Behållare Behållare
Vendelsö, Haninge
Vendelsö Skolväg 7
Boarea
84 kvm
Avgift
5 223 kr/mån
Rum
4,5 rum (3-6 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Gavelläge, högst upp i hus med HISS

Nu finns möjligheten att förvärva en unik lägenhet där nuvarande ägare nyttjat varje kvadratmeter till den stora familjens fördel.
Insynsskyddat läge fördelat på 84 kvm där man skapat hela 7 st rum varav 4 st rum med fönster. I samtliga rum får ordinärt möblemang plats och i köket ryms den stora familjen runt middagsbordet såväl som runt chipsskålen i vardagsrummet.
Här finns ett renoverat badrum som inkluderar dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket är äldre men maskinellt välutrustat.
Lägenheten är belägen högst upp i hus med hiss samt med ett barnvagnsrum intill entrédörren och i husets källardel finns ett rymligt förråd.
Lägenheten passar den större familjen som önskar bo med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, skolor och barnomsorg samt naturfaciliteter som erbjuds kring den populära badsjön Drevviken samt Tyresta nationalpark.

Brf Folkparken är en välhållen förening där det mesta ingår i den låga månadsavgiften. Föreningen är ombildad 2011 och består av 208 lägenheter varav ca 30 st fortfarande är hyresrätter. Inom föreningen finns förråd, cykel och barnvagnsförråd, en modernt renoverad tvättstuga samt en föreningslokal som går att hyra. Flertal lekplatser finns inom föreningen och en stor idrottsplats är belägen precis intill med fotbolls och tennisplan. Närområdet erbjuder flera handelsplatser samt utmärkta busskommunikationer som når Gullmarsplan och Stockholm innerstad inom 30 minuter.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Gavelläge, högst upp i hus med HISS

Nu finns möjligheten att förvärva en unik lägenhet där nuvarande ägare nyttjat varje kvadratmeter till den stora familjens fördel.
Insynsskyddat läge fördelat på 84 kvm där man skapat hela 7 st rum varav 4 st rum med fönster. I samtliga rum får ordinärt möblemang plats och i köket ryms den stora familjen runt middagsbordet såväl som runt chipsskålen i vardagsrummet.
Här finns ett renoverat badrum som inkluderar dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Köket är äldre men maskinellt välutrustat.
Lägenheten är belägen högst upp i hus med hiss samt med ett barnvagnsrum intill entrédörren och i husets källardel finns ett rymligt förråd.
Lägenheten passar den större familjen som önskar bo med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, skolor och barnomsorg samt naturfaciliteter som erbjuds kring den populära badsjön Drevviken samt Tyresta nationalpark.

Brf Folkparken är en välhållen förening där det mesta ingår i den låga månadsavgiften. Föreningen är ombildad 2011 och består av 208 lägenheter varav ca 30 st fortfarande är hyresrätter. Inom föreningen finns förråd, cykel och barnvagnsförråd, en modernt renoverad tvättstuga samt en föreningslokal som går att hyra. Flertal lekplatser finns inom föreningen och en stor idrottsplats är belägen precis intill med fotbolls och tennisplan. Närområdet erbjuder flera handelsplatser samt utmärkta busskommunikationer som når Gullmarsplan och Stockholm innerstad inom 30 minuter.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4,5 (3-6 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-74
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-17
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1014904
Energiprestanda, primärenergital: 130 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 122 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-11-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via Bahnhof tillkommer med 100 kr/mån
TV utbud via Bahnhof tecknas separat.
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns beläget i källardel.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser: Kösystemet till parkeringsplatserna sköts av HSB. kontakta HSB servicecenter på telefon 010-442 11 00.

• 300kr/månad för en uteplats.
• 530kr/månad för en garageplats.
• 527kr/månad för plats i garagelänga.
Ekonomi
Avgift
5 223 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband via Bahnhof.
Kollektiv elanslutning ingår, förbrukning tillkommer.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
7
Försäkring
Köparen uppmanas att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 050 kr
Andel av årsavg.
0,06822
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Preliminärt 2-3% höjning årligen
Föreningen
Benämning
Brf Folkparken. I föreningen finns 208 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Folkparken ombildades 2011 till bostadsrätter. Föreningen består av totalt 10 st flerbostadshus med 4-våningsplan. Inom föreningen finns dryga 190 parkeringsplatser och 208 st lägenheter, varav ca 30 st fortfarande är upplåtna som hyresrätt.
Fastigheten är uppförd 1971-74.

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Bredband via Bahnhof.
Separat kostnad för elförbrukning tillkommer via gemensamt upphandlat elavtal.
Kommande renoveringar
2023 Relineing av Bottenplattan
2023 Besiktning fasader
2023 Renovering av garaget
2024 Underhåll och investering i utemiljön
2025 Trapphusrenovering
2025 Renovering av fasader och balkonger
2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2026 Byte av elstigar och stamrenovering
Avgiftsförändringar
Preliminärt 2-3% höjning årligen
Gjorda renoveringar
Några av föreningens väsentligaste renoveringar redovisas nedan. Hänvisar till föreningens hemsida samt årsredovisning för detaljerad information.

2021 - 5 st hissar renoveras, stamspolning.
2021 - OVK
2019 - Pelarförstärkning garage, asfaltering gårdar samt parkering. 3 st hustak utbytta. Fasadsidor och socklar målade.
2018 - OVK besiktning
2017 - Ventilationsarbeten
2016 - Stamspolning, injustering och luftning av värmesystem, takbyte V skolv 19, Radonmätning
2015 - Vattenskador åtgärdade, byte av stamventiler, takbyte på V sklv 9, soprum ombyggda för källsortering
2014 - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK), radonmätning, underhållsplan, vattenskador åtgärdats
2013 - Fönsterbyte, takrenovering, hissrenovering
2012 - Installation porttelefon och låssystem, fläktsystem, kyl/frys och spis samtliga hyresgäster, lekplatser, vattenreningsfilter
2011 - Tvättstuga totalrenoverad inkl maskiner, stamspolning,
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns tvättstuga i separat byggnad mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. I samtliga byggnader finns ett barnvagnsrum per våningsplan och i de flesta byggnader finns ett cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i källardel.
Styrelselokalen finns att hyra för 500 kr/gång.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
603 830 kr
Området
Brf Folkparken ligger i ett naturskönt område 25 minuters bilresa från Stockholm. Direktbussar går till Stockholm Central, Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum. I närområdet finns gott om skolor, förskolor, idrottsanläggning och badplatser. Sågen Centrum som ligger mitt i bostadsområdet erbjuder välsorterad matbutik och bankomat.
10 min bort finns flertal köpcentra som t ex Port 73 och Haninge Centrum, båda med brett serviceutbud.
Kommunikationer
Utmärkta busskommunikationer finns till kommunens olika delar samt till Stockholm Central och Gullmarsplan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 223 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband via Bahnhof.
Kollektiv elanslutning ingår, förbrukning tillkommer.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
7
Försäkring
Köparen uppmanas att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 050 kr
Andel av årsavg. :
0,06822
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Preliminärt 2-3% höjning årligen
Området

Vendelsö

Vendelsö är belägen intill Tyresta Nationalpark och med gångavstånd till sjöarna Ramsjön, Lycksjön och Drevviken. Inom området finns flera förskolor och grundskolor. Kommunikation och service är välordnat och inom närområdet finns bl.a stora matvarubutiker samt shoppinggallerior som Port 73 och Haninge Centrum.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Tryggt Fiske Ridning Parker/Grönområden Barnvänligt Orientering Tennis Lugnt Butiksgata/köpcentrum Skidspår Bussar

Affärer och restauranger

Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader ut med Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum.

Natur och fritid

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark som har den största och finaste urskogen söder om Dalälven, gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du kan uppleva orördhet, tystnad och avskildhet – bara två mil från Stockholms centrum. Badplats finns i Lycksjön.

Det finns även ett flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet.

Kommunikation

Bussar trafikerar Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min. Bussar trafikerar även Djurgårdsplan som ligger centralt i Vendelsö. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.

Skolor och barnomsorg

Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • sågens pizzeria
      116 m
    • Gulliga Sushi
      147 m
    • Sushistugan
      741 m
    • Cayenne
      757 m
    • Vendelsö Pizzerie
      800 m
    • Duvans förskola
      96 m
    • Skeppets förskola
      370 m
    • HagaLyckeby Skolan
      513 m
    • Mokyklos laiptai
      558 m
    • Vendelsögårds förskola
      562 m
    • Hemköp Vendelsö
      97 m
    • Lidl
      1,29 km
    • Hemköp
      2,78 km
    • Stora Coop Haninge
      3,32 km
    • City Gross
      3,9 km
    • Skogås station
      3,06 km
    • Skogås
      3,06 km
    • Vega station
      3,58 km
    • Trångsund station
      4,75 km
    • Handen station
      4,81 km
    • Sågen
      110 m
    • Västra Strandvägen
      249 m
Avstånd
  • Grönområde
    643 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Skogås station
    3,06 km
    12 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Sågen
    110 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    6,94 km
    22 min
    38 min
    -
  • Sjö
    611 m
    4 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.