Till salu

Bjurövägen 4

Utgångspris

3 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 175 000 kr



Gräsö— Östhammar

Bjurövägen 4


Till salu
Utgångspris
3 175 000 kr

Östhammar - Gräsö

En pärla på Gräsö nära havet!

Välkommen till denna charmiga bostad belägen på Bjurövägen 4 i vackra Gräsö. Med sina äldre detaljer och permanentstandard erbjuder detta hus en genuin känsla av hemtrevnad.

Bostaden erbjuder en mysig atmosfär tack vare den vackra kakelugnen och de vackra trägolven som ger en rustik touch. Här kan du njuta av både vinter- och sommaraktiviteter då du har närhet till både bad och havet, vilket gör detta till ett sant paradis för naturälskare.

Med en bostadsyta på 135 kvadratmeter finns här gott om plats för familjen att trivas på. Huset är fördelat på flera rum och erbjuder flexibilitet i planlösningen.

Läget är perfekt för den som vill bo nära naturen och samtidigt ha bekvämligheter inom räckhåll. Med gångavstånd till havet får du möjlighet att njuta av soliga dagar och salta bad.
Eventuellt finns möjlighet att hyra båtplats i en vik ca. 400 meter från huset.
Till Gräsö tar du dig med bilfärja från Öregrund som går minst varje halvtimme.

Varmt välkommen till Bjurövägen 4, där du kan skapa ditt drömhem och njuta av allt det Gräsö har att erbjuda.


Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea/biarea
135/14 kvm
Driftkostnad
23 950 kr/år
Tomtarea
1 983 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Bjurövägen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall och Inre hall (Entréplan)

Hall med ljusa väggar och plastmatta. Inre hall med trägolv, ljusa väggar och förvaring under trapp. I hallen finns även en fullstor frys.


02
Kök (Entréplan)

Kök med trägolv, bröstpanel och randig tapet i blått. Utgång till altan. Blå skåpsluckor, rostfri ho med bänkskiva med kakel ovan. Spishäll med köksfläkt, ugn samt vedspis. Fullstor kyl, diskmaskin samt skafferi.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med trägolv och ljusa mönstrade tapeter. Vit kakelugn i ett av hörnen.


04
Matrum (Entréplan)

Rymligt rum med trägolv och ljusa mönstrade tapeter.
Rummet används idag som matrum men kan även vara vardagsrum eller liknande.


05
Badrum (Entréplan)

Badrum med blå våtrumsmatta och mönstrade tapeter i blåvitt. Handfat med kommod med spegelskåp ovan. Duschkabin och tvättmaskin.


06
WC (Entréplan)

Wc med plastmatta och ljusa väggar. Handfat med kommod och toalettstol.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och väggar i grå ton. Förvaring i två garderober.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och ljusa mönstrade tapeter.


09
Kattvindar (Ovanvåning)

På ovanvåningen finns två kattvindar med fönster. Det går att få in en mindre säng för övernattning eller använda de som förvaring.


10
Allrum (Ovanvåning)

Rum stort ljusinsläpp genom flera fönster i tre väderstreck. Ljus heltäckningsmatta och vita väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

1 983 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTHAMMAR BJURÖN 1:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1943

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund med installerad avfuktare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underliggande takpapp

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdragsventilation

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt via minireningsverk

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer samt från en luft/luftvärmepump och tillskottsvärme via en en kakelugn och en vedspis

Renovering omarbetning etc

2015: Renoverades kakelugnen.
2016: Nya stuprör och hängrännor. Lades yttertaket om. Installerades en avfuktare i krypgrunden. Renoverades köket.
2018: Installerades en luft/luftvärmepump. Viss omdragning av el på övre plan. Diverse ytskiktsrenoveringar.
2020: Målades fasaden om.
2022: Installerades bredband.
2024: Installerades ett minireningsverk (Ny avloppsanläggning).
Övrigt: Löpande underhåll vid behov.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i trall med utgång från kök eller vardagsrum. Plats för utemöbler, grill och annat.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor, lummig och varierande tomt med gräsmatta, fruktträd och buskar och berg i dagen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 130 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 405 000 kr

Markvärde

725 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

250 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7600 kWh/år

Hushållsström

6 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 950 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 475 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 130 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 405 000 kr
Markvärde
725 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
250 kr/år
Elkostnad
8 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7600 kWh/år
Hushållsström
6 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 475 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sunnanö Camping

6,49 km


Strandnära

7,6 km


Restaurang Hummelgrund

7,64 km


Terrassen

7,68 km


Jakten

7,71 km


Gräsö skola

7,27 km


Förskolan Tärnan

7,3 km


Förskolan Skutan

7,46 km


Öregrunds skola Område Öregrund

7,46 km


Förskolan Logården

11,87 km


Tempo

18,95 km


Tempo Hallstavik

28,38 km


Bjurön

116 m


Ekbacken 853

825 m


Äspskärs brygga

1,48 km


Strand Norraste

1,66 km


Vargskär

2,21 km


Örbyhus

48,15 km


Faringe station Lennakatten

49,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,56 km
    5 min
    9 min
    35 min
  • Hav
    130 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Bjurön
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.