Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Broby, Bålsta, Håbo
Tankens väg 12

Boarea/biarea

141/34 kvm

Driftkostnad

28 885 kr/år

Tomtarea

695 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Hörntomt & nära förskola/skola!

Kommande! Kanonläge på hörnet och granne med vändplan samt grönområde! Barntätt villakvarter med ca. 150 meter till Futurumskolan och ca. 3 km till Jan Fridegårds gymnasium. Huset har bl.a. en täljstenskamin av högsta kvalitet, bastu, indraget fiber, 3-glasfönster, mycket fint kök från 2014 och fräsch tvättstuga från 2014! Garage, förråd och en fristående carport samt en lummig och härlig villaträdgård. Nära Bålsta centrum med diverse allmänservice, buss, pendeltåg samt fjärrtåg. I närområdet finns även en kiosk, busshållplats, flera förskolor och gångavstånd till Vibyspåret (motionsspår). Tillträde i december eller enligt överenskommelse. Hör av Er om intresse finns, trevlig sommar!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

4 495 000 kr

Budgivning

Hörntomt & nära förskola/skola!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kontaktperson

Boka fri värdering Boka fri värdering

Fredrik Wingenblixt

Ansvarig mäklare

Kontakta

Therese Wallin

Kontaktperson

Kontakta

Mäklarhuset Kungsängen

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. 1 st. garderob med spegeldörrar och 1 st. inbyggd garderob.

Kök (Entréplan)

Superfint Epoq kök från 2014 med vita skåpsluckor och vitrindörrar, bänkskiva av laminat och kakel som stänkskydd. Ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket. Köket är utrustat med rostfri kyl, rostfri frys, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt med rostfri volymkåpa och rostfri diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2014. Bra matplats invid köksfönstret.

Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med laminatgolv och tapet. Fin och gedigen täljstenskamin och utgång till altan.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv och strukturtapet. 2 st. inbyggda garderober.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta och tapet. 4 st. garderober.

Duschrum (Entréplan)

Fint duschrum med klinkergolv, golvvärme och kakel. Wc, handfat med kommod, spegelskåp med infällda spotlights, duschkabin, högskåp och ett fönster.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med groventré. Klinkergolv, golvvärme och våtrumstapet. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och varmvattenberedare. Rostfri bänk med tvättho och överskåp.

Hall (Ovanvåning)

Övre hall med plastmatta och strukturtapet. Ingång till klädkammare.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta och tapet.

Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta och strukturtapet. 1 st. garderob.

Allrum (Ovanvåning)

Stort allrum med plastmatta och strukturtapet. Lucka till kattvind med plats för förvaring.

Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegel, wc, takfönster, dusch med glasvägg och ingång till bastu. Detta duschrum är i behov av utbyte/renovering.

Fakta

Beskrivning

Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

34 kvm

Totalareal

695 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Håbo Broby 2:64

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plans hus

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten och trä

Takbeklädnad

Betongpannor (vindskivor och foder utbytta)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten (vattenledning bytt i området 2015)

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via oljefyllda radiatorer, varmvattenberedare, braskamin (Tulikivi 1992)

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Lyssna & Njut.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med marksten i skyddat läge bakom garaget.
Uteplats med trätrall på husets entrésida, utgång från vardagsrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förutom garage och förråd finns en fristående carport på husets trädgårdssida som lämpar sig väl för t.ex. båtförvaring vintertid.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil och asfalterad uppfart med plats för två bilar i bredd.

Tomt/Servitut

Tomtarea

695 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härligt lummig hörntomt som omgärdas av uppvuxna häckar. Här växer bl.a. syren, vinbär, rabarber, jordgubbar och perenner i olika rabatter.

Planbestämmelser

Prästängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19751127)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 536 000 kr

Markvärde

750 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Elkostnad

16 750 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 885 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 409 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 14 000 kWh/år. Summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 775 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Lantlig idyll med ca. 150 meter till Futurumskolan med allt från fritidsverksamhet till åk 9 och ca. 3 km till Jan Fridegårds gymnasium. Nära Bålsta centrum med diverse allmänservice, buss, pendeltåg samt fjärrtåg. I närområdet finns även en närlivs (Smutronstället), flera förskolor och gångavstånd till Vibyspåret som har bl.a. frisbee-bana, mountainbike-bana, upplyst löparbana samt längdåkningsspår på vintern. Många promenad- och cykelvägar i öppna landskap i närområdet. I direkt närhet finns busshållplats där buss 302 går till Bålsta centrum. Från Bålsta centrum går pendeltåg till Stockholm City med ca. 39 min restid.

Dokument och länkar

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 536 000 kr

Markvärde :

750 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1977

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

5 500 kr/år

Renhållning :

2 635 kr/år

Elkostnad :

16 750 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 885 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 409 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring :

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 775 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- G. Roxin AB
  
  395 m
- Minigolf Café/Tapas i Bålsta
  
  820 m
- Thangers Bygg AB
  
  1,67 km
- Kaiyo Japansk restaurang Bålsta
  
  1,92 km
- Regal Palace Restaurant AB
  
  1,92 km
- Futurum
  
  201 m
- Futurumskolans Varumottagning
  
  309 m
- Förskolan Regnbågen
  
  344 m
- Förskola Annehill
  
  680 m
- Förskolan Vibyskolan
  
  861 m
- Lidl
  
  2,14 km
- Hemköp
  
  2,36 km
- Mariebergs Brasvärme i Bålsta AB
  
  2,55 km
- Maxi ICA Stormarknad Bålsta
  
  2,68 km
- Bålsta Futurum
  
  108 m
- Bålsta Lastberget vägskäl
  
  500 m
- Bålsta Smultronstället
  
  609 m
- Bålsta Kraftleden
  
  907 m
- Bålsta Minigolfbanan
  
  907 m
- Bålsta station
  
  2,17 km