Kommande försäljning

Johan Marméns Väg 25

Sparad

Anmäl intresse

Alunda— Östhammar

Johan Marméns Väg 25

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Östhammar - Alunda

Parhus i Alunda med ett av områdets bästa lägen!

Välkommen till Johan Marméns Väg 25 – ett trivsamt parhus om 120,5 kvm i hjärtat av Alunda. Här bor du i ett bekvämt och barnvänligt område med närhet till allt från skola och mataffär till café, apotek och goda kommunikationer mot Uppsala.

Huset är fördelat på två plan och erbjuder smarta lösningar för både familjeliv och socialt umgänge. Entréplanet rymmer en rymlig och välkomnande hall, ett fullt utrustat kök med plats för matbord samt ett luftigt vardagsrum med fönster mot grönskan. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen som vetter mot skogsparti, en insynsskyddad och solig yta med odlingsmöjligheter och gott om plats för utemöbler. Här finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum samt en tvättstuga med separat groventré.
Från huset nås också det rymliga garaget med elektrisk port, perfekt för både bil och förvaring.

På det övre planet finner du två sovrum samt ett allrum som idag används som ett sovrum även det. Från allrummet nås även en privat balkong med utsikt mot baksidan. Behöver du ett tredje sovrum på övre plan? Då finns möjlighet att enkelt sätta upp en vägg för att anpassa planlösningen efter dina behov.
På övre plan finns även ett ytterligare badrum.

Här bor du med gångavstånd till förskola, skola (åk F–9), idrottshall, restaurang, vårdcentral och badplats med utomhusbassäng. Närheten till väg 288 gör att du enkelt tar dig till Uppsala på ca 25 minuter.

Boarea

120.5 kvm

Avgift

7 423 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Johan Marméns Väg 25.

Anmäl intresse

Lämna bud

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-22

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten eller i garage. Två gästparkeringar finns.

Ekonomi

01

Avgift

7 423 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Varje hushåll betalar separat med egna abbonemang för el inklusive värme, vatten och sophämtning.
Bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.

Försäkring

214 kr/mån

Hushållsström

1 850 kr/mån

Vatten

1 201 kr/mån

Sophämtning

258 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 523 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,70307%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

2,70311%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. De höjde avgifterna med 3% 2025-04-01. Kontrollerat 2025-06-19

Föreningen

01

Benämning

Olandsplogen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Olandsplogen äger fastigheterna Marma 1:84 samt Marma 1:85 i Östhammars Kommun, med därpå uppförda 40 småhus, (8 st 3rok, 6 st 4 rok och 26 st 5 rok) .

Kommande renoveringar

Byte av takpannor pågår och sista etappen ska göras efter sommaren. Det är helt kontant finansierat från föreningens kassapengar.
Kontrollerat 2025-06-19

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. De höjde avgifterna med 3% 2025-04-01. Kontrollerat 2025-06-19

Utförda renoveringar

2012: Fasaderna samt balkongräckena målades om
2016: Byte av ventilationsaggregat
2017: Radonmätning utförd 2017-02-25--2017-04-27
2019: Underhåll med målning och kittning av fönster
2022: Byte takpannor.
2024: Installationer, ventilation
2024: Huskropp utvändigt, byte takpannor

Andel av BRF nettoskuldsättning

595 137 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31. Nettoskuldsättningen är beräknad på lägenhetens andelstal för insats då årsavgiften är fördelad enligt detta andelstal enligt stadgarna.

Området

01

I Brf Olandsplogen bor vi med naturen och elljusspåret precis bakom knuten. Det är trots det nära till busshållplats, skola, sporthall, idrottsanläggning, utomhuspooler och Alunda centrum där det finns matbutik, apotek, konditori, restaurang, fotoaffär och annat.

En kort bilresa härifrån finns också golfbana, och in till Uppsala och Östhammar tar det ca 30 minuter med buss eller bil.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 423 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Varje hushåll betalar separat med egna abbonemang för el inklusive värme, vatten och sophämtning.
Bostadsrättstillägg tecknas av den individuella medlemmen.

Försäkring

214 kr/mån

Hushållsström

1 850 kr/mån

Vatten

1 201 kr/mån

Sophämtning

258 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 523 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,70307%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

2,70311%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. De höjde avgifterna med 3% 2025-04-01. Kontrollerat 2025-06-19

Området

Alunda

Alunda är en tätort i Östhammars kommun som delas av Länsväg 288. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.

01 Fördelar med området

Ridning Lugnt Landsbygd Parker/Grönområden Golf Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Restauranger Barnvänligt Tryggt Gym Bussar Motionsspår

02 Kommunikation

Alunda är en ort med goda pendlingsmöjligheter. Med bil nås Uppsala via Länsväg 288 på ca 25 minuter, Gimo på ca 10 minuter och Östhammar på ca 25 min. Med UL:s regionalbussar kan du resa till bland annat Gränbystaden och Uppsala centralstation men även inom Alunda tätort. Även snabbusslinjerna (Uppsala-Öregrund och Uppsala-Östhammar) har hållplats för på- och avstigande i Alunda.

03 Fritid och friluftsliv

För dig som uppskattar långa promenader i naturen är Alunda perfekt! Här finns gott om öppna grönytor och stora skogspartier. I området finns även en nyare idrottshall och Alunda landbad med utomhuspool och kiosk under sommarhalvåret. I centrum finns ett gym och för den som gillar gruppträning finns Friskis & Svettis. Strax utanför Alunda ligger Olandsbygdens golfklubb med fina golfbanor. Närhet finns också till flertalet ridskolor för den hästintresserade. Under vintertid finns en större pulkabacke med grillplats som kallas "Stupet".

04 Service

God service erbjuds i Alunda tätort. Här finns matbutik, byggvaruhus, bensinstation, folktandvård, apotek, frisörer, veterinär, restauranger och konditori.