Högst upp bland trätopparna på Bergsgatan 88 väntar denna ljusa och välplanerade tvåa om 50 kvadratmeter. Här bor du i ett lugnt läge med naturen runt knuten, samtidigt som Enköpings service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Inom en timme når du dessutom flera större städer, vilket gör läget perfekt för både vardagspendling och ett aktivt fritidsliv.

Bostaden ligger högst upp i huset och badar i ljus från generösa fönster. Planlösningen ger plats för både umgänge och avkoppling, med ett separat sovrum och sociala ytor där du enkelt skapar ett trivsamt hem. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd som underlättar vardagens förvaring.

Brf:en är välskött med stabil ekonomi, något som ger både trygghet och långsiktighet i boendet. På den fina innergården finns gröna ytor som bjuder in till lugna stunder med en bok, en kopp kaffe eller umgänge.

Ett naturnära och harmoniskt boende högst upp i huset – redo för nästa ägare att flytta rakt in och trivas.

Utgångspris

1 275 000 kr

Boarea

50 kvm

Avgift

4 590 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 25 oktober 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Måndag 26 oktober 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Bergsgatan 88.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Enköping

Helena Wass

Ansvarig mäklare

070-444 65 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i praktiska garderober. Hallen har ett slitstarkt terrakottafärgat klinkergolv som möter ljusa väggar och skapar en trivsam entré.

Kök
Ljust och funktionellt kök med vitmålade köksluckor, träbänkskiva och stänkskydd i vit mosaik. Köket är utrustat med hällspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande. Ljusa väggar och laminatgolv ger en tidlös och lättskött miljö.

Vardagsrum
Trivsamt och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster samt ett charmigt burspråk som bidrar till rummets karaktär. Plats för umgänge och även plats för en arbetsyta för hemarbete. Här finns äldre parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Sovrum
Rofyllt sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns plats för både säng och förvaringslösningar efter behov.

Badrum
Helkaklat badrum i klassisk färgsättning med grått och vitt kakel och klinker. Utrustat med dusch och kommod. Behaglig golvvärme bidrar till extra komfort.

Balkong
Inbjudande balkong med platsbyggd L-formad hörnbänk i trä, kompletterad med bekväma dynor. En härlig och ombonad sittplats för avkoppling, morgonkaffet eller sköna stunder under årets varmare månader.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

202208001-0056

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Utförda renoveringar

Nej

04 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberuppkoppling via Lidén data, upp till 1000 MB/s.
TV via Tele2

06 Balkong

Stor balkong med gott om sol

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 st. p-platser med eluttag och 18 st. garageplatser. Separat kö på varje typ av parkering. Medlemmar ställer sig i kö via föreningens hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

4 590 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Årlig elförbrukning

1818 kWh/år

Hushållsström

608 kr/mån

Internet via Tele 2

619 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 227 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Kostnaden för en försäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 014 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,0328%

Andel av årsavg.

0,010328

Andelstal insats

1,03275%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Planerad hyreshöjning 2027-01-01 ca 2,5% ej fastställt idag ( 2026-10-09)

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens Brf Enköpingshus nr 8. I föreningen finns 102 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Antal lägenheter: 102 st. Föreningen bildades 1953
Ekonomisk och administrativ förvaltare Riksbyggen
Bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfenkopingshus8.se/

Kommande renoveringar

Föreningen ska lägga om taket år 2027.

Avgiftsförändringar

Planerad hyreshöjning 2027-01-01 ca 2,5% ej fastställt idag ( 2026-10-09)

Utförda renoveringar

2010: Garageportarna byttes ut.
2013 & 2015: Takrenovering.
2018/2019: Stamrenovering.
2020/2021: Nya torkskåp.
2021/2022: Nya armaturer och montering spaltventiler.
2021/2022: Markytor.
2022/2023: Huskropp utvändigt (tak).
2022/2023: Installation rörelsevakter.
2023/2024: Byte cirkulationspump för värme i UC och filterbyten.
2025 Installation kodläsare till portar

Övriga utrymmen i föreningen

Ett källarförråd och en matkällare per lägenhet, (varierande storlek).
Tvättstuga.
Cykelrum.
På respektive gård finns även en gemensam grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

371 215 kr

Området

01

Här bor du med ett bekvämt läge i Enköping, med stadens utbud på nära håll. Från Bergsgatan tar du dig enkelt till centrum med butiker, restauranger, caféer och övrig service. Området präglas av både flerbostadshus och villor.
Läget passar även dig som pendlar, med närhet till Enköpings station och goda möjligheter att ta sig vidare mot exempelvis Stockholm och Västerås.

Kommunikationer

För den som pendlar erbjuder Enköping goda kommunikationer. UL trafikerar staden med både stads- och regionbussar och från Enköpings station finns goda möjligheter att resa vidare. Med tåg tar resan omkring 20 minuter till Västerås och 40 minuter till Stockholm.
Även med bil är läget strategiskt, med cirka 34 km till Västerås, 46 km till Uppsala, 73 km till Stockholm och 34 km till Strängnäs.
Ett praktiskt boende för dig som vill ha Enköpings småstadskänsla samtidigt som flera större städer finns inom bekvämt pendlingsavstånd.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi