Västerleden 66
Västerleden 66
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Västerleden 66

Utgångspris

1 275 000 kr


Utgångspris

1 275 000 kr



Västerleden— Enköping

Västerleden 66


Till salu
Utgångspris
1 275 000 kr

Västerleden— Enköping

Mindre 3 rok med balkong!

Här bor du bekvämt med skogen som granne men ändå med gångavstånd till centrum. Lägenheten är renoverad och omgjord till en mindre 3 rok och har en bra planlösning med stora ytor och en rejäl balkong som har gott om dagssol. Lägenheten fördelar sig på hall med gott om plats för ytterkläder och skor, vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. Bostadsrättsförening erbjuder en trevlig innergård med en välplanerad lekplats för dom små, externt förråd till lägenheten.
Här bor du i ett lugnt pendlarvänligt bostadsrättsområde, du når motorvägen på ca 4 min med bil samt Enköpings Centrum på bara ca 6 min. Gångavstånd till en matvarubutik samt Enöglaskolan.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 442 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med ljus plastmatta och ljust målade väggar och fondvägg i tegelstil. I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig klädkammare. Utgång till balkongen.


03
Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Skåp och lådfronter i grått och bänkskiva i mörkt trä med rostfri ho. Mosaikkakel ovan bänkskiva. Utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ljus plastmatta och ljusa målade väggar.


04
Badrum

Badrum med klinker och kakel i grå ton. Toalett, handfat med kommod och badkar.


05
Sovrum 1

Sovrum med stort ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng. Mörkt laminatgolv och målade väggar i beige ton.


06
Sovrum 2

Mindre sovrum med ljust klinkergolv och vitmålade väggar och grå mönstrad tapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 2 rok men har funktionen av en 3 rok.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-25

Besiktningsman

Dan Andersson. Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telia om TV, Internet och telefon vilket faktureras lägenhetsinnehavaren med 318 kr/månad. Bredband 100/100 och TV & Streaming Lagom ingår. Abonnemang överlåtes från tidigare ägare. Det går att köpa till ytterligare tjänster på Telias hemsida.


05
Balkong

Balkong med öppna ytor framför. Plats för mindre sittgrupp.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd som ligger intill lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för elbil: 8 platser 400 kronor/månad och 1,5 kr/kWh Samtliga parkeringar uthyrda just nu)
Parkering med el: 78 platser 325 kronor/månad (Några platser lediga i nuläget)
Parkering utan el: 36 platser 175 kronor/månad (Samtliga uthyrda just nu)
Garage med el: 24 platser 500 kronor/månad (Lång kö till garageplats)
Gästparkering max 6 timmar: 10 platser
Kö till parkeringar kontrollerat med föreningen 2024-02-07.


Ekonomi

01
Avgift

4 442 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

El har tidigare ingått i månadsavgiften men under våren 2024 kommer individuell mätning och debitering införas. El tillkommer då på månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,006858

Andelstal insats

0,006858

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. Inga förändringar av månadsavgiften är planerade just nu.
Kontrollerat med bostadsrättsföreningen 2024-02-07.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf 120 Vråken.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i nuläget. (2024-02-07)

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. Inga förändringar av månadsavgiften är planerade just nu.
Kontrollerat med bostadsrättsföreningen 2024-02-07.

Gjorda renoveringar

Följande större renoveringar och investeringar har genomförts de senaste åren:

Byte av lägenhetsdörrar
Byte av fönster
Byte av brandluckor (2020)
Panelbyte på garage (2020-2021)
Ventilationsrengöring (2020)
Föreningen arbetar efter en underhållsplan som uppdateras årligen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum, tre miljöstationer, föreningslokal, cykelställ på gårdarna, cykelförråd vid varje trappuppgång.
Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna för 500 kr.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 326 kr


Området

01

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 442 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet
Kommentar, månadsavgift
El har tidigare ingått i månadsavgiften men under våren 2024 kommer individuell mätning och debitering införas. El tillkommer då på månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,006858
Andelstal insats
0,006858
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01. Inga förändringar av månadsavgiften är planerade just nu.
Kontrollerat med bostadsrättsföreningen 2024-02-07.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    862 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,06 km
    3 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.