Fodervägen 5 / Björklinge / Uppsala

Smakfull & insynsskyddad enplansvilla

Boarea
117 kvm
Totalareal
700 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till en mycket attraktiv villa med stilfullt renoverade ytskikt tillsammans med en lummig och fridfull innergård som vetter mot en stor allmänning. Vid allmänningen finns möjlighet till bollspel och en trevlig och populär lekplats för barnen. Villan är belägen i ett mycket familjärt villakvarter med närhet till både förskola och skola. Bostadsvillan är välplanerad med en social och öppen planlösning med hela fyra sovrum i bostadshuset, ett badrum samt en gäst-wc i anslutning till hallen. I din lummiga trädgård finns det fruktträd, massa blommor, odlingssektion, plats för en svalkande pool samt insynsskyddat buskage. För pendlaren kan du smidigt ta bussen 200 meter bort in till staden eller närheten till E4:an gör att det enkelt går att pendla till Stockholm eller Gävle.

Denna fastighet har en boarea om 117 m² och lummig tomt med en area om 700 m². Det finns pantbrev uttagna om hela 3.000.000 kr vilket medför trygghet för köparen. Fiber finns i fastigheten. På tomten finns även ett stort isolerat gästhus samt ett varmbonat garage med plats för antingen förvaringsutrymme eller verkstad för den som önskar.

Välkommen till det barnvänliga villakvarteret i Björklinge som har ett mycket bra föreningsliv med innebandy, ishockey samt fotboll för den aktiva familjen. De badplatser som ligger inom cykelavstånd är Lilla Sjöhagsbadet (5 min) och Björklinge badet (8 min). Under vintertid kan man åka skridskor och längdskidor vid sjön samt att det finns slalom och pulkabacke vid Björklinge badet. Det finns förskolor och högstadieskola i området samt att mataffären Hemköp ligger i närheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Ljus hall med vackert vitpigmenterat parkettgolv/klinker med golvvärme innanför entrén (golvet är lagt i hela huset från 2015) och ljusa väggar med vacker bröstpanel. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och förvaring.

    Gäst-wc:
    Kakel- och klinkerlagt utrymme med handfat och wc med golvvärme.

    Kök:
    Vitt kök från Marbodal (2014) med ljust behandlat parkettgolv och mycket goda förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys (Samsung 2015), induktionshäll (2014), spisfläkt (2014), integrerad mikro och ugn (Husqvarna 2014), diskmaskin (Philips 2010) samt mycket generös köksförvaring.

    Vardagsrum:
    Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen med ljusa väggar och det ljust behandlade parkettgolvet. I vardagsrummet har en täljstenskamin installerats (2006) för att bidra med en mysig stämning. Från Vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade altanen.

    Inglasad altan:
    Stor inglasad altan (2015) med skjutbara glasdörrar och plats för en stor matgrupp. Detta rum går att nyttja med en behagligt tempererad miljö under stor del av året.

    Sovrum 1:
    Ljust sovrum med heltäckningsmatta och används idag som en walk-in-closet.

    Sovrum 2:
    Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.

    Sovrum 3:
    Det stora sovrummet med parkettgolv, ljusa väggar samt mycket ljusinsläpp från två stora fönster och bra förvaringsmöjligheter.

    Sovrum 4:
    Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar med bra förvaringsmöjligheter.

    Badrum:
    Kakel och klinkerlagt badrum med golvvärme. Handfat med kommod, spegel, wc, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

    Tvättstuga / Groventré:
    Tvättstugan har plastmatta, används även som groventré. I tvättstugan finns en tvättmaskin (2019), torktumlare (2019), varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    30
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump och täljstenskamin
  • Renovering omarbetning etc
    2002 Badrum
    2005 Fönster
    2006 Täljstenskamin
    2007 Renovering av gästhus, renovering av förråd
    2013 Målat tegelfasad, nytt tvättställ, Luft-luft värmepump, ny duschvägg
    2014 Kök Marbodal, spisfläkt, spishäll, integrerad mikro och ugn
    2015 Inglasad altan
    2016 Träfasad målad
    2017 Genomgående slipning till vitpigmenterat parkettgolv, installation fiber
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan som är inglasad med fönster åt 3 väderstreck. Detta skapar en trevlig plats för sociala umgängen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort gästhus (ca 2008) om ca 25 m² som är värmeisolerat och uppvärmt med element. I det ljusa gästhuset är det trägolv och generöst med utrymme.

    Varmbonat garage med plats för en bil och goda förvaringsmöjligheter.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns parkeringsplatser för tre bilar. 1 i garaget och två bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Ramsjö Ga:1 - lekplats, Uppsala Björklinge Ga:1 - vägar, grönytor
Tomt/Servitut
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127)
  • Planbestämmelser
    Snugga-Ramsjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720918)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 916 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 258 000 kr
  • Markvärde:
    658 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Roobinas
    652 m
    Sjöhagens Kök - Bar - Pizza
    655 m
    Tibbles Kök
    1,8 km
  • Skolor
    Björkvallsskolan
    1,06 km
    Ramsjö förskola
    1,1 km
    LiCa förskolor AB
    1,28 km
    Förskolan Barnasinnet
    1,37 km
    Skrindans Förskola
    1,38 km
  • Kommunikationer
    Björklinge Tygelvägen
    181 m
    Björklinge Sadelvägen
    190 m
    Björklinge Lilla Vadbron
    475 m
    Björklinge Ramsjö Backe
    508 m
    Björklinge Tömvägen
    562 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 189 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Björklinge Tygelvägen
  • 181 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier