Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Vastarby, Alunda, Uppsala
Vastarby 3

Boarea/biarea
94/16 kvm
Driftkostnad
26 583 kr/år
Tomtarea
7 360 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Villa med anor från 1900-talets början i stort renoveringsbehov!

Från väg 288 åker du in mellan de gamla och stora åkerfälten med vid utsikt, stora stenar, enar och i äldre bebyggelse - det är verkligen njutbart att se en vacker gammal svensk byggd. Du hamnar i Vastarby, en mindre by, och kommer fram till detta mycket vackert belägna 1,5-planshus om 94 m² som ligger fritt och med vid utsikt över åker- och ängsmark, ca 29 km från Uppsala. Villan är byggd i början av 1900-talet och vissa av dessa tidstypiska byggnadsdetaljer finns bevarade. Huset är dock i behov av omfattande renoveringar så be om besiktningsprotokoll innan bokning av visning.

Till fastigheten hör också två gamla och stora lador där den ena är ca 78 m² och den andra ca 70 m², en ved- och redskapsbod om ca 30 m² samt en jordkällare. Samtliga dessa byggnader är också i behov av renovering.

Fastighetens tomtstorlek är 7 360 m², kan möjligen avstyckas och här finns en gammal trädgård innehållande scilla i gräsmattan, gullvivor, stora syrénbuskar i ljuslila och vitt, stor doftschersmin med ljuvlig doft, kaprifol, akleja, 7 gamla äppelträd, ett päronträd, påskliljor, praktlysing, borstnejlikor, rabarber och röda- och svarta vinbärsbuskar samt även hallon- och krusbärsbuskar. Här finns även möjlighet att anlägga stora trädgårdsland.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul! Tyvärr finns ingen planritning på fastigheten.

Välkomna att boka er på visning!

Budgivning pågår
1 250 000 kr
Utgångspris 1 695 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med anor från 1900-talets början i stort renoveringsbehov!

Från väg 288 åker du in mellan de gamla och stora åkerfälten med vid utsikt, stora stenar, enar och i äldre bebyggelse - det är verkligen njutbart att se en vacker gammal svensk byggd. Du hamnar i Vastarby, en mindre by, och kommer fram till detta mycket vackert belägna 1,5-planshus om 94 m² som ligger fritt och med vid utsikt över åker- och ängsmark, ca 29 km från Uppsala. Villan är byggd i början av 1900-talet och vissa av dessa tidstypiska byggnadsdetaljer finns bevarade. Huset är dock i behov av omfattande renoveringar så be om besiktningsprotokoll innan bokning av visning.

Till fastigheten hör också två gamla och stora lador där den ena är ca 78 m² och den andra ca 70 m², en ved- och redskapsbod om ca 30 m² samt en jordkällare. Samtliga dessa byggnader är också i behov av renovering.

Fastighetens tomtstorlek är 7 360 m², kan möjligen avstyckas och här finns en gammal trädgård innehållande scilla i gräsmattan, gullvivor, stora syrénbuskar i ljuslila och vitt, stor doftschersmin med ljuvlig doft, kaprifol, akleja, 7 gamla äppelträd, ett päronträd, påskliljor, praktlysing, borstnejlikor, rabarber och röda- och svarta vinbärsbuskar samt även hallon- och krusbärsbuskar. Här finns även möjlighet att anlägga stora trädgårdsland.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul! Tyvärr finns ingen planritning på fastigheten.

Välkomna att boka er på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
FARSTUKVIST
Gammal korkmatta med trägolv under, äldre enkopplade och spröjsade fönster och en äldre frys.
HALL
Plastmatta och troligen trägolv under, målade väggar, förråd under trapp.
KÖK
Korkmatta och troligen trägolv under, trätak, blommig äldre tapet, äldre kyl, diskmaskin (funktion okänd), äldre spis, brunmönstrad korkmatta (samma som på golvet) ovanför diskbänk, köksskåp, fönster i två väderstreck och matplats för ca 5 personer.
MATRUM OCH VARDAGSRUM
Trägolv, trätak, äldre tapet, öppen spis med braskassett och utgång till veranda med sol i stort sett hela dagen.
KLÄDKAMMARE
Plastgolv, målade väggar, en garderob och ett fönster. Här har tidigare funnits en förbrännings-toalett.
TRAPP
Trätrapp upp till övre plan.
HALL
Plastgolv, målade väggar och utgång till balkong med plåtgolv.
KATTVIND
Stor klädkammare med plastgolv, trätak, träväggar och masonit.
BADRUM
Stort badrum med gammal våtrumsmatta, äldre våttapet, takfönster, badkar, duschplats, handfat, tvättmaskin (2019) och avstängd wc-stol.
SOVRUM
Plastgolv, trätak, äldre tapet och en garderob.
SOVRUM
Plastgolv, trätak, äldre tapet och två garderober.
KATTVIND
Stort utrymme med gott om förvaringsytor samt en varmvattenberedare från 1978 som rymmer 210 liter.
SOVHYTT
Mindre sovrum med plastgolv, trätak, äldre tapet och ett mindre fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
7 360 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA VASTARBY 3:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plan
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
25
Grundmur
Natursten och betong
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Masonit och träläkt
Takbeklädnad
Tegelpannor och plåt
Fönster
2+1 isolerglas, 2-glas kopplade bågar, enkla glas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll sker 2022-05-09.
Vatten
Enskilt vatten året om (Vattenprov inskickat till U-a kommun och analysen beräknas vara klar 2022-05-17)
Avlopp
Enskilt avlopp, en-kammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el, braskassett
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Ojordat
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll av den 2022-04-28.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
212 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-28
Besiktningsman
Claes Löhman
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber draget i området, dock ej in i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träaltan om ca 20 m² med sol i stort sett hela dagen. Det finns flera möjliga uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lada om ca 78 m², ytterligare en lada om ca 70 m, ved- och redskapsbod om ca 30 m² samt en jordkällare.
Beskrivning, parkering
Det finns flera möjliga uppställningsplatser på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
7360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt televerket
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
623 000 kr
Markvärde
567 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 688 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Hushållsström
17 213 kr/år
Slamtömning (Grundavgift + 1 tömning/år)
1 247 kr/år
Renhållning/sopor, 13 tömningar/år (taxan höjdes 2022-01-01)
1 435 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 583 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 457 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vastarby är en liten by inom Tuna socken med mestadels äldre bebyggelse men också några modernare villor. I närheten finns Tuna kyrka, en vacker medeltidskyrka, som verkligen skänker känslan av en trevlig och levande by. Ett rullande bibliotek, bokbussen, kommer en gång per månad, vilket också ger karaktär åt bygden. Här finns en liten Lanthandel och "Sågen" https://www.annahus.se/, en bygghandel/hyvleri, ca 1 km från fastigheten. Förutom Lanthandeln, finns en ICA Supermarket med egen delikatessdisk i Alunda. Och naturligtvis finns en bygdegård, Tuna bygdegård ca 1,8 km från villan, och här anordnas fester samt att lokalen går att hyras för egna större evenemang (https://tunabygdegard.se/).
Kommunikationer
Från Uppsala har buss nr 811 och 886 rutter som stannar vid Spånga vägskäl och här finns pendlarparkering för både cykel och bil intill väg 288. Linje 125, skolbussen, passerar nära fastigheten (få turer per dag).
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
623 000 kr
Markvärde :
567 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 688 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Hushållsström :
17 213 kr/år
Slamtömning (Grundavgift + 1 tömning/år)
1 247 kr/år
Renhållning/sopor, 13 tömningar/år (taxan höjdes 2022-01-01)
1 435 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 583 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 457 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Smedjan i Alunda
      3,12 km
    • Gossens Pizzeria
      3,94 km
    • Restaurang Oland
      4,25 km
    • Tunabarnens förskola
      715 m
    • Tuna skola
      1,12 km
    • Furustugans förskola
      4,35 km
    • Olandsskolan
      4,67 km
    • Helvetet
      4,68 km
    • Faringe station Lennakatten
      11,89 km
    • Almunge station Lennakatten
      16,71 km
    • Vattholma station
      19,44 km
    • Skyttorp station
      20,02 km
    • Selknä station Lennakatten
      21,22 km
    • Hässelby vägskäl
      645 m
    • Tuna
      735 m
    • Tuna (Alunda) skola
      974 m
    • Tuna skola
      1,13 km
    • Tuna kyrka
      1,16 km
Avstånd
  • Vatten
    2,31 km
    11 min
    30 min
    -
  • Sjö
    3,27 km
    8 min
    17 min
    58 min
  • Hållplats - Hässelby vägskäl
    645 m
    1 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.