Till salu

Kyrkogatan 28b

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Centrum— Enköping

Kyrkogatan 28b


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Enköping - Centrum

Renoverad central lägenhet med hiss

Välkommen till en stilfull och nyrenoverad lägenhet mitt i hjärtat av Enköping. Denna bostadsrätt om 55 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt boende med två rum och en genomtänkt planlösning. Belägen på Kyrkogatan 28b, i ett centralt område, har du nära till allt vad staden har att erbjuda.

Lägenheten ligger på en av de fyra våningarna i en fastighet med hiss, vilket gör det enkelt att nå ditt hem utan ansträngning. Här bor du med närhet till kommunikationer, vilket underlättar pendling och ger dig smidiga resmöjligheter till både arbete och fritidsaktiviteter.

Bostadsrättsföreningen är välskött med en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och fördelar för dig som boende. Det centrala läget gör att du har gångavstånd till butiker, restauranger och andra bekvämligheter, vilket underlättar vardagen.

Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med närhet till stadens puls. Ta chansen att uppleva det bästa av Enköping med denna attraktiva bostad. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 575 000 kr

Boarea
55 kvm

Avgift
4 086 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 19 februari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 22 februari 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Kyrkogatan 28b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor.


02
Kök

Kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva med ljust kakel ovan. Utrustat med spishäll med köksfläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys. Klinkergolv och ljusa väggar samt fondvägg i vitt/svart. Plats för matgrupp.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stort fönster och glasdörr mot fransk balkong. Ljust parkettgolv och vita väggar.


04
Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

2821202

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960/1989

Kommentar, byggnad

Brf Centrum har varit bostadsrättsförening sedan 2013 och innehar fastigheten Centrum 14:5 med hus som byggts 1960 och 1989.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-28

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i byggnaderna. Bostadsinnehavaren bestämmer själv leverantören. Ingår ej i månadsavgiften.
Föreningen är inte knuten till någon specifik TV-leverantör.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd hör till lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 9 st. Enskilda garage.: 600 kr/månad.
Garage, 12 platser: 500 kr/månad.
Garage 4 platser extra breda: 750 kr/månad.

Parkering

P-plats, 6 platser: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Stora garaget i källarplan Kyrkogatan 32 har 16 platser varav 4 är extra breda.
I markplan Kyrkogatan 28 B/C. finns totalt 9 enskilda garage(som man har för sig själv).
Laddplatser finns, 6 st. utomhus och 3 st. i garage.
Det finns möjlighet till boendeparkering via kommunen, i väntan på p-plats i föreningen, när man är skriven på någon av föreningens adresser.
Samtliga parkeringsplatser har lång väntelista (ca 2-3 år). Alla nya medlemmar ställs automatiskt på kölista och får så småningom ett erbjudande om p-plats. Var går inte att säga i förväg utan det blir den p-plats som är ledig när det blir nästa i tur på listan.
Parkeringsstatus kontrollerad 2026-02-05.


Ekonomi

01
Avgift

4 086 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sophämtning ingår, föreningen har full sopsortering.
Eget abonnemang för el.

Försäkring

151 kr/mån

Årlig elförbrukning

1175 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

501 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,0669%

Andel av årsavg.

0,010669

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% 2026-01-01. Inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget. (2026-02-05)


Föreningen

01
Benämning

Brf Centrum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Centrum i Enköping finns på Källgatan 15 A-D, Kyrkogatan 28 A-C samt Kyrkogatan 30 och 32.
Föreningen består av 73 lägenheter (varav 5 st. är hyresrätter) samt 10 lokaler och ligger centralt i Enköping.
Fastigheten byggdes 1960 och 1989. Föreningen bildades 2013. Förvaltare HSB.
Hemsida: https://brf-centrum.se/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade i nuläget. (2026-02-05)

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning gjordes med 6 % vid årsskiftet 2022/2023. Senast kontrollerat 2023-01-24.

Utförda renoveringar

2016-2017 Badrumsrenovering
2018-2020 OVK
2020 3 av 4 hissar utbytta.
2021 Målning av fönster och fönsterbleck. Målning av garage.
Byte av fettavskiljare samt byte av samtliga radiatorventiler.
Spolning av samtliga rör.
2022 Tvättstugorna och torkrummen på Kyrkogatan 30 har renoverats.
2023 Bytt låskolv i portdörrar och på dörrar till allmänna utrymmen.
2023 Balkongrenovering ( Gäller ej hus Kyrkogatan 32)
2024 Fönsterbyte Kyrkogatan 28-30 och Källgatan 15 A-D.
2024 Hissbyte (Kyrkogatan 32)
2025 Rengöring av ventilation.

Övriga utrymmen i föreningen

På den gemensamma innergården finns två möblerade uteplatser, gasolgrill och planteringar där man som boende kan ta del av kryddor och rabarber.
Tvättstugor finns på Kyrkogatan 30 vilka kan nås via källaren från Källgatan.
Källarförråd och vindsförråd, ett förråd per lägenhet ( ca 8-10 kvm). Det går att hyra ytterligare förråd om det finns tillgängligt.
Cykelförråd finns.
Föreningen håller på att ordna med en samlingslokal och övernattningslägenhet för gäster men som inte är helt klart än.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

687 125 kr


Området

01

CENTRALT LÄGE
Bostadsrätten ligger centralt belägen i Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom hamnen, båtplatser, promenadstråk, restauranger, bibliotek, idrottshus samt nybyggd simhall (öppnades 2021). Nära till fina strövområden på Enköpingsåsen, Drömparken och Vattenparken.

ENKÖPING Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping ca 46 500 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år 'Pepparrotsstaden', av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades. Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

SVERIGES NÄRMASTE STAD
Uttrycket Enköping - 'Sveriges närmaste stad' myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 086 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning ingår, föreningen har full sopsortering.
Eget abonnemang för el.
Försäkring
151 kr/mån
Årlig elförbrukning
1175 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
501 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,0669%
Andel av årsavg.
0,010669
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% 2026-01-01. Inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget. (2026-02-05)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.