Till salu

Långgatan 4b

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr



Sankt Ilian— Enköping

Långgatan 4b


Till salu
Utgångspris
1 375 000 kr

Enköping - Sankt Ilian

Renoverad tvåa med balkong i Sankt Ilian

Välkommen till Långgatan 4B och denna trivsamma tvåa om 60 kvadratmeter i populära Sankt Ilian. Här bor du bekvämt
en halvtrappa upp med lättillgängligt läge utan att kompromissa med känslan av avskildhet.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används effektivt. Det renoverade köket bjuder in till både vardagsmatlagning och middagar med vänner, med gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med naturlig plats för både soffgrupp och matbord.

Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot den lugna innergården – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en stillsam kväll i rofylld miljö.

Föreningen är stabil, vilket ger trygga boendekostnader och en god grund för ditt framtida boende. Läget i Enköping innebär närhet till service, kommunikationer och grönområden, samtidigt som området Sankt Ilian erbjuder en lugn och omtyckt boendemiljö. Här får du ett hem att trivas i, både nu och på sikt.

Utgångspris
1 375 000 kr

Boarea
60 kvm

Avgift
3 921 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Torsdag 29 oktober 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 01 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Långgatan 4b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger praktiskt klinker och väggarna pryds av ljusa, svagt mönstrade tapeter som ger ett ljust och trivsamt första intryck.

Kök
Rymligt och funktionellt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Köksinredningen går i stilrent grått och kombineras med svart laminatbänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Ekparkett på golvet och ljusa väggar, där en mönstrad fondtapet vid matplatsen skapar en fin inramning. I anslutning till köket finns även ett praktiskt mindre förråd.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med ett charmigt mindre burspråk som passar utmärkt som arbetsplats, läshörna eller för ett mindre matbord. Härifrån nås även bostadens balkong, som blir en naturlig förlängning av rummet. Ekparkett på golvet och väggar med svagt mönstrad tapet.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande förvaring. Rummet har ett äldre trägolv som bidrar med karaktär samt mönstrad tapet på väggarna.

Badrum
Badrum med kaklade väggar i en varm beige ton och plastmatta på golvet. Här finns kommod och högskåp som erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1002

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Telenor ingår i avgiften. Bredband 1000/1000 Mbit/s.


05
Balkong

Balkong med plats för en mindre möbel .Utsikt över gården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 72 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Kostnad i dagsläget 320 kr / månad. (2026-10-14)


Ekonomi

01
Avgift

3 921 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Hushållsström

850 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 035 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Har egen diskmaskin och tvättmaskin i lägenheten, det är orsaken till elkostnaderna. Finns gemensam tvättstuga.

Försäkring

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

763 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-12)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,4025%

Andel av årsavg.

0,014025

Andelstal insats

1,4025%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +2%.
Höjning av årsavgiften med +10% per 2026-01-01


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Storgården 106. I föreningen finns 68 lägenheter, 1 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har följande bostadsrätter:
1 rok 13 st
2 rok 33 st
3 rok 15 st
4 rok 2 st
5 rok 5 st
Summa bostadsrättslägenheter 68 st
Föreningen har även en lokal med hyresrätt.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/storgarden/

Kommande renoveringar

2026 - Renovering av bastu, nya kodlås, slamsugning av dagvattenbrunnar, målning av miljörum, balkongbesiktning

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +2%.
Höjning av årsavgiften med +10% per 2026-01-01

Utförda renoveringar

Årtal Åtgärd
1989 Takpannor, takpapp
1994 Stamrenovering
2010 Säkerhetsdörrar till lägenheterna
2011 Fönster till lägenheter och trapphus
2017 Låssystem, trapphusbelysning, brandklassade källardörrar
2019 Ny belysning gården, nytt kök & golv i föreningslokalen
2020 Förnyelse av gården, permanent möbel, nya gräsytor m.m., förbättring brandtillsyn
2021 Brandsyn, ny belysning i källare och vindar, seriekopplade brandvarnare vid tvättstugor, föreningslokal,
skyltar mm.
2022 Förnyelse av trädgårdsrabatter
2023 Ommålning av källargolv, förnyelse av trädgårdsrabatter
2024 Ny ersättande tvättmaskin till tvättstuga, ersatt fallsand & sandlåda till lekplats, nya brandvarnare till Bhuset, hjärtstartare
2025 Underhållsspolning/stamspolning, fasadtvätt, takvård, nya brandvarnare för A-huset,

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett praktiskt förråd i källaren. Föreningen erbjuder även en mycket fräsch och välutrustad tvättstuga med god kapacitet samt säkert cykelrum.

Förrådsutrymmen finns både i källaren och på vinden.
Samlingslokal, miljöstationer, cykelförråd, gemensam dusch och bastu samt två tvättstugor.
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja utan extra kostnad. Här finns bland annat bastu,
pingisrum, hobbyrum och en rymlig samlingslokal som passar utmärkt för exempelvis kalas och andra tillställningar.
Samlingslokalen har bord och stolar för över 30 personer samt ett välutrustat pentry.

På föreningens innergård, finns uteplats, grill och flera utegrupper. En lekplats finns också på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

13 748 kr


Området

01

Långgatan ligger i ett centralt läge i Enköping med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här bor du med bekvämt avstånd till centrum och fina promenadstråk, parker och grönområden. För vardagens inköp finns bland annat livsmedelsbutiker inom promenadavstånd.

Kommunikationer

Enköping erbjuder goda bussförbindelser inom staden och till närliggande områden. Från Enköpings resecentrum går även tåg mot bland annat Stockholm och Västerås, vilket passar dig som pendlar till arbete eller studier. För dig som reser med bil finns smidig anslutning till E18.
En central adress som kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med goda pendlingsmöjligheter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 921 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring
185 kr/mån
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström
850 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 035 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Har egen diskmaskin och tvättmaskin i lägenheten, det är orsaken till elkostnaderna. Finns gemensam tvättstuga.
Försäkring
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
763 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-12)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,4025%
Andel av årsavg.
0,014025
Andelstal insats
1,4025%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +2%.
Höjning av årsavgiften med +10% per 2026-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.