Falluddsvägen 24 / Falludden / Älvkarleby

Tomt i toppläge!

Utgångspris
810 000 kr
Tomtarea
1 574 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Älvkarleby Älvkarleö Bruk 4:119
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Härlig möjlighet att skapa ett riktigt drömboende i naturskönt område med oslagbart läge och utsikt över Dalälven plus generös byggrätt om 300 kvm per plan! Marken är bearbetad och redo att bebyggas. Vatten & avlopp via samfällighet är klart att kopplas in vid tomtgräns. Anslutning till elnät är förberett vid tomtgräns. Förberett för bergvärme med nytt borrhål om ca 200 m.

Här har du det bästa av två världar - boende i härliga grönområden med älven inpå knuten samtidigt som du bor mindre än 10 minuter från E4:an och 25 min från Gävle centrum.

Fiber beräknas vara framdraget till området hösten 2018.

Nära till kommunikationer och Upptåget så att du lätt och smidigt kan ta dig till både Gävle och Uppsala. I området finns idag både permanentbostäder och fritidshus. Med närhet till bland annat strandbad, förskola, skola, golfklubb, ridskola och bra fiskemöjligheter finns här något för alla!

Se gällande detaljplan för fastigheten i bifogat dokument.

Välkommen att kontakta Marcus eller Benjamin för en visning och mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Vy från promenadstråk
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Promenadpark intill Dalälven
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Promenadpark intill Dalälven
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunalt vatten via samfällighet
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp via samfällighet
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt om 25% av fastighets/tomtarean, dock högst 300 kvm byggnadsyta per fastighet/tomt. Högsta antal våningar är två stycken. Maximal lutning på tak 38 grader. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 6.0 meter för huvudbyggnad och 3.0 meter för komplementbyggnad.

    Ny bebyggelse skall utformas med hänsyn till byggnadskulturen i Älvkarleö bruks samhälle.

    Kommunalt vatten & avlopp ansluts via samfällighet. Ingen kostnad för nytt abonnemang tillkommer. Men köpare betalar kostnader för vattenmätare samt anslutning och ledningar mellan byggnader och kopplingspunkt vid tomtgräns.

    El är tillgängligt i kopplingspunkt vid tomtgräns. Köpare betalar anslutningskostnad till vattenfall samt kostnader för ledningsdragning och anslutning mellan kopplingspunkt och byggnader.
Gemensamhetsanläggningar
  • Älvkarleby Älvkarleö Bruk Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1574 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    1574 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Tomt förberedd för byggnation
  • Planbestämmelser
    Falludden, del Av Älvkarleö Bruk 4:63, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060419, Registreringsdatum: 20060608)
  • Samfällighet
    Älvkarleby Älvkarleö Bruk s:4
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    83 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    83 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nära till:
    Upptåget 2 km
    Älvkarleby golfklubb 6 km
    Ridskola 11 km, 15 min
    Sörgärdets skola 5 km
    Förskola Ankaret 500 m
    Vattenskidsklubb i närheten
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier