Till salu

Sparvugglegränd 9

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Lillsidan— Enköping

Sparvugglegränd 9

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Enköping - Lillsidan

Ljus och rymlig 4 rums lägenhet i Enköping

Välkommen till Sparvugglegränd 9 – en ljus och generös bostadsrätt i Enköping. Lägenheten sträcker sig över 100 kvm och har fyra rum och kök, vilket gör den perfekt för familjer med barn eller för dig som gillar svängrum. Den genomtänkta planlösningen erbjuder både utrymme för sociala aktiviteter och lugn vila.

Balkongen bjuder på utsikt över de grönskande innergårdarna, en idealisk plats för morgonkaffet eller middag. Med ett praktiskt förråd intill, får du gott om extra förvaringsmöjligheter för en smidig vardag.

Om du pendlar är detta bostadens läge särskilt fördelaktigt, tack vare täta bussförbindelser, närheten till motorväg och bra parkeringsmöjligheter. Du når stadens centrum enkelt och kan smidigt ta dig vidare med kollektivtrafiken.

Det här hemmet erbjuder allt som behövs för ett bekvämt boende. Med byggnaden på endast tre våningar får du en trivsam och rofylld atmosfär. Ta tillfället i akt att bo i ett område som kombinerar närheten till naturen med utmärkt transport. Kontakta oss för mer information och visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

100 kvm

Avgift

7 620 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 07 september 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Sparvugglegränd 9.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och ljust målade väggar. Gott om förvaring med flera garderober.

02 Kök

Kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Ljusa luckor med kakel ovan bänkskiva. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis med ugn. Rejäl matplats för sex till åtta personer.

03 Tre sovrum

Tre rejäla sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong från ett av sovrummen.

04 Badrum

Ljust badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med handfat, handdukstork, dusch och toalett.

05 Vardagsrum

Vardagsrum som inbjuder till umgänge med laminatgolv och ljust målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

0057

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-01

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telenor. Utbud som ingår i månadsavgiften är kanal 1–12, Discovery och Eurosport.
Bredband via Lidén Data, eget abonnemang krävs.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenheten disponerar ett intilliggande förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering, ej el, finns till alla hushåll med eget parkeringskort.
Parkering med elstolpe. 3 st, 6h åt gången. 200kr/mån
Parkering i carport med elstolpe. 14 st, kostar 255 kr/mån.
Garage, antal? 14 st, kostar 370 kr/mån.
Lång kö på garage.
Carport ca 3 i kö.

Ekonomi

01

Avgift

7 620 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Försäkring

193 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,99000

Andel av årsavg.

0,0199031

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet.

Föreningen

01

Benämning

BRF Sparvugglan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Två bostadshus med 60 lägenheter fördelade på
23 st 2 rum och kök
27 st 3 rum och kök
10 st 4 rum och kök
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

Kommande renoveringar

2023: Omdragning av varmvattenledningar.

Avgiftsförändringar

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet.

Utförda renoveringar

2024 Bytt virke och målat om.
2022-2023 Fönsterrenovering, klart.
2021 Ventilationsrengörning samt inköp av 2 st nya tvättmaskiner och 1 st torktumlare.
2020 Installation av ny fjärrvärmekulvert och upprustning av garagen, bland annat nya portar och panel.
2019 Installation av ledbelysning och stamspolning samt ombyggnation av soprum
2018 Målning av trapphus och entréer.
2017 Renovering av 10 st tvättstugor.
2015 Takomläggning samt tilläggsisolering av vindar.
2013 Upprustning av grovtvättstuga.
2012 Inköp och montering av ny lekutrustning till lekpark.
2012 Byte av låscylindrar i samtliga lägenhetsdörrar.
2011 Målningsarbeten av fönster.
2008–2013 Inköp av nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2008 Upprustning av gården.
2008 Ny värmeväxlare och undercentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd finns i direkt anslutning till entrén. Här får man även ställa barnvagnen.
Möteslokal som även hyrs ut för mindre tillställningar.
2 gemensamma uteplatser på gården med tak, bord och soffor.
Tvättstuga i varje trappuppgång.
En stor grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

487 767 kr

Området

01

Lillsidan är ett trivsamt område för både barnfamiljer och äldre. Här finns både förskola, skola, fritids och äldreboende.
Lillsidan ligger på promenadavstånd till Enköpings Centrum. I området finns det livsmedelsbutik, kiosk, en mindre restaurang och frisör.

Kommunikationer

Från Lillsidan går det flera bussar om dagen.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi