Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Björklinge, Uppsala
Stengrundsvägen 21

Boarea/biarea
229/75 kvm
Driftkostnad
52 567 kr/år
Tomtarea
4 263 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Stor enplansvilla med sjöglimt!

Strax öster om Björklinge, högt beläget och med en glimt av vackra källsjön Långsjön, finner ni denna enplansvilla med det lilla extra! Placerat längs en lugn återvändsgata kan ni här njuta av fördelarna med ett lantligt och naturnära läge utan att behöva tumma på närheten till service som Björklinge har att erbjuda.

Bostaden med sin generösa boarea om 229 kvm erbjuder genomgående väl tilltagna rum och stilsäkra material- och färgval. I kök och vardagsrum möts ni av en enastående takhöjd med öppet till nock och en härlig utsikt tack vare stora fönsterpartier där ni kan skymta Långsjön mellan träden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för stora middagsbjudningar när situationen så småningom tillåter. Bostaden rymmer idag tre sovrum: ett master bedroom med anslutande badrum samt två något mindre sovrum. Dessutom finns ett arbetsrum som kan utnyttjas som t.ex. barnkammare vid behov. Ytterligare ett kaklat badrum rymmer dusch och till tvättstugan finns en groventré.

Utöver boningshuset ryms på den 4 263 kvm stora fastigheten ett uppvärmt dubbelgarage med carport och anslutande förråd samt ett gästhus om 54 kvm komplett med kök och badrum som möjliggör uthyrning och en extra inkomstkälla. Tomten utgörs till största del av trädgårdstomt och på boningshusets framsida löper en väl tilltagen altan i västerläge med vedeldad pool.

Förutom de fördelar fastigheten för med sig får ni som medlem i samfälligheten UPPSALA KAMBO S:2 tillgång till två badplatser varav en med båtplats. Här kan ni en varm sommardag njuta av ett svalt dopp i Långsjön som är en djup källsjö. Om vädret tillåter, finns möjlighet att vintertid åka både skidor och skridskor längs med sjön. För den som tycker om att promenera finns ett trevligt promenadstråk där du efter att ha passerat en kort sträcka genom skogen promenerar invid vackra betesmarker där både kor och får betar under sommartid.

Till samhället Björklinge tar ni er med både bil och cykel och här finns matbutik, ATG- och postombud, distriktssköterska, BVC, frisörer och restauranger samt flertalet förskolor och två grundskolor (Åk. F-5 samt Åk. 6-9). Björklinge erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv med flera idrottsklubbar bl.a. SK Iron med ishockey, tennis och fotbollsverksamhet, BBK med innebandy och BSOK med skidåkning och löpning. Med närhet till E4:ans påfart erbjuds här även ett utmärkt pendlarläget där ni tar er till t.ex. Gränbystaden på ca 20 minuter. Närmsta busshållplats ligger drygt tio minuters promenad från bostaden och härifrån avgår UL:s linje 103.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Utgångspris
5 500 000 kr
Visningar
31
JAN
Söndag

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Stor enplansvilla med sjöglimt!

Strax öster om Björklinge, högt beläget och med en glimt av vackra källsjön Långsjön, finner ni denna enplansvilla med det lilla extra! Placerat längs en lugn återvändsgata kan ni här njuta av fördelarna med ett lantligt och naturnära läge utan att behöva tumma på närheten till service som Björklinge har att erbjuda.

Bostaden med sin generösa boarea om 229 kvm erbjuder genomgående väl tilltagna rum och stilsäkra material- och färgval. I kök och vardagsrum möts ni av en enastående takhöjd med öppet till nock och en härlig utsikt tack vare stora fönsterpartier där ni kan skymta Långsjön mellan träden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för stora middagsbjudningar när situationen så småningom tillåter. Bostaden rymmer idag tre sovrum: ett master bedroom med anslutande badrum samt två något mindre sovrum. Dessutom finns ett arbetsrum som kan utnyttjas som t.ex. barnkammare vid behov. Ytterligare ett kaklat badrum rymmer dusch och till tvättstugan finns en groventré.

Utöver boningshuset ryms på den 4 263 kvm stora fastigheten ett uppvärmt dubbelgarage med carport och anslutande förråd samt ett gästhus om 54 kvm komplett med kök och badrum som möjliggör uthyrning och en extra inkomstkälla. Tomten utgörs till största del av trädgårdstomt och på boningshusets framsida löper en väl tilltagen altan i västerläge med vedeldad pool.

Förutom de fördelar fastigheten för med sig får ni som medlem i samfälligheten UPPSALA KAMBO S:2 tillgång till två badplatser varav en med båtplats. Här kan ni en varm sommardag njuta av ett svalt dopp i Långsjön som är en djup källsjö. Om vädret tillåter, finns möjlighet att vintertid åka både skidor och skridskor längs med sjön. För den som tycker om att promenera finns ett trevligt promenadstråk där du efter att ha passerat en kort sträcka genom skogen promenerar invid vackra betesmarker där både kor och får betar under sommartid.

Till samhället Björklinge tar ni er med både bil och cykel och här finns matbutik, ATG- och postombud, distriktssköterska, BVC, frisörer och restauranger samt flertalet förskolor och två grundskolor (Åk. F-5 samt Åk. 6-9). Björklinge erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv med flera idrottsklubbar bl.a. SK Iron med ishockey, tennis och fotbollsverksamhet, BBK med innebandy och BSOK med skidåkning och löpning. Med närhet till E4:ans påfart erbjuds här även ett utmärkt pendlarläget där ni tar er till t.ex. Gränbystaden på ca 20 minuter. Närmsta busshållplats ligger drygt tio minuters promenad från bostaden och härifrån avgår UL:s linje 103.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i ljust målad hall med laminatgolv. Förvaring erbjuds i garderob med spegelskjutdörrar. Hallen öppnar sedan upp sig mot det luftiga vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Från hallen nås det spatiösa vardagsrummet som erbjuder härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot den trevliga altanen i västerläge. Härifrån skymtas Långsjön mellan träden. I vardagsrummet slås man av den generösa takhöjden med öppet till nock vilket ger rummet en ännu större känsla. Här finns med andra ord gott om utrymme för både en stor soffgrupp och matplats för större middagsbjudningar. Framför mellanväggen mot hall/kök är det förberett med ventilation i plattan för installation av eldstad.
KÖK
Köket är beläget med öppen planlösning mot vardagsrummet och även här är takhöjden väl tilltagen med öppet till nock. Sällan skådas kök med så mycket arbetsyta och förvaringsmöjligheter som i detta IKEA-kök. Köket är inrett med krämfärgade fasade luckor och mörk laminatbänkskiva i valnötsimitation med ett vitt kakel ovan. Här erbjuds maskinell utrustning i form av integrerad kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i högskåp, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt. Ytskikten består av ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med behagliga färgval i de målade och tapetserade väggarna. På golvet ligger ett likadant laminatgolv som i övriga rum. I sovrummet finns plats för en stor dubbelsäng, ackompanjerande sängbord och en läshörna. Förvaring erbjuds i en anslutande klädkammare med hyllsystem.
BADRUM
I anslutning till bostadens största sovrum finns ett rymligt badrum med fönster, kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet erbjuder ett hörnbadkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och wc-stol.
TV-RUM
TV-rummet är försett med målade och tapetserade väggar samt laminatgolv. Här ryms en mindre soffgrupp och mediabänk med TV.
SOVRUM
Sovrum med sovalkov och gott om utrymme för skrivbord och kompletterande förvaring. Ytskikten består av målade och tapetserade väggar samt laminatgolv.
SOVRUM
Sovrum i god storlek med plats för bland annat säng, byrå och skrivbord. Här finns vitmålade väggar och laminatgolv.
ARBETSRUM
Arbetsrum med behagligt målade och tapetserade väggar samt laminatgolv. Här ryms t.ex. skrivbord och bokhylla.
BADRUM
Kaklat badrum med fönster, dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, och wc-stol. Här finns även en elektrisk handdukstork (ur funktion) och ett vägghängt förvaringsskåp.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med målade väggar och klinkergolv. I tvättstugan finns utrymme för avhängning och en praktisk groventré som vetter mot uppfarten och garaget. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt varmvattenberedare, ventilationsaggregat och värmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
229 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
75 kvm
Totalareal
4 263 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA KAMBO 2:17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2014
Standardpoäng
33
Mark
Grus
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster, aluminiumbågar
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Vatten
Enskilt vatten, borrad brunn från 1970-tal
Avlopp
Enskilt avlopp, sluten tank
Uppvärmning
Bergvärmepump, vattenburen golvvärme
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2011: Gäststuga flyttad
2011: Ny yttertaksbeläggning på gästhus
2016: Nytt kök och badrum gästhus
2017: Tilläggsisolering, ny panel och fasadmålning gästhus
2018: Målning och tapetsering huvudbyggnad
2020: Förråd uppfört
2020: Ny ugn huvudbyggnad
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
27 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
49 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-20
Besiktningsman
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppet fiber via IP-Only.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i västerläge med vedeldad pool.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns ett friliggande gästhus om 54 kvm (areauppgift enligt Lantmäteriet) med krypgrund, träpanel och betongpannor. Gästhuset flyttades till sin nuvarande position under 2011. Planlösningen fördelar sig på en hall med laminatgolv och ljusa väggar; ett vitt kök med hällspis, kombinerad kyl och frys samt matplats invid fönster; ett vardagsrum med tapetserade väggar, plankgolv, braskamin och utgång till altan; ett sovrum med ljusa väggar och laminatgolv samt ett badrum med våtrumsmatta och tapet, dusch, tvättmaskin, wc-stol, handfat med kommod och varmvattenberedare. Gäststugan uppfördes 1972 och värms upp genom luft/luftvärmepump och direktverkande elradiatorer med tillskottsvärme från vedkamin. Ventilation genom självdrag. Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/kvm. Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm. Energiklass: E. Energideklarationen är utförd: 2021-01-18 av Claes Löhman, VärderingsInstitutet.

I anslutning till garaget finns ett väl tilltaget förråd med arbetsbänk och mitt emot entrén till gästhuset finns ett nyligen uppfört kallförråd.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage med carportdel för två bilar framför. Möjlighet till uppställningsplats för flera bilar på den grusade uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4263 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Samfällighet
Uppsala kambo s:2
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 652 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
4 167 000 kr
Markvärde
485 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
8 417 kr/år
Vatten och avlopp
20 000 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Årlig elförbrukning
14962 kWh/år
Elkostnad (avser både uppvärmning och hushållsel)
21 000 kr/år
Samfällighet (avser bl.a. väg och badplats)
1 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 567 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 710 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 192 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 652 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
4 167 000 kr
Markvärde :
485 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2014
Försäkring :
8 417 kr/år
Vatten och avlopp :
20 000 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Årlig elförbrukning
14962 kWh/år
Elkostnad (avser både uppvärmning och hushållsel)
21 000 kr/år
Samfällighet (avser bl.a. väg och badplats)
1 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 567 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 710 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 192 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Sjöhagens Kök - Bar - Pizza
      1,78 km
    • Roobinas
      1,79 km
    • Björklinge Pizzeria
      1,93 km
    • Tibbles Kök
      1,94 km
    • Förskolan Barnasinnet
      1,53 km
    • Björklinge Förskola ek för
      1,61 km
    • Björklinge skola
      1,65 km
    • LiCa förskolor AB
      1,71 km
    • Skrindans Förskola
      1,74 km
    • Stenlunda 103
      834 m
    • Kambo gård
      1,02 km
    • Tegeltorp
      1,06 km
    • Björklinge Björklingebadet
      1,08 km
    • Björklinge Sandbrohöjden
      1,09 km
Avstånd
  • Hållplats - Stenlunda 103
    834 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    161 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration