Viggvägen 2-44, Haga Strand. / Haga Strand / Enköping / Nyproduktion

Visningslägenhet -nyproduktion av brf-parhus i Haga Strand. 95 m2 alt 165 m2 med inredningsbar vind

Pris
2 598 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
95 kvm
Avgift
3 642 kr/mån
Rum
4 rum (3-5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Välkommen till visningslägenheten på Viggvägen 2 i Haga Strand. Byggnationen är nu i full gång och inflyttning av Etapp 1 pågår av de exklusiva brf-parhusen och 13 av de exklusiva bostadsrätterna är sålda och 13 är till salu (varav 2 är reserverade). Unik nyproduktion av mälarnära brf-parhus i exklusiva bostadsområdet Haga Strand. Totalt uppförs 13 brf-parhus med totalt 26 bostadsrätter. Haga Strand ligger naturskönt ca 5 km från Enköping stad och med gångavstånd till Mälaren och möjlighet till egen båtplats. Som att bo i villa fastän det är bostadsrätt! De stilrena parhusen har en väl genomtänkt och trivsam planlösning med entréplan om 95 kvm med 3-4 rum och kök samt oinredd övervåning med möjlighet att själv inreda med allrum, två sovrum och badrum. Brf-parhuset har totalt möjlighet till 6-7 rum och kök fördelat på 1 1/2 plan. I bostadsrätten ingår egen tomt att disponera, uteterrass om ca 18 kvm (några har dubbla terrasser), dubbla parkeringsplatser samt fristående uteförråd. Fiberanslutning. Inflyttning av Etapp 1 har påbörjats i augusti. Inflyttning av Etapp 2 vecka 47, 2018. Försäljning med först-till-kvarn-principen. Kontakta mäklaren för tidsbokning av visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Rendering / illustrationsbild: Mälarnära nyproduktion av brf-parhus i Haga Strand
Rendering / illustrationsbild: Mälarnära nyproduktion av brf-parhus i Haga Strand. Som att bo i villa fastän det är bostadsrätt! Detta är en rendering / illustrationsbild
Uteterrass. Detta är ett fotografi som är redigerat med gräsmatta, träd och häck. Markarbeten kommer att vara klara till inflyttning.
Visningslägenhet klar på Viggvägen 2 - en av de mälarnära brf-radhusen i Haga Strand
Rendering / illustrationsbild vardagsrum
Inredningsbart övre plan med möjlighet till ytterligare 3 rum och badrum.
Rendering / illustrationsbild: Inredningsbar vind med möjlighet till ytterligare 3 rum och badrum
Vardagsrum med stort ljusinsläpp
Vardagsrummet har dubbla altandörrar ut till uteplatsen.
Vardagsrummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar i Stockholmsvitt.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp
Visa alla 37 bilder
Inspiration
Planritning
Inredningsbart övre plan med möjlighet till ytterligare 3 rum och badrum.
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Med traditionell lada som förebild
    Bebyggelsen i Haga Strand anpassas till den omgivande miljön och har utformas med ett enkelt, rakt formspråk som anspelar på den omgivande jordbruksmiljön. Parhusen har formats utifrån kulturlandskapets förutsättningar med den traditionella "ladan" som förebild. För tak och fasad används traditionellt anpassade material. Färgsättningen ligger nära naturens färgskala och varje parhus målas i en enhetlig kulör. Fasaderna som är täckta med träpanel och de branta sadeltaken passar väl in i de lantliga omgivningarna.
  • BRF-PARHUS
    Totalt består Brf Haga Strand av 26 bostadsrätter, fördelat på 13 parhus. De väldisponerade bostäderna på 3 rum och kök är på totalt ca 95 kvm. Vattenburen golvvärme på entréplan. Invändigt är alla materialval av god standard och lösningarna är genomtänkta och effektiva. Husen har en oinredd vind som fungerar som förråd, men ytan kan byggas ut till en inredd övervåning med 2 sovrum, allrum, badrum och förråd. Den vackra lofttrappan gör att övervåningen även får en egen entré, praktiskt både för uthyrning och för tonårsbarn.
  • 3 eller 4 rum på entréplan
    Planlösningen på entréplan är för närvarande 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Önskas ytterligare ett sovrum på entréplan kan vardagsrummet delas av och det blir ytterligare ett sovrum (dvs 4 rum och kök varav 3 sovrum på entréplan). . Projektören bjuder på denna kostnad att bygga denna extra vägg med dörr.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt två utgångar till uteplatsen.
  • Kök
    Rymligt kök med matplats. Inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn, kyl- och frysskåp, diskmaskin, fläkt samt infälld induktionshäll.
    Skåp- och bänkinredningar från Vedum, målade luckor. Köksluckor Agnes. Bänkskiva i laminat: Graphite Graffix.

    Belysning och stänkskydd ovan diskbänk (vitt kakel 10 x 30 cm). Parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med hel garderobsrad. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Duschrum
    Duschrum med kakel/klinker på vägg och golv, duschvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp med ledbelysning och toalettstol.
  • Separat wc / gästtoalett
    Separat wc / gästtoalett med grått klinker på golv, vitmålade väggar, tvättställ med kakel ovan och toalettstol. Spegel med ledbelysning.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med vitmålade väggar och klinkers på golv. Tvättmaskin, torktumlare med laminatbänkskiva (Graphite Graffix) ovan. Värmepump.
  • Entréutrymme/hall
    Entré med klinkers och hall med parkett. Målade väggar och hatthylla.
  • YTSKIKT ETC
    VÄGGAR
    Alla väggar målas i Stockholmsvitt.

    GOLV
    Standard: Tarkett Pure Ek 13 mm

    VATTENBUREN GOLVVÄRME
    Vattenburen golvvärme i hela entréplanet.

    KLINKER
    All klinker är svartgrå. Storlek 20x20 cm, vid golvbrunnar 10x10cm. Badrum, gästtoalett, tvättstuga samt ca 4 kvm vid entrén.

    KAKEL
    Badrum med vitt, blankt kakel med format 20 x 40 cm.
    Kakel ovan bänk i kök; vitt, blankt kakel med format 10 x 30 cm.
    I gästtoalett/wc endast kakel ovan tvättställ (vitt kakel).

    INNERDÖRRAR
    Vitmålad lättdörr slät. Trycke: Hope Stockholm.
    Wc-beslag och låsskylt i mattkrom.

    YTTERDÖRRAR
    ALTAN helglas från Diplomat.
    Låssystem Assa connect 2002
    Dörrhandtag Assa standard, mattkrom

    GARDEROBER
    Vita garderober från Vedum. Höjd 1950 mm + 150 mm sockel.

    KLÄDKAMMARE
    Vit hylla, bredd 400 mm på konsoller med stång.

    FÖNSTERBÄNKAR
    Fönsterbänkar i grå natursten. Bianco Carrara, polerad.
  • OINREDD VIND
    Oinredd vind delvis med en golvyta om ca 13 kvm som förråd. Belysning finns. Vinden är förberedd för inredning till bostadsutrymmen. Att inreda vinden får respektive brf-innehavare själv söka bygglov efter det att slutbesiktning och slutbevis beviljats.

    Isolerat med lösull och finns i bjälklaget. Avsättningar för fortsatt byggnation av övre plan (vatten/avlopp samt ventilation). Håltagning för inomhustrappa är förberett.
  • FAST PRIS
    Fast pris 2 598 000 kr (samma pris på samtliga 26 bostadsrätter). Ingen budgivning.
  • ALTERNATIVT KÖP
    Köp bostadsrätten med full nyttjanderätt. Traditionellt förvärv av bostadsrätt med dig/er som ägare med en del av insatsen med lån i föreningen.
    Förvärv av lägenhet genom:
    Insats: 2 598 000 kr
    Lån: 653 000 kr (ränta ca 1500 kr/månad)
    Att erlägga vid köp: 1 945 000 kr
    Avgift: 3 642 kr/mån
  • BOAREA
    Boarea om 95 kvm. Observera att boarean är enligt ritningar. Detta kan innebära vissa avvikelser i boarean kan komma att ske vid slutmätning när byggnationen är klar. Om boarean i verkligheten blir större eller mindre än angiven boarea medges ej rätt till ändrad insats.
  • ILLUSTRATIONSBILDER / RENDERINGAR
    Illustrationsbilderna (både exteriört och interiört) kan avvika från standardutförandet. T ex ingår ej garage, carport eller möbler.
  • BYGGSTART / INFLYTTNING
    Byggstart skedde i september 2017. Inflyttning är:
    Etapp 1: 10 augusti, 2018
    Etapp 2: 19 november, 2018.
    För nya köpare är inflyttning i Etapp 1 enligt överenskommelse.
  • TOMTMARK
    Tomtmarken är belagd med färdiglagd gräsmatta och uppfarter med stenmjöl. Tomtytan tillhör föreningen men bostadsrättsinnehavaren disponerar och sköter ytan runt huset. Tomtytan är i viss mån avgränsad med häckar.
  • VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
    Bostadsrättens beräknade avgift kommer att täcka kostnader som föreningen har, t ex låneräntor, amorteringar, försäkringar samt avsättning till yttre underhållsfond.
  • VAD INGÅR INTE I MÅNADSAVGIFTEN?
    I månadsavgiften ingår inte kostnader för värme, förbrukningsel, kabel-TV/bredband, vatten & avlopp, sophämtning och hemförsäkring.

    Beräknade driftskostnader:
    Värme: ca 400-500 kr/mån
    Vatten/avlopp: ca 300-500 kr/mån
    Sophämtning: ca 230 kr/mån
    Hushållsel: ca 400-500 kr/mån

    samt att månadskostnad för fiber - kabel-TV och bredband tillkommer. Kostnad beroende på val av leverantör hos IP Only.
  • KÖPPROCESS
    Upplåtelseavtal tecknas mellan blivande bostadsrättsinnehavare och Brf Haga Strand. 10 % av köpeskillingen/insatsen skall inbetalas inom 10 dagar efter kontraktsskrivning.Förhandsavtalet är juridiskt bindande.

    Slutlikvid (dvs 90 % av köpeskillingen/insatsen) erlägges 14 dagar innan inflyttning.
  • FÖRRÅD
    Till varje lägenhet finns ett fristående förråd på ca 7 kvm. Dessutom stort (ca 13 kvm) förrådsutrymme på vinden.
  • MILJÖHUS / FÖRRÅD
    I området kommer gemensamma miljöhus med förråd för föreningen att uppföras.
  • POSTLÅDOR
    Brev/postlådor finns samlade utefter Viggvägen.
  • CARPORT / GARAGE ingår ej
    Carport eller garage ingår ej. Att bygga carport eller garage får respektive brf-innehavare själv söka bygglov efter det att slutbesiktning och slutbevis beviljats.
  • BÅTPLATS
    Möjlighet till båtplats. Beräknad årskostnad för båtplats ca 3000 - 6000 kr beroende på storlek, djup och plats.
  • BRF HAGA STRAND I ENKÖPING
    Föreningen äger fastigheterna Enköping Haga 2:233, 2:234 och 2:235.
  • STADGAR
    Stadgar för Brf Haga Strand finns som pdf-bilaga under "FAKTA".
  • BYGGNADSSÄTT
    GRUND: Betongplatta på mark.
    STOMME: Trästomme.
    FASAD: stående träpanel.
    TAK: Plåttak (falsad bandplåt).
    FÖNSTER: 3-glasfönster.

    Oinredd vind som är förberedd för inredning till bostadsutrymme. Trappa till vinden (tryckimpregnerat trä) finns utvändigt. Möjlighet till trappa invändigt.

    Uteplats med tryckimpregnerad trall. Sopkärl finns för varje lägenhet.
  • VIDEOFILM
    Film är framtagen över nyproduktionen i Haga Strand.
    Vill du se filmen?
    Kopiera följande länk och klistra in i din webbläsare:
    https://www.youtube.com/watch?v=Rf8ru0FDm8E&t=21s
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Boarea i grundutförande är 95 kvm. Med inredningsbar vind ca 165 kvm.
  • Rum
    4 (3-5 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017/2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (el) mekanisk frånluft med återvinning (Nibe Fighter 730). Vattenburen golvvärme
    V/A: Kommunalt vatten och avlopp
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Lägenheterna är anslutna till ett fibernät (Ip-Only). Bredbandsanslutning ingår. I övrigt svarar medlemmarna själva för upphandling av TV/tele/datatjänster.
Ekonomi
  • Avgift
    3 642 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bostadsrättsföreningens beräknade avgift kommer att täcka föreningens kostnader för bl a låneräntor, amorteringar, drift samt avsättning till yttre underhållsfond.
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår inte kostnader för värme, förbrukningsel, kabel-TV/bredband, vatten & avlopp, sophämtning och hemförsäkring.
    Beräknade driftskostnader:
    Värme: ca 400-500 kr/mån
    Vatten/avlopp: ca 300-500 kr/mån
    Renhållning / sopor: 230 kr/mån
    Hushållsel: ca 400-500 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    3,8462
Föreningen
  • Benämning
    Brf Haga Strand i Enköping.
  • Allmänt
    Två uppställningsplatser för bil finns till varje lägenhet. Vissa i rad på uppfarten och vissa parallellt. Till varje lägenhet finns ett fristående förråd på ca 7 kvm. Dessutom stort (ca 13 kvm) förrådsutrymme på vinden.
    Tomtmarken är belagd med färdiglagd gräsmatta och uppfarter med grus. Varje lägenhet disponerar ytan runt lägenheten. Tomtytan är i viss mån avgränsad med häckar. Träd finns utefter Viggvägen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Brevlådor finns samlade utefter Viggvägen.
Området
  • Haga Strand är ett naturskönt område vid Mälaren beläget ca 6 km söder om Enköpings stad.

    En kort promenad från bostadsrätterna finns natursköna Haga Ekbackar, med tillhåll för en speciell flora. Där kan man ströva omkring och låta sig omslutas av lövverken.
    Vintertid när isen lagt sig är en tur på långfärdsskridskor en naturupplevelse.

    GRANNE MED HAGA SLOTT
    Dagens Haga Slott stod färdigt år 1670 och är ett verk i italiensk senrenässans av den berömde byggmästaren Nicodemus Tessin d.ä. Fram till 1660-talet var Haga en robust medeltidsborg men dåvarande ägaren Gustaf Persson Natt och Dag lät sig övertalas av Tessin att uppföra ett modernt slott på delar av den gamla borgens grund. I maj 1990 slog Haga Slott upp portarna som konferensanläggning. Sedan 1998 ägs och drivs Haga Slott av Sejour-koncernen som också omfattar anläggningarna Skokloster Wärdhus utanför Sigtuna samt Säby Säteri på Ingarö.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    CYKELVÄG IN TILL ENKÖPING
    Från Haga är det ungefär sex kilometer till centrala Enköping. Det finns gång- och cykelväg via Gröngarn till centrum.

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 6 km
    Stockholm: ca 8 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Enköping:
    Väg 55 mot Strängnäs. Efter ca 5 km sväng in mot Haga Slott och kör igenom allén. Vid slottet tag höger, följ vägen.
    Kör ca 1,3 km. Området där bostadsrätterna kommer att byggas ligger på höger sida.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier