Hägnadsvägen 10
Hägnadsvägen 10
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Hägnadsvägen 10

Utgångspris

2 775 000 kr


Utgångspris

2 775 000 kr



Sankt Ilian— Enköping

Hägnadsvägen 10


Till salu
Utgångspris
2 775 000 kr

Sankt Ilian— Enköping

Rymlig 4-rummare med renoverat kök, inglasad balkong, två badrum, hiss och centralt läge i Enköping

Välkommen till denna rymliga bostadsrätt på Hägnadsvägen. Med sina 93.5 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för hela familjen.

Det renoverade och påkostade köket är verkligen i en klass för sig. Här kan du njuta av att laga mat och umgås med vänner och familj. Dessutom finns här inte ett, utan två badrum, vilket är en praktisk detalj som underlättar vardagen.

Hissen från markplan gör det enkelt att ta sig upp till lägenheten, oavsett om du kommer med tunga kassar eller är i behov av extra tillgänglighet. Föreningen är väl etablerad och populär, vilket skapar en trygg och trivsam miljö att bo i.

Läget är perfekt med bara ett stenkast från centrum och dess utbud av shopping, restauranger och nöjen. För den naturintresserade finns även vackra promenadstråk i närheten där du kan njuta av grönskan och frisk luft.

Innergården är grönskande och inbjudande, perfekt för avkoppling och lek. Dessutom har föreningen en fin föreningslokal som kan användas för olika aktiviteter.

Sammanfattningsvis är detta en bostad som erbjuder både komfort och bekvämlighet i en attraktiv miljö. Missa inte chansen att bli ägare till denna fina bostadsrätt i Enköping.


Utgångspris
2 775 000 kr
Boarea
93.5 kvm
Avgift
6 258 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 29 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Hägnadsvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Lidén data.
Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Lidén-Data eget abonnemang krävs.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage, 24 platser, 375 kr/mån. Kort kö.
Parkering med el, 9 platser, 200 kr/mån. Går troligtvis att få direkt.
P plats utan el, 4 platser, 200 kr/mån. Går troligtvis att få direkt.
Senast kontrollerat 2024-04-22.


Ekonomi

01
Avgift

6 258 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår.
Bredband via Lidén-Data eget abonnemang krävs.

Kommentar, månadsavgift

Elkostnaden faktureras utöver månadskostnaden och kan se olika ut beroende på hur mycket el man förbrukar varje månad.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,89196 %

Andel av årsavg.

0,0289196

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer troligtvis höja avgiften med 5% till sommaren pga. ökade kostnader vid omläggning av lån. Officiellt beslut är dock inte taget än.
2024-04-22


Föreningen

01
Benämning

Brf Anden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Antal lägenheter: 42 Föreningen bildades 1987
Ekonomisk och administrativ förvaltare: Allabrf.se

De som vill glasa in sina balkonger får göra det på egen bekostnad via Enköpings Glastjänst. Bygglov måste sökas.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i nuläget. 2024-04-22

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer troligtvis höja avgiften med 5% till sommaren pga. ökade kostnader vid omläggning av lån. Officiellt beslut är dock inte taget än.
2024-04-22

Gjorda renoveringar

2019 Målning av garage och gemensamhetslokal
2019 Installation statistikmätning av el
2019 Vattenskada är åtgärdad
2021 Kontroll och rengöring av ventilation
2021 Ledbelysning installerad på samtliga av föreningens belysningspunkter
2023 Byte kallvatten- och varmvattenledning mellan Hägnadsvägen 8 och 10, byte av fuktvarnare i samtliga lägenheter, byte av avhärdningsfilter.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd finns på vinden.
Tvättstuga med torkskåp finns på plan 1.
Föreningslokal finns att hyra för 250 kr/tillfälle för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

463 512 kr


Området

01

CENTRALT LÄGE
Bostadsrätten ligger centralt belägen i Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom hamnen, promenadstråk, shopping, restauranger, bibliotek, simhall, kulturliv samt kommunikationer.
ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping ca 46 500 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.
KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.
PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år 'Pepparrotsstaden', av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades. Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
SVERIGES NÄRMASTE STAD
Uttrycket Enköping - 'Sveriges närmaste stad' myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 258 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår.
Bredband via Lidén-Data eget abonnemang krävs.
Kommentar, månadsavgift
Elkostnaden faktureras utöver månadskostnaden och kan se olika ut beroende på hur mycket el man förbrukar varje månad.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,89196 %
Andel av årsavg.
0,0289196
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer troligtvis höja avgiften med 5% till sommaren pga. ökade kostnader vid omläggning av lån. Officiellt beslut är dock inte taget än.
2024-04-22

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Walla Tamam Libanesisk Grill och Bar Enköping

229 m


Pinchos

291 m


Restaurang Sarajevo

292 m


Restaurang Thai House Enköping AB

295 m


The Queens Arms

322 m


Fritidshemmet Korsängen

295 m


SV, Studieförbundet Vuxenskolan

384 m


Munksundsskolan

458 m


Munkkällans förskola

458 m


Kgu

473 m


Stora Coop Enköping

687 m


Lidl

1,58 km


Tempo

10,79 km


Tempo Fjärdhundra

17,65 km


Hemköp

25,66 km


Enköping Gustav Adolfs plan

253 m


Enköping Stora Torget

342 m


Enköping Enavallen

441 m


Enköping Västerleden

470 m


Enköping Munksundsskolan

536 m


Enköping station

1,39 km


Bålsta station

26,91 km


Bålsta

27,04 km


Västerås Centralstation

29,42 km


Strängnäs station

29,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    87 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Enköping station
    1,39 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Enköping Gustav Adolfs plan
    253 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.