Välkommen till Teda 1, ett stort och välplanerat församlingshem beläget i den natursköna miljön i Hummelsta, Enköping. Denna unika fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa något alldeles speciellt. Med sina generösa 100 kvadratmeter och fyra rum är byggnaden perfekt för många olika typer av verksamheter.

Fastigheten omfattar en imponerande tomtarea på 3619 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för utveckling och anpassning efter dina behov. Vid ombyggnation till bostad krävs att fastigheten klassas om, vilket öppnar upp för kreativitet och personlig anpassning.

På tomten finns även en äldre byggnad som idag används som förråd, perfekt för att förvara verktyg och trädgårdsredskap. Dessutom erbjuder fastigheten en rymlig jordkällare med ståhöjd, utrustad med rum för avhärdningsfilter och vattenpump.

Den natursköna omgivningen erbjuder en fridfull atmosfär, idealisk för både arbete och fritid. Oavsett om du söker en plats för din verksamhet eller vill skapa ett unikt hem, erbjuder Teda 1 en utmärkt grund att bygga vidare på. Ta chansen att forma denna mångsidiga fastighet efter dina drömmar och behov.

Att ändra detta till en privatbostadsfastighet:

• Ändringen kan kräva bygglov eller anmälan om ändrad användning till kommunen.
• Kommunen kan kräva att byggnaden uppfyller bostadsstandard (ventilation, avlopp, energi osv.).
• Skatteverket gör inte ändringen automatiskt – du måste visa att den faktiskt används som bostad.

Säljaren avser att friskriva sig från ansvar för dolda fel. Köparen rekommenderas därför att noggrant undersöka fastigheten före ett eventuellt förvärv.

Utgångspris

670 000 kr

Boarea

ca 100 kvm

Driftkostnad

49 024 kr/år

Tomtarea

3 619 kvm

Rum

4 rum

Byggnadstyp

1 ½ plans friliggande församlingshem

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 08 april 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Teda 1.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Enköping

Helena Wass

Ansvarig mäklare

070-444 65 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

30 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall / Kapprum

Välkomnande och rymlig entré som idag används som kapprum. Här möts man av ljusa strukturtapeter och slitstarkt laminatgolv. Den generösa takhöjden ger en luftig känsla redan vid första steget in. I anslutning till entrén finns ett praktiskt förråd som i dagsläget används som städskrubb.

02 Vestibul

Vidare in i huset nås vestibulen med grön plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Även här bidrar den höga takhöjden till en trivsam rymd. I vestibulen finns tre toaletter samt en installerad luftvärmepump som bidrar till god komfort.

03 Mötesrum

Trivsamt mötesrum med vacker kakelugn som skapar karaktär och en känsla av husets historia. Rummet har ett fint äldre trägolv, ljusa tapeter samt garderob för förvaring. Den generösa takhöjden förstärker rummets charm och ger en luftig atmosfär.

04 Kök

Äldre kök med vita luckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med äldre spis, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Den ursprungliga spiskåpan finns bevarad och kompletteras idag med en monterad fläkt. Mönstrad tapet och plastmatta på golvet.

05 Samlingssal

Den gamla samlingssalen i skolhuset är en imponerande och välbevarad del av fastigheten. Här finns ett äldre trägolv, mönstrad tapet och en takhöjd om över 3,20 meter i den ursprungliga delen, vilket ger en fantastisk rymd.

Rummet har byggts till med en nyare del som har trägolv och något lägre takhöjd. Tillbyggnaden på nedervåningen uppfördes för att skapa plats för kateder eller liknande funktion,

06 Entré baksidan

Med ingång från baksidan där en handikappramp skapar tillgänglighet, finns en mindre hall . I hallen finns ett förrådsutrymme men även en vindstrappa som leder vidare upp till vinden/övre planet.

07 Vind (Ovanvåning)

Vinden över den gamla samlingssalen är en råvind med förvaringsmöjligheter och bevarad karaktär från husets ursprungliga konstruktion.
I den del som ligger ovanför mötesrum och övriga utrymmen har vinden delvis inretts. Här finns ett fikarum med pentry, toalett samt garderob. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och på golvet ligger plastmatta. Intill rummet finns mindre kattvindar som erbjuder extra förvaringsutrymmen.

Övervåningen ger möjlighet till ytterligare funktionella ytor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

En gammal skola och hembygdsgård som inte använts som bostad. Yta ca 100 m2

Tomtarea

3 619 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING TEDA 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plans friliggande församlingshem

Byggnadsår

1882

Om-/tillbyggnadsår

Tillbyggt vid okänt tillfälle

Grund

Torpargrund på stenfot

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av tegelpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation (ej påslagen vid besiktningstillfället)

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp i okänt skick

Kommentar, radon

Indikationsmätning radon: Se besiktningsprotokoll

Uppvärmning

Värme via direktverkande elradiatorer samt från två luft/luftvärmepumpa

Renovering omarbetning etc

Säljaren förvärvade fastigheten vid okänt tillfälle.
Inga kända renoveringar och underhåll är utförda men huset har
underhållits fortlöpande vid behov samt att huset är tillbyggt i vinkel
vid okänt tillfälle. Wc rummen är även renoverade samt att
två stycken luft/luftvärmepumpar är installerade.

Fel och brister

Vattnet är i dagsläget inte tjänligt.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

301 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-23

Besiktningsman

Martin Bjerking , Bo Bjerking Fastighetskonsult AB 2026-02-23

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns även en äldre byggnad där del av byggnaden idag används som praktiskt förråd – perfekt för verktyg och trädgårdsredskap. Dessutom finns en rymlig jordkällare med ståhöjd, utrustad med separat rum för avhärdningsfilter och vattenpump.

Beskrivning, parkering

Infart och parkering vid kyrkan är det som används idag.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

3619 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor, öppen tomt med generösa gräsytor och vackert uppvuxna träd som skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Här finns gott om plats för lek, odling eller framtida projekt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning afram till den befintliga avloppsbrunnen b. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda vägen för utfart. - Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen. - Vattentäkt

Övriga rättigheter och belastningar

Pastoratet överlåter hela vattenanläggningen och kommer varken ansvara för eller nyttja den.

06 Övrigt

Församlingshemmet i Teda är den tidigare folkskolan i byn och den äldsta delen av fastigheten uppfördes 1882. Ombyggnad till församlingshem på 1980-talet.

Ekonomi

01

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxerad som specialenhet. Samtaxerad med Enköping Teda 2:1

Renhållning

3 218 kr/år

Elkostnad

26 799 kr/år

Årlig elförbrukning

15406 kWh/år

Hushållsström

16 007 kr/år

Dricksvatten prov

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 024 kr/år

Underhåll

25 229 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huhållsel (elhandeln) och Elkostnad (nätkostnad) utgör hela elkostnaden per år och alla uppgifter avser år 2025.

Försäkring

Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Hummelsta är ett mindre samhälle med en välfungerande lokal service. Här finns grundskola (F–6) och förskola, vilket gör området lämpligt även för barnfamiljer.
Den nära belägna Hummelstaskolan har ett gott rykte och erbjuder en trygg skolmiljö med fokus på kreativt lärande.
Teda och det intilliggande Hummelstaområdet ligger i naturnära och lantlig miljö, cirka 8–10 km väster om Enköpings stadskärna i Enköpings kommun, Uppsala län.
Området präglas av ett öppet kulturlandskap med böljande åkrar, skogspartier och vackra naturreservat, där både fritids- och friluftsintresserade hittar stora möjligheter till rekreation året om

Området runt Teda och Hummelsta är perfekt för den som söker en lantlig och idyllisk boendemiljö med närhet till natur, goda pendlingsmöjligheter och en stabil samhällsstruktur, samtidigt som man har Enköpings breda utbud av handel, service och kultur inom kort räckhåll.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till Enköping och vidare mot tågstation och större centrum, och en separerad cykelväg gör det enkelt att cykla in till stadskärnan längs gamla E18.
Bilpendling till Enköping tar bara några minuter, och från Enköping når man vidareförbindelser mot både Stockholm, Uppsala och Västerås.

Enköping: ca 1 mil
Västerås: ca 3 mil
Stockholm: ca 8 mil

Dokument

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Vattenprov 1

Vattenprov 2

Förklaring vattenprover och vattenrening

Servitut

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxerad som specialenhet. Samtaxerad med Enköping Teda 2:1

Renhållning

3 218 kr/år

Elkostnad

26 799 kr/år

Årlig elförbrukning

15406 kWh/år

Hushållsström

16 007 kr/år

Dricksvatten prov

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 024 kr/år

Underhåll

25 229 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huhållsel (elhandeln) och Elkostnad (nätkostnad) utgör hela elkostnaden per år och alla uppgifter avser år 2025.

Försäkring

Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.