Barberg 119

Välkommen till denna välskötta och charmiga villa i Barberg, belägen strax utanför Uppsala. Du har skogen direkt vid tomtgränsen, vilket ger möjlighet att njuta av naturens lugn, plocka svamp och bär eller bara koppla av. Här erbjuds en generös tomt om hela 3087 kvm, med gott om plats för både aktiviteter och avkoppling.

Nedre Plan
Från huvudentrén kliver du direkt in i en välkomnande hall med mörkt golv och en värmande kamin. På bottenplan finns även ett rymligt och ljust sovrum med dubbla fönster, ett vardagsrum, ett stilrent kök samt ett härligt rött badrum med spabad, wc, handfat och golvvärme. Det stora sovrummet på nedervåningen kan enkelt delas upp till två sovrum eller omvandlas till ett kontor, beroende på behov.

Villan är varsamt renoverad och uppgraderad med ett modernt kök från Epoq istallerat år 2020. Här hittar du en specialbeställd fläkt och fullstor kyl och frys med inbyggd ismaskin, som går att koppla till vatten om så önskas. Köket är både funktionellt och stilrent med stora arbetsytor, och i anslutning ligger ett litet rum som kan användas som sovrum eller kontor.
Vardagsrummet är väl tilltaget och ger plats för stor soffgrupp och där hela familjen kan samlas och umgås. De stora fönsterna ger ett fint ljusinsläpp.
Via både groventré och inifrån huset kommer du till bostadens tvättstuga som är av äldre standard. På nedre plan finns även ett fiffigt förrådsutrymme under trappen.

Övervåningen
En trappa upp från hallen möts du av ett allrum med snedtak och takfönster som ger rummet ett naturligt ljus. Här finns plats för en soffgrupp – en idealisk plats för familjemys. På övervåningen finner du även två sovrum, båda med snedtak och charmiga gavelfönster som släpper in ljus från varsitt håll. För bekvämlighetens skull finns en mindre wc här, renoverad för sju år sedan av hantverkare.

Huset har genomgått flera renoveringar och uppgraderingar. Ett nytt avloppssystem installerades 2012, och hela huset har målats om i en modern grå nyans. Badrummet på nedre plan renoverades 2014 och har en fin röd nyans. Dessutom finns en mysig vedeldad bastu för extra avkoppling.
På den stora tomten finns en före detta garagebyggnad som under 2023 byggts om till en spaavdelning med duschkabin, bastu och en liten loungedel – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns en charmig lekstuga på tomten som kommer att glädja barnen.
För de varma dagarna erbjuder fastigheten ett stort trädäck, byggt mellan år 2021-2022. Verandan på baksidan av huset byggdes ut 2022 med tak, vilket ger möjlighet till utevistelse oavsett väder.

Villan är välutrustad för ett bekvämt boende året om. Huset värms upp med en luft/luft värmepump i kombination med kaminen och har mekanisk frånluft. För den miljömedvetna finns en laddare för elbil på uppfarten, där det även finns gott om plats för flera bilar.

För den som gillar att vara aktiv finns en golfbana några kilometer bort, och för de varma sommardagarna ligger det mysiga Södersjöbadet en kort bilfärd från bostaden.
Kommunikationerna är goda med busshållplats ute vid vägen några hundra meter från tomten. Arlanda nås på cirka 30 minuter, Uppsala på knappa 40 minuter och Knivsta centrum på cirka 20 minuter. I närområdet finns även skolor, vilket gör detta till ett perfekt boende för familjen.

Här bor du i en harmonisk miljö, omgiven av naturen men med närhet till stadens bekvämligheter. Denna villa i Barberg är för dig som söker både komfort och ett hem i naturnära läge. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.