Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.
Anmäl intresse BudgivningHärlig möjlighet att skapa ett riktigt drömboende i naturskönt område med oslagbart läge och utsikt över Dalälven plus generös byggrätt om 300 kvm per plan! Marken är bearbetad och redo att bebyggas. Vatten & avlopp via samfällighet är klart att kopplas in vid tomtgräns. Anslutning till elnät är förberett vid tomtgräns. Förberett för bergvärme med nytt borrhål om ca 200 m.
Här har du det bästa av två världar - boende i härliga grönområden med älven inpå knuten samtidigt som du bor mindre än 10 minuter från E4:an och 25 min från Gävle centrum.
Fiber beräknas vara framdraget till området hösten 2018.
Nära till kommunikationer och Upptåget så att du lätt och smidigt kan ta dig till både Gävle och Uppsala. I området finns idag både permanentbostäder och fritidshus. Med närhet till bland annat strandbad, förskola, skola, golfklubb, ridskola och bra fiskemöjligheter finns här något för alla!
Se gällande detaljplan för fastigheten i bifogat dokument.
Välkommen att kontakta Marcus eller Benjamin för en visning och mer information!
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
-
FastighetsbeteckningÄlvkarleby Älvkarleö Bruk 4:119
-
VattenKommunalt vatten via samfällighet
-
AvloppKommunalt avlopp via samfällighet
-
Byggrätt, anslutningar mmByggrätt om 25% av fastighets/tomtarean, dock högst 300 kvm byggnadsyta per fastighet/tomt. Högsta antal våningar är två stycken. Maximal lutning på tak 38 grader. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 6.0 meter för huvudbyggnad och 3.0 meter för komplementbyggnad.
Ny bebyggelse skall utformas med hänsyn till byggnadskulturen i Älvkarleö bruks samhälle.
Kommunalt vatten & avlopp ansluts via samfällighet. Ingen kostnad för nytt abonnemang tillkommer. Men köpare betalar kostnader för vattenmätare samt anslutning och ledningar mellan byggnader och kopplingspunkt vid tomtgräns.
El är tillgängligt i kopplingspunkt vid tomtgräns. Köpare betalar anslutningskostnad till vattenfall samt kostnader för ledningsdragning och anslutning mellan kopplingspunkt och byggnader.
-
Älvkarleby Älvkarleö Bruk Ga:5
-
Tomtarea1574 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
-
Totalareal1574 kvm
-
Beskrivning, tomtTomt förberedd för byggnation
-
PlanbestämmelserFalludden, del Av Älvkarleö Bruk 4:63, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060419, Registreringsdatum: 20060608)
-
SamfällighetÄlvkarleby Älvkarleö Bruk s:4
-
Taxeringsvärde83 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
-
Byggnadsvärde0 kr
-
Markvärde83 000 kr
-
Typkod210 Småhusenhet, tomtmark
-
UpplåtelseformTomt
-
BoendekalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
-
Nära till:
Upptåget 2 km
Älvkarleby golfklubb 6 km
Ridskola 11 km, 15 min
Sörgärdets skola 5 km
Förskola Ankaret 500 m
Vattenskidsklubb i närheten
Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!
