Till salu

Saringe 106

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Alunda— Uppsala

Saringe 106


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Uppsala - Alunda

310 kvm i lantlig idyll med solceller, stor altan och vackra vyer

Välkommen till Saringe 106 och denna rymliga fastighet om totalt 310 kvm, i en rofylld oas omgiven av åkrar, skog och öppna landskap strax utanför Alunda. Här erbjuds stora ytor i en välskött och charmig enplansvilla med fullstor inredd källare med allt man kan önska – solpaneler för låga driftkostnader, en generös altan i bästa solläge och en stor, lummig tomt där lugnet och sinnesron infinner sig direkt efter en dag på jobbet. Med ca 30 minuters bilväg från centrala Uppsala och endast 12 minuter från Alunda gör bostaden sig oslagbar för såväl barnfamiljen som paret eller generationsboendet.

Den inbjudande uppfarten nås genom ett rustikt trävalv och vidare in till garaget som är integrerat med bostadshuset. Fastigheten är av lantlig karaktär och definieras av dess träfasad, spröjsade fönsterluckor och stenlagda gångar. Bostaden är praktiskt planerad i ett entréplan med flera utgångar till en stor, generös uteplats delvis med tak som ger plats för både loungemöbler och matbord – perfekt för både vardagsliv och sommarfester. Den inredda källaren erbjuder ytterligare ytor för extra livskvalité. Tomten om totalt 8161 kvm är lummig och med gott om plats för odling, lek, vila och kreativitet. Här finns även en fristående förrådsbod med plats för förvaring av förslagsvis trädgårdsmaskiner, ved eller utemöbler.

Saringe är ett naturskönt och barnvänligt område med närhet till centrala Alunda där ni hittar matbutiker, skolor, förskolor, idrottshall samt bibliotek. Området är omgivet av skogar, åkrar och vandringsvänliga grusvägar – perfekt för den som uppskattar friluftsliv, svampplockning eller bara önskar ett liv i lugnare tempo. För den som pendlar in till Uppsala tar det cirka 30 minuter och in till Östhammar cirka 35 minuter medan Öregrund och Forsmark ligger strax under 50 minuter bort.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
135/175 kvm
Driftkostnad
34 131 kr/år
Tomtarea
8 161 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 10 augusti 16:00 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmälan sker gärna på förhand. Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Julia för mer information kring Saringe 106.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevligt vardagsrum med plats för många intill matplats och utgång till husets altan.
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för många intill matplats och utgång till husets altan.

Badrum med större bastu, spabad i hörn samt dusch för avslappande stunder.
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med plats för många intill matplats och utgång till husets altan.

Bastu

Badrum med större bastu, spabad i hörn samt dusch för avslappande stunder.

Stor mysig gillestuga med värmande vedspis under kyligare vinterdagar.
Gillestuga

Stor mysig gillestuga med värmande vedspis under kyligare vinterdagar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

175 kvm

Tomtarea

8 161 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA SARINGE 2:30


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Ett plan med källare i suterräng

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

29

Grundmur

EW-element

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX

Vatten

Egen brunn

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Jordvärme, luftvärmepump och braskamin

El, stammar

Jordfelsbrytare

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2024 Altan
2023 Solceller och bytt ventilationsfläktar
2022 Målat tak
2021 Renoverat hall och ett sovrum
2019 Luftvärmepump
Normalt underhåll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-18

Besiktningsman

Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

8161 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledningar ochn avloppsbrunnar - se beskrivning, Officialservitut: avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 491 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 785 000 kr

Markvärde

706 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

21 986 kr/år

Försäkring

8 528 kr/år

Renhållning

1 917 kr/år

Vägav/Snö

1 700 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 131 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 205 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 491 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 785 000 kr
Markvärde
706 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
21 986 kr/år
Försäkring
8 528 kr/år
Renhållning
1 917 kr/år
Vägav/Snö
1 700 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 205 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alunda

Alunda är en tätort i Östhammars kommun som delas av Länsväg 288. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Ridning Lugnt Landsbygd Parker/Grönområden Golf Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Restauranger Barnvänligt Tryggt Gym Bussar Motionsspår

02
Kommunikation

Alunda är en ort med goda pendlingsmöjligheter. Med bil nås Uppsala via Länsväg 288 på ca 25 minuter, Gimo på ca 10 minuter och Östhammar på ca 25 min. Med UL:s regionalbussar kan du resa till bland annat Gränbystaden och Uppsala centralstation men även inom Alunda tätort. Även snabbusslinjerna (Uppsala-Öregrund och Uppsala-Östhammar) har hållplats för på- och avstigande i Alunda.


03
Fritid och friluftsliv

För dig som uppskattar långa promenader i naturen är Alunda perfekt! Här finns gott om öppna grönytor och stora skogspartier. I området finns även en nyare idrottshall och Alunda landbad med utomhuspool och kiosk under sommarhalvåret. I centrum finns ett gym och för den som gillar gruppträning finns Friskis & Svettis. Strax utanför Alunda ligger Olandsbygdens golfklubb med fina golfbanor. Närhet finns också till flertalet ridskolor för den hästintresserade. Under vintertid finns en större pulkabacke med grillplats som kallas "Stupet".


04
Service

God service erbjuds i Alunda tätort. Här finns matbutik, byggvaruhus, bensinstation, folktandvård, apotek, frisörer, veterinär, restauranger och konditori.


05
Skola och barnomsorg

I området finns ett flertal förskolor och det finns även dagbarnvårdare. För de äldre barnen finns Olandsskolan (Åk. F-9).

Använd kartan
X

Platser

Go'biten

8,03 km


Gossens Pizzeria

8,1 km


Picadeli

8,48 km


Leks Thai Garden

9,12 km


Praiwans Thaikök

9,29 km


Tuna skola

3,66 km


Tunabarnens förskola

3,66 km


Smulans Förskola

5,71 km


Stavby förskola, skola, & fritidshem

5,97 km


Furustugans förskola

8,5 km


Tempo

18,68 km


City Gross

24,67 km


Supermarket

25,01 km


Bönor & Blad

25,02 km


Stora Coop

25,28 km


Faringe station Lennakatten

8,1 km


Moga station Lennakatten

10,27 km


Almunge station Lennakatten

12,56 km


Löt station Lennakatten

15,15 km


Selknä station Lennakatten

17,1 km


Klockarbacken (Uppsala)

256 m


Johannesdal

434 m


Onsören (Uppsala)

564 m


Nyckelstocken (Uppsala)

672 m


Nyåker

1,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Faringe station Lennakatten
    8,1 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klockarbacken (Uppsala)
    256 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.