Ljus tvåa på våning 5 med inglasad balkong
Här kliver du in i en hall som öppnar upp mot lägenhetens genomtänkta planlösning och fina flöde. Köket är trivsamt och funktionellt med goda ytor för matlagning och vardagsliv. I anslutning ligger det rymliga vardagsrummet som enkelt rymmer både soffgrupp och matplats, och härifrån kliver du rakt ut på den inglasade balkongen som förlänger bostaden under stora delar av året.
Det stora sovrummet ger gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord för den som vill arbeta hemifrån. Lägenheten erbjuder därtill ett praktiskt och fräscht badrum som nås smidigt från hallen. Ett bekvämt och lättillgängligt boende högt upp i huset med närhet till både stadskärnan och fina grönområden.
Välkommen hem
Utgångspris
1 775 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 981 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Idrottsallén 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktisk förvaring i flera garderober. Hallen erbjuder ett stilrent första intryck med genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar som bidrar till en luftig och trivsam känsla.
Förråd/Klädkammare
Praktiskt förrådsutrymme med ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Perfekt som extra förvaring eller för den som önskar organisera kläder och hushållsartiklar på ett smidigt sätt.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig känsla av rymd och social samvaro. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker den öppna atmosfären. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden.
Kök
Modernt och smakfullt kök med vita ramluckor, träbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt är utrustat med vitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll, ugn, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns även en nyinstallerad kombinerad kyl och frys från LG. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.
Sovrum
Rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Tre rymliga garderober erbjuder generös förvaring, samtidigt som det fina ljusinsläppet skapar en ljus och harmonisk miljö. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna går i ljusa toner.
Badrum
Stort och helkaklat badrum med tidlös färgsättning bestående av mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, generösa arbetsytor, kommod med förvaring samt dusch med glasväggar. Ett funktionellt och välutrustat badrum som underlättar vardagen.
Balkong
Trevlig inglasad balkong som förlänger bostadens sällskapsytor och kan nyttjas stora delar av året. Här finns gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 7
B1504
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Balkongen har glasats in med skjutbara fönsterpartier och i övrigt har inte inga renoveringar skett utöver de som beskrivs av de officiella stämmoprotokollen och årsredovisningarna som återfinns under "Om föreningen" på hemsidan https://enavallen.bostadsratterna.se, samt under "Information från styrelsen" på samma hemsida.
04
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09
05
TV/Internet
Bredband/Internet via Telia
Grundutbud Tv och bredband ingår i avgiften.
Bredband & Tv via Telia
Tv grundutbud samt bredband ingår i avgiften.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med elbilsladdare: 945 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 645 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 550 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med elbilsladdare: 650 kr/månad. Har separat kö.
Alla parkeringsalternativ har separata köer och det är 2 på kö till carport och 2 till vanliga p-platser, man ska logga in i sbc’s portal efter tillträde för att ställa sig i kö.
Kontroll 2026-11-09
01
4 981 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Uppvärmning, kallvatten och grundutbud TV samt bredband ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
85 kr/mån
1500 kWh/år
250 kr/mån
335 kr/mån
1
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
(Debitering sept 2026 var totala kostnaden Hushållsel - 239 kr och varmvatten 3,75 kr )
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,39494
0.0139494
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 8% från 2025-01-01.
Föreningen har tradition om att höja hyran någon procent varje år.
Inga planerade avgiftshöjningar utöver det kollat 2026-11-09
01
Brf Enavallen.
Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 64 Föreningen bildades 2014.
Ekonomisk och administrativ förvaltare MEDIATOR
Hemsida https://enavallen.bostadsratterna.se/
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Årsavgifterna höjdes med 8% från 2025-01-01.
Föreningen har tradition om att höja hyran någon procent varje år.
OVK samt rengöring av ventilationskanaler genomfördes under hösten med godkänt resultat.
Reparationer av ventilationsaggregaten i hus 2 och 4 utfördes under året, där slitna komponenter byttes ut.
Markarbeten och asfaltering av parkeringen genomfördes för att förbättra avrinning och minska halkrisk.
Felaktigt utlösta rökluckor åtgärdades genom installation av ny automatikstyrning.
Lagstadgad radonmätning utfördes under hösten/vintern med godkänt resultat.
Ett av föreningens lån omförhandlades i januari till 3,33% ränta (tidigare 1,40%) med löptid 3 år.
Energioptimering av värmeväxlare och termostater minskade fjärrvärmeuttaget med 16,4%
Finns gemensamma cykelförråd på innergården.
561 193 kr
01
Ett trivsamt bostadskvarter endast en kort promenad från city.
I familjevänliga stadsdelen Munksundet har du ett boende med centralt läge nära till allt - busshållplatsen ligger strax utanför huset med kommunikationer som snabbt tar dig till både centrum, Västerås och Uppsala. Samtidigt bor du på ett lagom avstånd från stadens brus i lugna omgivningar med ljuvliga Drömparken och sportiga Enavallen som närmsta grannar.
Avgift
4 981 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, kallvatten och grundutbud TV samt bredband ingår i månadsavgiften.Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.Försäkring
85 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
335 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen har retroaktiv Individuell mätning och debitering av el och varmvatten.(Debitering sept 2026 var totala kostnaden Hushållsel - 239 kr och varmvatten 3,75 kr )
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,39494Andel av årsavg.
0.0139494Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 8% från 2025-01-01.Föreningen har tradition om att höja hyran någon procent varje år.
Inga planerade avgiftshöjningar utöver det kollat 2026-11-09
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
