Till salu

Västerleden 56

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr



Västerleden— Enköping

Västerleden 56


Till salu
Utgångspris
1 175 000 kr

Enköping - Västerleden

Välplanerad bottenvåning nära centrum, enkel parkering

Välkommen till Västerleden 56, Enköping – en välplanerad bostadsrätt på bottenvåningen med en yta om 79 kvadratmeter. Denna trivsamma lägenhet med tre rum erbjuder ett bekvämt boende med närhet till stadens puls. Här bor du i en stabil förening med fina innergårdar som ger möjlighet till avkoppling och umgänge i en härlig miljö.

Lägenheten är belägen på Västerleden, ett område som kombinerar lugn och närhet till centrum. Du har promenadavstånd till allt Enköping har att erbjuda, från shopping och restauranger till kultur och nöjen. För den bilburne är det lätt att hitta parkering, vilket förenklar vardagen ytterligare.

Denna bostad passar utmärkt för såväl par som mindre familjer, och erbjuder en praktisk planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Ta chansen att bli en del av denna välskötta förening och njut av ett bekvämt liv med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen på visning!


Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
5 629 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 03 november 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Västerleden 56.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om förvaring. Garderober, klädkammare och ett förråd finns i anslutning till hallen. Ljust golv och ljusa väggar.


02
Kök

Kök med gott om förvaringsutrymme i många skåp och lådor. Vita skåpsluckor och ljus bänkskiva med grått och vitt kakel ovan. Utrustat med spis och köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ljust golv och väggar i grå nyans.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar samt mönstrad tapet.


04
Sovrum 1

Sovrum med garderobsförvaring och utgång till balkong. Ljust golv och ljusa väggar.


05
Sovrum 2

Sovrum med utgång till balkong. Ljust golv och ljusa väggar.


06
Badrum/WC

Kaklat badrum med badkar, handfat och toalett.


07
WC

Mindre Wc med handfat och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1174

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Föreningen består av de två fastigheterna Galgvreten 31:1 och 31:2 som de äger och förvaltar byggnaderna på. Föreningen har 132 lägenheter med bostadsrätt, 24 garage-platser och 118 p-platser.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/vraken/

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-25

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telia om TV, Internet och telefon vilket faktureras lägenhetsinnehavaren med 318 kr/månad. Bredband 100/100 och TV & Streaming Lagom ingår. Abonnemang överlåtes från tidigare ägare. Det går att köpa till ytterligare tjänster på Telias hemsida.


05
Balkonger

Lägenheten har två balkonger i motsatta väderstreck. Utgång från respektive sovrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för elbil: 16 platser. 400 kr/mån. Elförbrukning tillkommer 1,70 +moms/kWh 8 st. i kö just nu.
Parkering med el: 70 platser. 325 kr/mån. 9 st. i kö.
Parkering utan el: 36 platser. 175 kr/mån 25 st. i kö.
Garage: 24 platser. 500 kr/mån. 39 st. i kö.
Gästparkering med taxa: 8 platser
Parkeringsstatus och kö uppdaterat (2025-10-08)

Boende ställer sig i kö hos HSB för önskad plats. Kötiden på de olika parkeringarna är svår att säga utan beror på om boende flyttar eller säger upp parkering, då går platsen till först i kö för respektive typ av parkering.


Ekonomi

01
Avgift

5 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internetuppkoppling ingår som en obligatorisk kostnad på 318 kr/månad. Inkluderat i månadskostnaden.

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning och debitering av el. Förbrukningen debiteras på hyresavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,845%

Andel av årsavg.

0,00845

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% från 2025-01-01.
En höjning kommer att ske vid ingången till 2026 men inte bestämt än hur stor den blir. (2025-10-08)


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf 120 Vråken.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

En stamrenovering är planerad. Troligtvis till år 2027. (2025-10-08)

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från 2025-01-01.

Utförda renoveringar

Följande större renoveringar och investeringar har genomförts de senaste åren:

Byte av lägenhetsdörrar
Byte av fönster
Byte av brandluckor (2020)
Panelbyte på garage (2020-2021)
Ventilationsrengöring (2020)
Individuell mätning och debitering av el (2024)
Solpaneler (2024)
Föreningen arbetar efter en underhållsplan som uppdateras årligen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum, tre miljöstationer, föreningslokal, cykelställ på gårdarna, cykelförråd vid varje trappuppgång.
Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna för 500 kr.
På innergårdarna finns lekplatser och fina grillplatser med tillhörande sittgrupper.
Extra förråd finns att hyra när det finns ledigt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

78 388 kr


Området

01

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 629 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internetuppkoppling ingår som en obligatorisk kostnad på 318 kr/månad. Inkluderat i månadskostnaden.
Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning och debitering av el. Förbrukningen debiteras på hyresavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,845%
Andel av årsavg.
0,00845
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% från 2025-01-01.
En höjning kommer att ske vid ingången till 2026 men inte bestämt än hur stor den blir. (2025-10-08)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Saby Jai Thaimat & Sushi

433 m


Enköpings pizzeria

439 m


Pizzahuset

534 m


Karavan Pizzeria i Enköping

599 m


Circle K Enköping Nya Västeråstullen

728 m


Utforskarens förskola Enögla

172 m


Enköpings Öppna förskola och familjecentral

212 m


Enögla förskola

232 m


Robinson Svedia

313 m


Förskola Galaxen

365 m


Lidl

1,36 km


Stora Coop Enköping

1,71 km


Tempo

11,46 km


Tempo Fjärdhundra

16,52 km


Enköping Västerledskyrkan

244 m


Enköping Bodavägen

270 m


Enköping Hornugglegränd

484 m


Enköping Fabriksgatan

565 m


Enköping Ormvråksgränd

594 m


Enköping

1,46 km


Bålsta

27,68 km


Västerås Centralstation

29,04 km


Ransta

30,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    887 m
    3 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation
    Enköping
    1,46 km
    -
    -
  • Hållplats
    Enköping Västerledskyrkan
    244 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.