Välskött enplansvilla med garage!
Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma och välplanerade enplansvilla med energiklass B, byggd 2014 och belägen i byn Skoby – endast 5 km från Alunda och ca 20 minuter med bil till Uppsala.
Huset erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende i ett våningsplan med vattenburen golvvärme, fiber indraget och generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Här finns fyra sovrum, två badrum (båda installerade med dusch och möjlighet finns att i det större badrummet även sätta in ett badkar), separat tvättstuga/groventré samt ett ljust och rymligt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet. Från vardagsrummet når du altanen på baksidan – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling i lugn miljö. Under kalla vinterdagar kan du elda i kaminen för härlig värme. Planlösningen är genomtänkt med en avdelad barn-/tonårsdel kring ett allrum med tre sovrum och klädkammare, samt ett separat master bedroom i anslutning till badrum. Ett tillhörande garage finns samt en uppfart intill huset med laddare för elbil.
Trädgården är lättskött och ger dig friheten att sätta egen prägel eller njuta av livet på landet utan att ständigt behöver underhållas.
I Skoby bor du i en levande by med naturen runt knuten och närhet till allt du behöver. Cykelväg finns till Alunda, där du har matbutik, konditori, restaurang, apotek, skolor F–9, sportanläggningar, bassängbad och mycket mer. I Tuna, några kilometer bort, finns ytterligare skola och förskola samt ett levande föreningsliv. Byn erbjuder busskommunikation inom ca 250 meter, vintertid dras skidspår i området och för den cykelintresserade finns fina vägar för både MTB och landsvägscykling. Här finns även en damm med skridskomöjligheter vintertid, grillplats och förråd för byns invånare.
4 195 000 kr
144/45 kvm
38 626 kr/år
1 273 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
1 273 kvm
5 (4 sovrum)
ÖSTHAMMAR SKOBY 2:45
02
Byggnadssätt
Friliggande enplansvilla
2014
32
Platta på mark med underliggande isolering
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
3-glas isoler
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via en luft/vattenvärmepump
2015 Utfördes en radonmätning med godkänt resultat
2023 Utfördes sotning av rökgaskanalen
2025 Elbilsladdare
03
Energideklaration

55 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-08
Martin Bjerking
04
TV/Internet
Fiber indraget
05
Uteplats
Altan på husets baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Uppfart samt i garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Östhammar skoby ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: värmekulvert - se beskrivning
Ledningsrätt: vatten, Ledningsrätt: avlopp
01
3 292 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 856 000 kr
436 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
7 895 kr/år
7 828 kr/år
3 110 kr/år
1 466 kr/år
7700 kWh/år
18 327 kr/år
38 626 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 626 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 514 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 292 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 856 000 krMarkvärde
436 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
7 895 kr/årVatten och avlopp
7 828 kr/årRenhållning
3 110 kr/årSotning
1 466 kr/årÅrlig elförbrukning
7700 kWh/årUppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
18 327 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 626 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 626 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 514 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gossens Pizzeria
4,66 km
Picadeli
4,86 km
Leks Thai Garden
5,5 km
Gärdeby krog
7,03 km
Praiwans Thaikök
10,21 km
Smulans Förskola
2,11 km
Tuna skola
2,3 km
Tunabarnens förskola
2,76 km
Stavby förskola, skola, & fritidshem
4,03 km
Furustugans förskola
4,78 km
Tempo
16,29 km
City Gross
25,42 km
Supermarket
25,94 km
Bönor & Blad
25,96 km
Hemköp Björklinge
26,31 km
Faringe station Lennakatten
13,25 km
Moga station Lennakatten
15,09 km
Vattholma
16,36 km
Skyttorp
16,89 km
Almunge station Lennakatten
17,23 km
Skoby
337 m
Skoby vägskäl
830 m
Spånga vägskäl
868 m
Jönninge (Uppsala)
1,75 km
Börsta
1,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten565 m1 min2 min9 min
-
HållplatsSkoby337 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.