv från Comhem och ingår i månadsavgiften.
  • Hushållsström
    1 250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,03090
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Vendelsö Gård.
  • Allmänt
    Föreningens registrerade namn är Brf Vendelsö Gård och har organisationsnummer 769600-4410. Föreningen bildades 1998. Brf Vendelsö Gård är en äkta bostadsrättsförening i Haninge kommun, Österhaninge församling. Fastighetsbeteckningen är Vendelsö 13:1. Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.

    Det finns 34 lägenheter som upplåts med bostadsrätt fördelade enligt följande:
    8 st lägenheter – 3Rok / 4Rok
    14 st radhus – 5Rok
    12 st parhus – 4Rok

    Hemsida
    http://vendelsogard.bostadsratterna.se.

    Förvaltning
    Föreningen förvaltas av boende medlemmar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till denna bostad har du ett praktiskt varmförråd för all slags förvaring på 4,5kvm och en carport
Området
  • Natur och kultur
    De som bor i Brf Vendelsö Gård har inte så stora skötselområden till våra lägenheter, men samtidigt en fullständigt gigantisk och mycket vacker trädgård. Trädgården heter Södertörn. Att göra utflykter på Södertörn ger fantastiska och omväxlande naturupplevelser, med allt från skärgård (gott om fina havsbad längs hela kusten) till storskog, som i nationalparken Tyresta. Där hittar man många fina vandringsleder och motionsspår i varierad längd samt många djur att titta på om man är liten. Genom Södertörn sträcker sig också den ca 1000 km långa Sörmlandsleden.

    Man behöver inte förflytta oss mer än några steg för att kunna njuta av naturen. Promenader längs Drevviken, dopp i sjön, kanot- eller skridskoturer och många trevliga slingor för motions- eller hundrundor. Mer tillbakadragna grannar som vi då och då kan möta är fiskljuse, räv, igelkott, kattuggla, älg och rådjur.

    På kort avstånd har vi tillgång till belysta motionsspår, fiskemöjligheter, många golfbanor, ridanläggningar, skyttebanor och mycket annat.

    Närheten till innerstan ger oss också tillgång till Stockholms hela utbud av kultur. Haninge har ett aktivt föreningsliv, inte minst inriktat mot kulturell verksamhet. I Handen finns ett väldigt fint Kulturhus, men ett snyggt och modernt bibliotek. I Kulturhuset anordnas regelbundet konserter, teater- och konstutställningar. Ett antal muséer, slott och hembygdsgårdar visar på Södertörn som gammal kulturbygd. Södertörnskommunernas hemsidor håller oss kontinuerligt informerade om alla trevliga natur- och kulturaktiviteter som anordnas i vår närhet.

    Service och handel
    Granne med föreningens område finns Bygdegården Vendelsö Gård i vars förening vår bostadsrättsförening är medlemmar. Som medlemmar har de boende BRF:en rabatt på hyran för Bygdegården.

    När du bor i Vendelsö Gård har du närhet till alla stora köpcentra i Haninge kommun. Här finner du stormarknader som COOP FORUM och ICA MAXI, men också stora köpcentrum som Haninge C, Port 73 och Länna köpcentrum. Här hittar du alla stora affärskedjor, byggvaruhus och lite till.

    De matmöjligheter som finns i närheten består av Sushistugan vid Grindstugan samt Sågens pizzeria vid Sågen. Fler möjligheter finns i Trollbäcken.

    För dig som gillar att röra på dig har kommunen flera fina elljusslingor att välja på i naturskön omgivning men också ett antal gym samt Torvalla sporthall med bl a en stor simhall. Tycker du om att rida finns det flera ridskolor i kommunen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier