Behållare Behållare

Almunge-Gränby, Almunge, Uppsala
Almunge-Gränby 325

Boarea/biarea
163/63 kvm
Driftkostnad
30 950 kr/år
Tomtarea
2 736 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

1,5-plansvilla med bergvärme!

Välkommen till denna lantliga idyll belägen endast 5 min från Almunge. Här bor ni både naturnära på en stor villatomt, med skogen runt husknuten samtidigt som ni har det bästa pendlarläget! På tomten finns även en jordkällare och på framsidan går det enkelt att parkera flertalet bilar. Huset är byggt i 1,5 plan med stor takkupa och vidbyggt garage med separat entré. Invid det befintliga garaget finns idag ett inrett förråd som även det skulle kunna bli ett garage.

Första våningen bjuder in till en rymlig hall och där finns trappan som leder er till våning två. Köket är rymligt och det går lätt att möblera med ett större bord för hela familjen. Vidare in i huset möts ni av ett vardagsrum med utgång till den stora altanen om 40 kvm under tak. På entréplan finns också två sovrum varav det ena har gott om förvaring i inbyggda garderober samt utgång till altanen.

En trappa upp ligger allrummet som är ett perfekt rum för barnen att hålla till i. Här kan barnen även få varsitt stort sovrum och egen toalett. Ena sovrummet på övervåningen kan enkelt göras till två mindre sovrum, för den stora barnfamiljen!

Almunge når ni på 5 minuter och Gränby köpstad i Uppsala på 35 minuter. I Almunge finns mataffärer, restauranger, vårdcentral och apotek samt förskolor och skola. I närheten finns även populär golfbana och flertalet omtyckta badplatser, däribland Södersjön. Till Thuns och Faringe är det ca 4 km. I Faringe och Ekenäs är det sommartid möjligt att stiga på Lennakatten, den klassiska museijärnvägen i Uppland.

Här bor du i ett lantligt läge med bra pendlingsavstånd till Uppsala, Arlanda och Stockholm.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

1,5-plansvilla med bergvärme!

Välkommen till denna lantliga idyll belägen endast 5 min från Almunge. Här bor ni både naturnära på en stor villatomt, med skogen runt husknuten samtidigt som ni har det bästa pendlarläget! På tomten finns även en jordkällare och på framsidan går det enkelt att parkera flertalet bilar. Huset är byggt i 1,5 plan med stor takkupa och vidbyggt garage med separat entré. Invid det befintliga garaget finns idag ett inrett förråd som även det skulle kunna bli ett garage.

Första våningen bjuder in till en rymlig hall och där finns trappan som leder er till våning två. Köket är rymligt och det går lätt att möblera med ett större bord för hela familjen. Vidare in i huset möts ni av ett vardagsrum med utgång till den stora altanen om 40 kvm under tak. På entréplan finns också två sovrum varav det ena har gott om förvaring i inbyggda garderober samt utgång till altanen.

En trappa upp ligger allrummet som är ett perfekt rum för barnen att hålla till i. Här kan barnen även få varsitt stort sovrum och egen toalett. Ena sovrummet på övervåningen kan enkelt göras till två mindre sovrum, för den stora barnfamiljen!

Almunge når ni på 5 minuter och Gränby köpstad i Uppsala på 35 minuter. I Almunge finns mataffärer, restauranger, vårdcentral och apotek samt förskolor och skola. I närheten finns även populär golfbana och flertalet omtyckta badplatser, däribland Södersjön. Till Thuns och Faringe är det ca 4 km. I Faringe och Ekenäs är det sommartid möjligt att stiga på Lennakatten, den klassiska museijärnvägen i Uppland.

Här bor du i ett lantligt läge med bra pendlingsavstånd till Uppsala, Arlanda och Stockholm.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Hall med plats för förvaringsmöbler samt med trapp till våning två. Ljusa väggar och laminatgolv.
Kök
Kök med vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och rostfritt samt ljust kakel. Maskinell utrustning i form av spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. I rummet finns plats att möblera med ett stort matbord invid fönstret. Ljusa väggar och plastmatta.
Vardagsrum
Rymligt rum med utgång till altanen under tak. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt med utgång till altan under tak. Förvaring i inbyggda garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum
Stort badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Inrett med duschväggar i frostat glas, stor kommod med tvättställ, spegelskåp samt toalett.
ÖVRE PLAN
Allrum
Allrum med snedtak med träpanel, ljusa väggar och laminatgolv. I rummet finns en stor fönsterkupa som gör rummet rymligt med fullhöjd i stora delar.
Sovrum
Sovrum med snedtak med träpanel, ljusa väggar och laminatgolv. Två inbyggda garderober.
Sovrum
Sovrum med snedtak med träpanel, ljusa väggar och laminatgolv. Ingång till klädkammare.
Badrum
Litet badrum med tvättställ och toalett.
GARAGEDELEN
Hall
Ingång i hall från garageuppfarten, ljusa väggar och plastmatta.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
2 736 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA ALMUNGE-GRÄNBY 3:19
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans friliggande enfamiljshus
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
28
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via IP-only.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan som vetter mot husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage som nås även nås inifrån från huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2736 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 795 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 339 000 kr
Markvärde
456 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
3 800 kr/år
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Vägav/Snö
250 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 824 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 785 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 795 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 339 000 kr
Markvärde :
456 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Vägav/Snö :
250 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 824 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 785 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • August Värdshus
      4,63 km
    • Go'biten
      6,19 km
    • Knutby Krog Be AB
      9,17 km
    • Anong Thai Take Away
      9,2 km
    • Länna Bruk Restaurang
      9,26 km
    • Almunge Förskola
      2,68 km
    • Almunge skola
      3,15 km
    • Bullerbyns Förskola
      4,58 km
    • Haglund Skola
      5,49 km
    • Almunge station Lennakatten
      4,62 km
    • Faringe station Lennakatten
      6,07 km
    • Selknä station Lennakatten
      12,32 km
    • Marielund
      14,32 km
    • Bärby
      17,48 km
    • Gränby skola
      235 m
    • Blomsteräng
      596 m
    • Lilla Söderby
      1,1 km
    • Sågen
      1,3 km
    • Seglinge
      1,37 km
Avstånd
  • Vatten
    1,18 km
    14 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Almunge station Lennakatten
    4,62 km
    7 min
    18 min
    1 tim 14 min
  • Hållplats - Gränby skola
    235 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.