Till salu

Åkersberg 4

Utgångspris

9 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 500 000 kr



Enköping

Åkersberg 4


Till salu
Utgångspris
9 500 000 kr

Enköping

Bo nära golfbanan med möjlighet till goda uthyrningsmöjligheter av verkstadsdel!

Perfekt för en företagare eller för uthyrning, detta stora bostadshus i Enköping erbjuder en mängd möjligheter. Dessutom med två inredda lägenheter och ett "biorum" är det något alldeles extra. Pool för avkoppling och nöje under sommarmånaderna.

För den företagsinriktade finns det en välutrustad verkstadsdel med kontorsplatser, kök och verkstadsutrymme. Här kan man bedriva verksamhet utan att behöva resa långt.

Parkeringsytan är generös och solceller finns installerade för att minska energikostnaderna.

Fastigheten är belägen nära stan, samtidigt som den erbjuder en lantlig känsla. Det ger dig både närhet till bekvämligheter och möjlighet till avskildhet.

Bostaden är välrenoverad med påkostade materialval, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet.

Med en total yta på 194 kvadratmeter finns det gott om utrymme för olika ändamål.

Ta chansen att investera i denna unika fastighet som erbjuder så många möjligheter för dig som företagare eller för uthyrning.


Utgångspris
9 500 000 kr
Boarea/biarea
194/362 kvm
Driftkostnad
59 990 kr/år
Tomtarea
7 983 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Åkersberg 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med dubbeldörrar och plats för ytterkläder och skor. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.


02
Kök (Entréplan)

Rymligt kök med köksö. Vita låd- och skåpsfronter, mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med vedspis, spis, diskmaskin, kyl och frys samt mikrovågsugn.


03
Matplats (Entréplan)

Rymlig matplats med plats för större matgrupp. Mörkt golv och ljusa väggar.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrumsdel med vacker kakelugn. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbler och liknande. Mörkt golv och ljusa väggar.


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i två större garderober. I sovrummet finns även en vedkamin. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.


06
Tvättstuga/Groventré (Entréplan)

Stor groventré med dusch. Mycket förvaring i garderober längs hela ena sidan. Längs med andra sidan finns stora bänkytor med lådförvaring under. Tvättmaskin och torktumlar finns under bänk. Svartvitrutigt klinkergolv och ljusa väggar.


07
WC (Entréplan)

Mindre gäst wc med toalett och handfat. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.


08
TV-rum (Ovanvåning)

Tv-rum med ljust laminatgolv och ljusa väggar.


09
Badrum (Ovanvåning)

Stort badrum med dusch, hörnbadkar, dubbelhandfat med kommod samt toalett. Plats för relaxmöbler eller liknande. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Det större sovrummet på ovanvåningen har ljust laminatgolv och ljusa väggar.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust trägolv och väggar i grönt. Gott om förvaringsutrymme i större garderob.


12
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust laminatgolv och väggar i grönt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

194 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

362 kvm

Tomtarea

7 983 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING ÅKERSBERG 2:6, 2:5, 2:38

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1922

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt

Fönster

2-glas isoler med extraruta samt 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag (FTX men nyttjas inte i dagsläget)

Vatten

Enskilt vatten via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd.

Uppvärmning

Vattenburen värme via jordvärme samt tillskottsvärme via eldstäder

Renovering omarbetning etc

2011: Renoverades köket
2012: Byggdes hus till i 1½. Installerades jordvärme. Installerades nya fönster. Lades yttertaket om. Anordnades ett nytt våtrum i tillbyggnaden. Renoverades tvättstuga och äldre våtrum.
2018: Anordnades en pool.
2020: Målades fasaden om.
2020: Installerades solpaneler.
2021: Avhärdning samt nytt vattenfilter.
2022: Viss planändring på övre plan då två rum blev ett rum.
Övrigt: Löpande underhåll vid behov.
Avfuktare i krypgrunden är installerad vid okänt tillfälle (dock ej i drift).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

Beskrivning

På industribyggnadens tak finns solpaneler som producerat cirka 18,8 MWh per år sedan de installerades.
Industribyggnadens elförbrukning var 27417 kWh år 2023.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till fastigheten och draget till boningshus, industrifastighet och sidobyggnaden med lägenheter. Lidén Data.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Huvudhuset har en stor uteplats som löper längs med långsidorna och en gavel. Här finns kan man söka sol eller skugga oavsett tid på dagen. Gott om plats för flera utegrupper, grillning och liknande.
Runt poolen finns också styra ytor i trall med plats för sittgrupper och liknande. I anslutning finns också ett rymligt inglasat uterum. Den större lägenheten i sidobyggnaden har en egen uteplats i trall.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Industribyggnaden (20x11m) har en stor hall med portar. I hallen finns billyft installerad i golvet. Byggnaden har en kontorsdel i två plan med köksdel, konferensrum, tre kontor och wc.
Vid huset finns en sidobyggnad som innehåller två lägenheter, dubbelgarage samt loft med egen ingång som idag används som hemmabio. Den mindre lägenheten (ca. 27 kvm) består av ett rum med köksdel samt badrum. Den större lägenheten (ca. 65 kvm) är i två plan med kök och matrum/allrum på nedre plan. Övre plan har allrum, badrum och sovrum. Vid poolområdet finns en byggnad med bastu och förvaringsutrymmen.

Beskrivning, parkering

I en sidobyggnad två garageplatser med elektriska garageportar. Vid huvudbyggnaden finns grusade ytor med plats för flera bilar. Vid industribyggnaden finns stora grusade ytor med plats för många bilar. Vid huset finns en elbilsladdare och vid industribyggnaden finns två elbilsladdare.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och lummig tomt med gräsmatteytor, buskar och träd.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: jordvärme - se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar som behövs för deras ändamål. - Vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

952 000 kr

Markvärde

1 635 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 010 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

4 256 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Elkostnad

24 551 kr/år

Årlig elförbrukning

22783 kWh/år

Hushållsström

17 673 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 990 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 515 kr/år)

Antal personer i hushållet

7

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 4 862 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
952 000 kr
Markvärde
1 635 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
8 010 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
4 256 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
24 551 kr/år
Årlig elförbrukning
22783 kWh/år
Hushållsström
17 673 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 515 kr/år)
Antal personer i hushållet
7
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 862 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Golfen

308 m


Sagar indisk restaurang

1,04 km


Fanna-Krogen

1,21 km


Helenas Kök & Catering

1,29 km


Jijis Kök

1,65 km


Skogsviolens Förskola

1,06 km


Förskolan Robinson

1,26 km


Robinson Fanna

1,26 km


Bergvretenskolan

1,32 km


Åkersbergs förskola

1,33 km


Lidl

2,65 km


Stora Coop Enköping

2,73 km


Tempo

7,65 km


Tempo Fjärdhundra

19,03 km


Åkersrovägen

809 m


Enköping Barkan

823 m


Enköping Klondyke

823 m


Enköping Lingongatan

855 m


Enköping Annelund

905 m


Enköping station (Enköping)

2,4 km


Bålsta station

24,02 km


Bålsta

24,03 km


Strängnäs Resecentrum

30,46 km


Bro

31,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Enköping station (Enköping)
    2,4 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åkersrovägen
    809 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.