Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel

070-444 65 34

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kungsgatan 12

Utgångspris

1 775 000 kr

Utgångspris

1 775 000 kr

Boka visning

Centrum— Enköping

Kungsgatan 12

Till salu

Utgångspris

1 775 000 kr

Boka visning

Centrum— Enköping

Välplanerad bostadsrätt mitt i stadskärnan

Välkommen till denna centralt belägna bostadsrätt på Kungsgatan 12 i Enköping. Här erbjuds du möjligheten att bo mitt i stadens puls och samtidigt njuta av lugnet från din egen balkong mot innergården. Med hissen når du bekvämt upp till denna välplanerade lägenhet som sträcker sig över 79 kvadratmeter.

Detta objekt har stor potential för den som vill skapa sin egen drömlägenhet. Med en stamrenovering som är planerad inom kort har du möjlighet att påverka badrummets utseende och skapa en miljö som passar just dig. Detta ger dig chansen att sätta din personliga prägel och skapa det perfekta boendet.

Lägenheten är belägen på första våningen i en bostadsrättsförening med totalt fyra våningar. Ett perfekt läge för dig som vill ha närheten till allt som centrum har att erbjuda, samtidigt som du kan njuta av ett lugnt boende.

Missa inte chansen att bli ägare till denna välbelägna bostadsrätt i Enköpings centrum. Kontakta oss för mer information eller för att boka in en visning.

Utgångspris

1 775 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

4 074 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 08 maj 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Kungsgatan 12 Anmäl intresse.

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med plats för ytterkläder och hallmöbler. Laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

02 Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch, handfat, toalett och spegelskåp.

03 Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Vita skåpsluckor, rostfri ho med kakel ovan, spis och köksfläkt och kyl och frys. Grå plastmatta och ljusa tapetserade väggar.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkongen mot gården. Parkettgolv och ljusa väggar.

05 Sovrum

Sovrum med klädkammare. Plats för dubbelsäng. Ljus plastmatta och tapetserade väggar i rosa ton.

06 Sovrum

Sovrum med klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar i grå ton.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Föreningen är fastigheten Enköping Centrum 29:11. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter.
1 rok 6 st.
2 rok 18 st.
3 rok 3 st.
4 rok 6 st.
5 rok 3 st.
I föreningen finns även 19 lokaler varav 8 är affärsverksamheter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-23

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2. Fiber finns via Lidén data.
Kabel-tv via ComHem. Bredband via Lidén-Data.

05 Balkong

Balkong mot gården med utgång från vardagsrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 11 garageplatser och 5 parkeringsplatser.
Separat kö till dessa med ca. 6-7 st. i varje kö i nuläget. (2024-03-27)

Ekonomi

01

Avgift

4 074 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I nuläget ingår vatten/varmvatten i avgiften, efter stamrenovering kommer vatten att debiteras individuellt efter förbrukning.
Individuell mätning och debitering av el kommer även att införas efter stamrenovering, där bostadsrättsinnehavaren betalar för sin elförbrukning. (2024-03-27)

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

720 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,01530

Andelstal insats

2,36250

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 20% från 2024-02-01.
Föreningen kommer att höja avgiften pga. stora kostnader för stamrenovering. Enligt de rekommendationer som Riksbyggen givit kommer avgiften för 3 rok hamna på ca 6200 kr efter stamrenovering. Alla höjningar är preliminära i nuläget. (2024-03-27)

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens Brf Enköpingshus nr 9.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Mycket fin innergård med gräsmattor, träd, buskar, grillplats med nya möbler

Kommande renoveringar

Stambyte 2024-2025
Renovering lokaler 2024-2025
Föreningen har haft stämma där alla bostadsrättsinnehavare har sagt ja till att stamrenovering ska genomföras.
Preliminärt kommer stamrenoveringen att börja efter sommaren. Föreningen är i en planerings- och upphandlingsfas i nuläget. Under renoveringen kommer boende bo kvar i lägenheter.
Arbetet i varje lägenhet under renoveringen kommer att ta ca. 6-8 veckor. (2024-03-27)

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

Dörrautomatik 2017-1018
Byte låssystem 2019-2020
Renovering butikslokal 2020-2021
Trapphusbelysning 2020-2021
Avgasare 2020-2021
Underhåll bostad 2021-2022
VVS arbeten 2021-2022
Hissar 2021-2022
Installation ny elcentral och mätarsäkring 2022-2023
Passageystem med kortläsare 2022-2023

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i källaren. Till varje lägenhet hör ett förråd och matkällare i källaren.
Samlingsrum i källaren finns för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

188 710 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt