Hörnläge med stor tomt i Hummelsta
Välkommen till Grävlingvägen 1 i barnvänliga Hummelsta – en rymlig villa om 174 kvadratmeter med hörnläge och stor potential för nästa ägare. Här bor du lugnt och tryggt med bra pendlingsläge till flera större städer, samtidigt som du har naturen och den lummiga tomten runt knuten.
Bostaden erbjuder hela 7 rum med stora, lättmöblerade ytor och en välplanerad planlösning som passar både den växande familjen och dig som vill kombinera boende och hemarbete. Under ytan finns en välanlagd trädgård som med lite omsorg kan bli en grön oas för lek, odling och avkoppling. På tomten om 948 kvadratmeter finns även en friggebod som ger extra förvaring eller hobbyutrymme.
Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter din smak. Den stora uppfarten med garage gör vardagen smidig med gott om plats för både familjens och gästernas bilar.
Ett trivsamt boende med fina förutsättningar – redo för nästa kapitel.
Utgångspris
2 575 000 kr
Boarea/biarea
174/38 kvm
Driftkostnad
31 887 kr/år
Tomtarea
948 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plans friliggande enfamiljshus
Har du några frågor?
Kontakta Helena eller Gabriella för mer information kring Grävlingvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med trappa till ovanvåningen. Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök med utgång till uteplatsen och spaljé mot vardagsrummet. Vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Plats för matgrupp i köket. Utrustat med Spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från flera håll. Gott om plats för soffgrupp, matgrupp och andra möbler. Ljust trägolv och ljusa väggar.
04
Sovrum/Allrum (Entréplan)
Rum som idag används som matrum men som kan användas som ett rymligt sovrum, tv-rum eller liknande. Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.
05
Sovrum/bibliotek (Entréplan)
Rum som idag används som bibliotek men som även fungerar som sovrum, kontor och liknande. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i ljusgrönt.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med bastu i anslutning. Blå våtrumsmatta med våtrumstapet i grå ton. Utrustat med badkar, dusch, handfat, spegelskåp samt wc.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även husets värmepump.
08
Allrum (Ovanvåning)
Öppet allrum vid trappa från entréplan. Kan användas som tv-rum, kontor och liknande. Ljust golv och ljusa tapetserade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Stora sovrummet på ovanvåningen med utgång till rymlig balkong. Förvaring i garderober. Ljust golv och ljusa tapetserade väggar.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak. Ljust golv och ljusa tapetserade väggar.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak. Ljust golv och ljusa tapetserade väggar.
12
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Med dusch, handfat och wc.
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
948 kvm
7 (5 sovrum)
ENKÖPING TILLINGE-HUMMELSTA 1:139
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plans friliggande enfamiljshus
1979
30
Platta på mark med ovanliggande isolering
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via en bergvärmepump
2001 Installerades bergvärme
2019 Lades yttertaket om
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-20
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Uteplats
Rymlig uteplats i trall på entréplan samt en balkong på övre plan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En friggebod finns på tomten.
Plats för flera bilar på stenlagd uppfart mot huset samt plats i garage.
07
Tomt/Servitut
948 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig hörntomt med rabatter, buskar och träd. Stora gräsmatteytor för lekar och spel. Stensatt parkeringsuppfart med plats för flera bilar.
Nordvästra delen av hummelsta samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-06, Senast ändrad: 2022-10-13)
01
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 179 000 kr
591 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
7 459 kr/år
3 305 kr/år
21 123 kr/år
6988 kWh/år
31 887 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 312 kr/år)
Total kostnad för både värme och hushållsel ingår i beloppet för Elkostnad
2
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 407 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Grävlingvägen ligger i ett trivsamt bostadsområde i Enköping med närhet till vardagens bekvämligheter, grönområden och service. Här erbjuds goda möjligheter till ett bekvämt boende med närhet till förskolor, skolor, matbutiker och fritidsaktiviteter. Enköpings centrum nås smidigt för ett bredare utbud av butiker, restauranger och annan service.
Från Grävlingvägen är det cirka 15 minuter med bil till Västerås, cirka 40 minuter till Uppsala och cirka 45 minuter till Stockholm. Läget erbjuder även goda pendlingsmöjligheter med närhet till större vägar och Enköpings resecentrum, varifrån det finns tåg- och bussförbindelser till närliggande orter och städer
Taxeringsvärde
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 179 000 krMarkvärde
591 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
7 459 kr/årRenhållning
3 305 kr/årElkostnad
21 123 kr/årÅrlig elförbrukning
6988 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 887 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total kostnad för både värme och hushållsel ingår i beloppet för ElkostnadAntal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 407 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,05 km5 min13 min56 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Gabriella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
