Gysta 63 / Gysta, Bälinge / Bälinge / Uppsala

Lantligt renoverat och härlig tomt!

Utgångspris
4 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
185/55 kvm
Driftkostnad
39 728 kr/år
Tomtarea
2 057 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

En fint renoverad 1,5-plansvilla i idyllisk omgivning! Här finns plats för både den lilla och stora familjen. Med husets 185 m² finns i dagsläget 3 sovrum med möjlighet till ytterligare 2 sovrum. Idag har bostaden stora sociala och öppna ytor med bl. a. matsal invid kök och rymligt vardagsrum med braskamin som skapar mysfaktor med sprakande värme under kalla vinterdagar. På övervåningen finns också en möblerbar hall som kan användas som allrum. På fastigheten finns även en ekonomibyggnad där ca 30 m² utgör gästhus och resterande del snickarverkstad. Rikligt med förvaringsutrymmen i garagebyggnad.

Här möts ni av en välplanerad, vacker och uppvuxen trädgård med stora gräsytor, grönskande träd, fläderbuskar, körsbärsträd, päronträd och i växthuset växer och frodas vindruvorna!

För pendlaren finns busshållplatsen alldeles intill där busslinjen 104 har avgångar in till centrala Uppsala.

I Gysta, endast 1,5 km från Bälinge, bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen. Här finns gott om gröna ytor i form av stora åkrar och skogsområden. I Bälinge finns Bälingeskolan (årskurs 1-5) samt Hagmarkens skola (årskurs F-3) liksom 3 st förskolor. Bälinge erbjuder god service, starkt föreningsliv och rikligt med friluftsaktiviteter. Utöver livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och vårdcentral finns även ett utomhusbad mitt i Bälinge. Bälinge IF är en stark idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Motionsföreningen Pulsen anordnar olika typer av träningspass 4-5 dagar i veckan i Bygdegården. Cirka 5 km nordväst om Bälinge finns Edenhofs golfklubb med 9-korthålsbana och 18-hålsbana. Klubben ingår i Söderby golfklubb vilket ger tillgång till ytterligare 9+18 hål. På ca 5 km avstånd finns även två ridskolor, Bälinge ryttarförening nära Skuttunge och Agersta islandshästcenter. Centrala Uppsala nås med buss från Bälinge på 30 min som i högtrafik avgår varje kvart och i lågtrafik varje halvtimme

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall: (Entréplan)
    En ljus och öppen hall med klinkergolv i entré och målade väggar. Plats för avhängning till vänster. När du kliver in i bostaden slås du redan av den öppna och ljusa planlösningen. Till vänster finner du köket.
  • Kök: (Entréplan)
    Ett vackert modernt kök med lantlig känsla. Bra förvaring i köksskåp och generösa bänkytor. Köksön bidrar inte bara med extra arbetsyta, utan den är också en utmärkt samlingsplats där ni kan äta, umgås och laga mat tillsammans. Köksutrustning bestående av diskmaskin, spis med ugn, fläkt och kyl/frys. Rummet är ljust med fönster som vetter åt flera väderstreck. Målade väggar, vit panel vid köksskåp och laminatgolv. Här når ni en utgång till den härliga terrassen!
  • Matrum: (Entréplan)
    Rymliga matrum invid köket där ni duka upp med långbord till vardags och fest! Vackert ljusinsläpp från fönster, vitmålade trägolv och vitmålade väggar. Matrummet är öppet mot vardagsrummet/allrum! Utgång till terrass.
  • Allrum: (Entréplan)
    Stort och ljust allrum/vardagsrum. Gott om plats för möblering av vardagsrumsmöbler. Under kalla vinterdagar kan ni tända braskaminen med sprakande värme som sprider mysfaktor till hemmet!
  • Sovrum/arbetsrum: (Entréplan)
    Ett stort rum som idag används som kontorsrum. Rummet kan även användas som sovrum eller extra allrum. Vita målade väggar och målat trägolv. Utgång till terrass.
  • Badrum: (Entréplan)
    Ett ljus helkaklat badrum med fönster (renoverat 2003). Utrustat med badkar, badrumsskåp, kommod, spegel och handdukstork.
  • Tvättstuga: (Entréplan)
    Ljus tvättstuga med fönster. Bra bänkyta och skåpförvaring. Utrustat med tvättho och tvättmaskin. Våtrumsmatta.
  • Övre hall/allrum: (Ovanvåning)
    Rymligt allrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Målade vita trägolv, vita målade väggar och tak. Plats för exempelvis tv-, lek- eller sitthörna alternativt kontorsdel.
  • Sovrum: (Ovanvåning)
    Sovrum med vita målade väggar och en mörk fondvägg. Laminatgolv. Plats för exempelvis säng, skrivbord och byrå.
  • Sovrum: (Ovanvåning)
    Sovrum med vita målade väggar och en tapetserad fondvägg. Laminatgolv. Plats för exempelvis säng, skrivbord och byrå. Utgång till stor balkong.
  • Sovrum: (Ovanvåning)
    Övervåningens största sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar och laminatgolv.
  • Duschrum med bastu: (Ovanvåning)
    Helkaklat wc- och duschrum med bastu. Badrummet är renoverat 2003 och är utrustat med wc, dusch, kommod med spegelskåp ovan, vattenburen handdukstork och golvvärme.
  • Klädkammare: (Ovanvåning)
    Praktisk klädkammare med hyllor, klädstänger och krokar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    Kopplade 2 + 1-glasfönster i bågar
  • Ventilation
    FTX (Ventilation med värmeåtervinning)
  • Vatten
    Enskilt vatten, borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2006-04-10, visade 110 Bq/kubikmeter.
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2002
  • Renovering Omarbetning etc
    Delvis fönstermålning och inredning i tvättstuga
    2016 Ny ytpapp på garage
    2015 Nytt klinkergolv i bastu
    2015 Ny dörr till bastu
    2010 Nytt kök
    2010 Nya ytskikt
    2010 Ny trall
    2010 Ny värmeåtervinningsaggregat
    2003 Installation bergvärme
    2003 Badrum och duschrum renoverat
Energideklaration
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-01
  • Besiktningsman
    Michael Claeson, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL. TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Den härliga terrassen sträcker sig halvvägs runt huset med generös plats för sittgrupper!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnaden - ett charmigt gårdshus med vidbyggd snickarverkstad. Byggnaden är ca 80 kvm varav gårdshuset utgör ca 30 kvm. Byggnaden uppfördes 1990 och kan användas som gästhus, extra bostadsbyggnad eller varför inte det perfekta uterummet att kunna duka upp med långbord vid festtillfällen. Byggnaden har krypgrund, 2-glasfönster och uppvärmning via elradiatorer och braskamin.

    I garagebyggnaden finns flera förrådsutrymmen.

    På tomten finns ett rymligt växthus där det idag växer fullt med vindruvor!
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt plats för flera bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Gysta Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2057 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattenbrunn - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 232 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 518 000 kr
  • Markvärde
    714 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    11 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 100 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 100 kr/år
  • Elkostnad
    23 694 kr/år
  • Sotning, betalas var tredje år
    134 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 728 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19304 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 916 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier