Ängsmarksvägen 37c
Ängsmarksvägen 37c
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Ängsmarksvägen 37c

Utgångspris

1 475 000 kr


Utgångspris

1 475 000 kr



Enköping

Ängsmarksvägen 37c


Till salu
Utgångspris
1 475 000 kr

Enköping

Nyproducerad 2 rok med en vidsträckt utsikt och cykelavstånd till centrum!

På Ängsmarksvägen 37C bor du bekvämt i en nyproducerad och energismart lägenhet. En mycket tilltalande planlösning med generösa ytor. Stora fönster i flera väderstreck och en stor balkong gör denna bostad sällsynt ljus och luftig.
Lägenhetens planlösning fördelar sig på en välkomnade hall, kök med en rymlig matplats, vardagsrum där ljuset flödar och skänker extra trivsel. Från vardagsrummet når man balkongen med utsikt över hästhagar. I sovrummet finns goda förvaringsmöjligheter och det finns även ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Den osedvanligt fina planlösningen ger en härlig känsla av rymd och hemtrevnad.
Lägenheten ligger i naturnära område med närhet till skola, förskola, vacker natur men ändå med cykelavstånd till centrum. Ett boende utöver det vanliga med ett stort mått av livskvalité!
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 258 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns ett rymligt förråd. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.


02
Badrum

Modernt badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta i grå ton. Spotbelysning i tak. Handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork, dusch, toalett samt tvättmaskin.


03
Kök

Ljust kök med gott om förvaring. Plats för matgrupp. Vita luckor med laminatskivor i grå ton. Utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkongen. Stort ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Plats för soffa och tv och liknande. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.


05
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Ljust laminatgolv och ljust målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Lägenheterna ventileras via ett mekaniskt FTX-system.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen består av 48 lägenheter fördelat på 8 huskroppar.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade i nuläget. (2024-02-01)

Övriga utrymmen

Cykel- och barnvagnsförråd finns i separat hus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

21 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

38 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-11

Besiktningsman

Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna har öppet fiber. Bostadsrättsinnehavarna tecknar eget avtal med leverantör av bredband och TV.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett eget förråd i separat byggnad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 48 parkeringsplatser samt 8 besöksparkeringar och 4 handikapplatser.
Parkering med elstolpe 400 kr/mån.
Plats med laddstolpe för elbil 500 kr/mån. Kostnad för laddning tillkommer.
Ingen kö just nu på parkeringsplatser. (2024-02-01)


Ekonomi

01
Avgift

4 258 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

246 kr/mån

Hushållsström

693 kr/mån

Varmvatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 139 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

BoKlok Flinta har energiklass B. Det betyder att det är kvalificerat för Grönt Bolån som du kan höra mer om hos din bank, det brukar innebära att du har rätt till ränterabatt.
Nuvarande ägare använder tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin mycket därav elkostnad per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0168585

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften 2% 1/1 -24. Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade i nuläget. (2024-02-01)


Föreningen

01
Benämning

BRF Boklok Flinta

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
246 kr/mån
Hushållsström
693 kr/mån
Varmvatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 139 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
BoKlok Flinta har energiklass B. Det betyder att det är kvalificerat för Grönt Bolån som du kan höra mer om hos din bank, det brukar innebära att du har rätt till ränterabatt.
Nuvarande ägare använder tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin mycket därav elkostnad per månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0168585
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften 2% 1/1 -24. Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade i nuläget. (2024-02-01)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fratellos

1,35 km


Helenas Kök & Catering

1,83 km


Restaurang Golfen

1,88 km


ICE Sportsbar & Restaurant Enköping

2,21 km


Fanna-Krogen

2,39 km


Gånsta Förskola

825 m


Åkersbergs förskola

877 m


Lärkans förskola

1,06 km


Robinson Husberg

1,15 km


Bergvretenskolan

1,2 km


Stora Coop Enköping

2,64 km


Lidl

3,68 km


Tempo

7,86 km


Tempo Fjärdhundra

20,54 km


Hemköp

22,5 km


Ytter-Gånsta

334 m


Enköping Gulkremlagatan

616 m


Enköping Skogsmyragatan

654 m


Gånsta

744 m


Enköping Östra länken

923 m


Enköping station

3,31 km


Bålsta station

23,74 km


Bålsta

23,86 km


Strängnäs station

28,28 km


Bro

31,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,57 km
    6 min
    11 min
    47 min
  • Tågstation
    Enköping station
    3,31 km
    11 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Ytter
    334 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.