Kommande försäljning

Målsta Klinten 32

Sparad

Bälinge— Uppsala

Målsta Klinten 32


Kommande försäljning

Uppsala - Bälinge

Lantlig idyll i avskilt läge utanför Bälinge

Välkommen till ett hem med gårdskänsla, beläget i ett avskilt läge längst in på vägen med fin utsikt över öppna fält. Här bor du med naturen som granne i ett trivsamt 1,5-planshus, samtidigt som Uppsala city nås på cirka 20 minuter med bil.

Bostadshuset präglas av en inbjudande atmosfär där det rymliga köket utgör hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om utrymme för långbord och festliga middagar. Från köket nås den vinklade altanen i sydvästläge, en solig plats för lediga sommardagar. På entréplanet finns även ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Gjutjärnskaminen bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Vidare finns ett generöst sovrum i anslutning till köket samt tvättstuga och badrum. Övervåningen rymmer två rymliga sovrum samt ytterligare ett badrum med wc och dusch.

På fastigheten finns flera byggnader som skapar stora möjligheter för den som önskar extra utrymmen. Intill bostadshuset finns en vedeldad bastu. En byggnad som tidigare använts som slakteri, med intilliggande rum, erbjuder flexibla ytor som exempelvis kan inredas som tonårsboende, gästrum eller arbetsrum. I samma byggnad finns även jordkällare samt vedförråd. På tomten finns också ett stämningsfullt lusthus med eldstad, en naturlig samlingsplats för årets högtider, vare sig det gäller att skåla in det nya året eller samla vänner till kräftskiva. På gården finns dessutom en carport som lämpar sig utmärkt för traktor, husvagn eller liknande. Vidare finns en garage- och verkstadsbyggnad som tidigare använts i samband med lösdrift för ponnys, då säljarna arrenderade hage av angränsande fastighet.

Med närhet till Bälinge (ca 3 km bort) bor du intill ett samhälle med god service och ett fint föreningsliv, samtidigt som du har landsbygdens lugn runt knuten. Här finns Bälinge skola med förskoleklass och årskurs 1–5 samt ytterligare en skola, Hagmarkens skola, som erbjuder förskoleklass och årskurs 1–3. I Bälinge finns dessutom tre förskolor. Serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och vårdcentral. Mitt i Bälinge ligger även ett utomhusbad med 25-metersbassäng, mellanbassäng och babypool. Förutom bad i uppvärmd pool finns där även möjlighet och spela minigolf, fotbollsbiljard och teqball. Badet är öppet sommartid då det även erbjuds simskola. För den aktiva finns ett rikt utbud av fritidsmöjligheter. Bälinge IF är en engagerad idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Omkring 5 km nordväst om Bälinge ligger Edenhofs golfklubb med både 9-håls- och 18-hålsbana, som ibland på vintertid kan erbjuda längskidspår. Närhet till ridskola finns för den hästintresserade.

Detta är en fastighet för dig som söker lugnet och den genuina lantliga känslan, utan att ge avkall på närheten till stadens utbud!

Boarea
127 kvm

Driftkostnad
41 163 kr/år

Tomtarea
2 822 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Friliggande 1,5-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Målsta Klinten 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 822 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA MÅLSTA 6:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1,5-plansvilla

Byggnadsår

1912

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

34

Grund

Torpargrund på stenfot samt tillbyggnad med krypgrund

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor samt tillbyggnad med profilerad plåt

Fönster

3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer, braskamin, vattenburen el finns även som nyttjas ibland av säljarna

Renovering omarbetning etc

2006 Installerades en braskamin Ny fasadpanel
2008 Renoverades övervåningens våtrum
2009 Tillbyggnad av lilla garaget Uppfördes altanen
2010 Lades yttertaket om Installerades en ny varmvattenberedare
2011 Uppfördes ”slakteriet”
2012 Renoverades våtrummet på entréplanet
2013 Renoverades köket
2014 Ny entrédörr Ny trapp Installerades nya fönster
2016 Uppfördes stallet
2017 Uppfördes traktorgaraget
2022 Uppfördes bastu
2023 Renoverades våtrummet på entréplanet efter en vattenskada
2024 Installerades en ny diskmaskin
2025 Nytt avlopp

Dessa uppgifter har lämnats av säljaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-21

Besiktningsman

Martin Bjerking. Bo Bjerking Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor tomt med flera möjlighet till uteplatser. Från huset finns altan i sydvästligt läge som enkelt nås via köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns flertalet byggnader:
Slakteri med ett rum i samma byggnad, jordkällare och vidbyggt vedförråd.
Lusthus med eldstad
"Verkstad" som tidigare användes som ponnystall med lösdrift då säljaren arrenderade en hage av grannfastighet.
Vedeldad bastu
Carport
Lillstuga
Pumphus

Beskrivning, parkering

Stor uppfart direkt vid ankomst till fastigheten, vidare finns plats under carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och bibehålla underjordisk ledning för fiber inom ett fyra meter brett område. - Fiber


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 980 000 kr

Markvärde

1 237 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Försäkring

5 768 kr/år

Vatten och avlopp

4 604 kr/år

Renhållning

3 090 kr/år

Sotning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

11881 kWh/år

Uppvärmning, som även avser kostnad för hushållsel

27 001 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 163 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 588 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 26 pantbrev om totalt 2 347 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 980 000 kr
Markvärde
1 237 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Försäkring
5 768 kr/år
Vatten och avlopp
4 604 kr/år
Renhållning
3 090 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
11881 kWh/år
Uppvärmning, som även avser kostnad för hushållsel
27 001 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 163 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 588 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 26 pantbrev om totalt 2 347 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Bälinge

Bälinge är en tätort i Uppsala kommun som består till övervägande del av villor, radhus och kedjehus. På senare år har även ett antal flerbostadshus byggts. Runt omkring Bälinge finns en stor mängd fornlämningar.


01
Fördelar med området
Landsbygd Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Lugnt Bussar Restauranger Barnvänligt Tryggt

02
Kommunikationer

Genom de östra delarna av grannorten Lövstalöt löper länsväg 600 (gamla E4), vilket även ger Bälinge ett utmärkt pendlarläge. Till Uppsala tar det knappt 15 minuter med bil. Bälinge har dessutom mycket goda kollektivtrafikförbindelser.


03
Fritid och friluftsliv

Runt omkring Bälinge finns en blandning av öppna landskap och skogsmark som passar dig som älskar långa promenader i naturen perfekt. Här finns även flera fotbollsplaner, lekplatser, elljusspår och ett utomhusbad.


04
Service

I Bälinge finns en matbutik och flera restauranger. I området finns även ett äldreboende.


05
Skola och barnomsorg

Fler förskolor återfinns i Bälinge bland annat Bälinge förskola, Hagmarkens förskola och Klockarbols förskola. För de äldre barnen finns Bälinge skola (Åk. F-5) i Bälinge samt Björkvallsskolan (Åk. 6-9) i Björklinge.

Använd kartan
X

Platser

Ban Thai Take Away

1,42 km


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

1,91 km


Svelato Bakfickan

2,73 km


Restaurang Ulva Kvarn

4,5 km


Restaurang Zurafa

4,53 km


Klockarbols förskola

1,46 km


Hagmarkens Skola AB

1,48 km


Bälinge skola

1,64 km


Bälingebadet

1,96 km


Bälingeby förskola

2,08 km


Träffköp

1,46 km


Hemglass Uppsala

9,02 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

10,11 km


Hemköp Björklinge

10,3 km


City Gross Uppsala Gränby

10,58 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

10,71 km


Bälinge Åkerlänna vägskäl

1,06 km


Isgrena

1,13 km


Bälinge Kyrka (Uppsala)

1,19 km


Bälinge Lundgården

1,42 km


Bälinge centrum

1,47 km


Storvreta

10,9 km


Uppsala Centralstation

11,66 km


Uppsala C

11,73 km


Fyrislund station Lennakatten

12,99 km


Årsta station Lennakatten

13,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Bälinge Åkerlänna vägskäl
    1,06 km
    -
    -
  • Vatten
    2,69 km
    7 min
    13 min
    54 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.