Till salu

Fannagatan 30 D

Utgångspris

775 000 kr

Sparad

Utgångspris

775 000 kr

Boka visning

Fanna— Enköping

Fannagatan 30 D

Till salu

Utgångspris

775 000 kr

Boka visning

Enköping - Fanna

Renoveringschans! Ljus lägenhet med balkong högst upp

Välkommen till Fannagatan 30 D – en chans att skapa din egen drömlägenhet högst upp i huset, med hiss. Denna ljusa och välplanerade bostadsrätt om 65 kvadratmeter erbjuder en fantastisk potential för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet. Lägenheten består av två rum och är i behov av renovering, vilket ger dig friheten att forma dina egna visioner och önskemål.

Från den rymliga balkongen kan du njuta av utsikten och koppla av i solen. Här bor du i ett lugnt område i Fanna, Enköping, med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Föreningen är välskött, vilket ger trygghet och långsiktig stabilitet för ditt boende.

Detta boende erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem som verkligen speglar din personliga stil. Kontakta oss för mer information och upptäck möjligheterna med detta spännande projekt. Välkommen till ditt framtida hem!

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

6 212 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 20 augusti 18:45 — 19:15

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 21 augusti 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Fannagatan 30 D.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med ljusa tapeter och plastmatta på golv.

02 Badrum

Badrum med ljus plastmatta på golv och vägg. Vitt kakel 15x15 vid badkar.

03 Sovrum

Sovrum med ljus plastmatta på golv och ljusa tapeter. Garderob med skjutdörrar.

04 Kök

Vitt standard kök med gott om förvaring samt en platsbesparande skjutdörr från hallen.
Genomgående ljus plastmatta på golv och ljusa tapeter. Bänkdiskmaskin är installerad idag men möjlighet att montera in diskmaskin i underskåp finns.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv samt ljusa tapeter, Här har du utgången till en rymlig balkong med fin utsikt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ytan skall ej ses som en utfästelse. Är ytan av största vikt bör en köpare alltid göra en egen uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 5

Lägenhetsnummer

1402

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-02

Besiktningsman

Per Kihlström, Kihlström Bygg- och Fastighetskonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Inspelningsbar HD-box med grundutbud tillhör respektive lägenhet.
Önskas ytterligare kanaler kontaktas Telenor mot egen avgift.
Bredband

Fast bredbandsanslutning genom Telenor. Avtal tecknas av boende.
TV
Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Inspelningsbar HD-box med grundutbud tillhör respektive lägenhet.
Önskas ytterligare kanaler kontaktas Telenor mot egen avgift.

Bredband
Fast bredbandsanslutning genom Telenor. Avtal tecknas av boende.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd att disponera.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gemensamma parkeringsplatser inom samfällighetsföreningen Skrasselhanken.
Uthyrning av parkeringsplatser administreras av ordförande, lediga p-platser finns,
separata köer för de olika platserna.
Parkering med ladd stolpe (elbil prioriteras) 25 st, ca 741 kr/mån
Parkering med el, kostar ca 321 kr/mån
Carport med el, kostar ca 430 kr/mån
Parkeringsgarage, kostar ca 522 kr/mån
Garage, kostar ca 859 kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

6 212 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, V/A, TV-grundutbud samt bostadsrättstillägg.

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

125 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elen räknad från dec-23 till sept-24, lgh stått tom sedan okt-24

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,45854

Andel av årsavg.

1.44945

Andelstal insats

1,45854

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2025-07-30 Finns det inga planerade avgiftshöjningar

Föreningen

01

Benämning

Brf Hanken. I föreningen finns 59 lägenheter.

Allmänt

Brf Hanken, ett miljövänligt boende i tiden, ligger i Enköpings kommun,
Fannagatan 30 - 34 i bostadsområdet Fanna.
Föreningen bildades 1987-11-20. Husen byggdes av Katrineholms Husbyggen AB (Ingår numera i NCC)
som punkthus med vidbyggda radhus och färdigställdes 1989.

Området är attraktivt beläget med promenadavstånd till Resecentrum,
centrala Enköping samt bl.a. Vattenparken för rekreation.

Föreningens fastighet Fanna 5:2 består av tre huskroppar. 59 lägenheter är
upplåtna med bostadsrätt, varav 50 är vanliga lägenheter och 9 är radhuslägenheter.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade.

Avgiftsförändringar

2025-07-30 Finns det inga planerade avgiftshöjningar

Utförda renoveringar

2019 Byte av lägenhetsdörrar och lås
2021 Fönsterbyte
2022 har stamspolning utförts och ev. åtgärder kommer att åtgärdas (kalkfräsning) snarast inför planerad insättning av en vattenavhärdare

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsrum
- Cykelrum (även som separat byggnad) Här finns hjärtstartare.
- Lägenhetsförråd i suterrängplan & vindsplan
- Tvättstuga med torkrum, Wc samt städskrubb
- Skyddsrum finns på Fannagatan 32
- Föreningen har installerat vattenavhärdare
- På Fannagatan 32E finns en föreningslokal:
Boende i Brf Hanken kan hyra föreningslokalen på Fannagatan 32E för fester och/eller övernattning.
OBS! Övernattning endast fredagar och lördagar.
Bokning sker genom lokalansvarig:
Siv Eklund 0730-61 97 16
Kostnad: ca 300 kr/dygn.

Gårdsplats
Föreningen har vid respektive fastighet ett bord man kan sitta vid. Inne på området finns även en lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

451 984 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen

Området

01

Enköpings bästa lägen som passar alla! På kort avstånd når man Enköpings järnvägsstation, idrottsanläggningar samt på och/infart till E18. Förskola och skola ligger en promenad bort och Centrum, Enköpings golfklubb, Handelscentrum, hamnen finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Enköping har att erbjuda.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi