Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Östfora 156 / Järlåsa / Uppsala

Lantlig villa med stor potential!

Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
27 225 kr/år
Tomtarea
2 771 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar

    Anmälan krävs / Visningar i mindre grupp för bästa service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en lantligt belägen bostad med stor potential! I Östfora återfinns denna praktiska enplansvilla med generöst ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här erbjuds fem sovrum i varierande storlek, ett kaklat badrum och en väl tilltagen tvättstuga med separat wc och duschutrymme.

Bostaden är placerad på trädgårdstomt med dubbelgarage och stor, grusad uppfart med plats för flertalet bilar. I soligt sydvästläge återfinns en altan med skärmtak och vindskydd samt att gott om utrymme erbjuds för spring och lek på den härliga tomten.

Fastigheten omges av blandad vegetation och här kan du njuta av långa skogspromenader eller ta cykeln till Siggefora camping med uppskattad badplats. Till Järlåsa är det ca 10 km och här finns en närbutik, bensinstation och pizzeria. För de yngre finns här förskola och skola (Åk F-6). UL:s regionsbuss 848 tar dig mellan Uppsala centralstation och Sala station med hållplatser i bl.a. Flogsta, Järlåsa, Morgongåva och Heby. Med bil tar du dig från ytterdörren till Uppsala centralstation på ca 35 minuter.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Tvättstuga
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré i ljus farstu med vitmålade väggar och praktisk klinker med golvvärme (el). Farstun öppnar upp mot en rymlig hall med ljust målade väggar ovan vit bröstpanel samt parkettgolv. I hallen finns en av bostadens två eldstäder.
  • Kök
    Rymligt kök med utrymme för stor matplats invid generöst fönsterparti. Liksom i hallen, och flera av sovrummen finns här ljust målade väggar ovan vit bröstpanel och parkettgolv. Köket erbjuder vit inredning från IKEA med mörkgrå laminatbänkskiva och svart stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av hällspis, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys. I köket finns även varmvattenberedaren placerad.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matplats. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och eldstaden tillsammans med det massiva trägolvet skapar en ombonad känsla.
  • Sovrum
    Bostaden erbjuder fem sovrum i varierande storlekar där samtliga har ljust målade väggar. Några av sovrummen erbjuder förvaring i platsbyggda garderober medan andra ger utrymme för montering av fristående garderober. Två av de sovrum som vetter mot nordost har separat utgång via altandörr.
  • Badrum
    Väl tilltaget badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinker med golvvärme (el). I badrummet finns ett fönster som erbjuder trevligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar och beige kakelpelare, wc-stol, handfat med kommod och vägghängt skåp.
  • Tvättstuga
    Ljus och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan för att underlätta tvättsortering. I tvättstugan finns även två duschutrymmen samt ett separat utrymme med wc-stol och handfat. Ytskikt bestående av kaklade och målade väggar samt klinker med golvvärme (el).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 771 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA ÖSTFORA 1:17
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans friliggande enfamiljshus
  • Byggnadsår:
    1982
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    24
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur
    Betonghålsten och lecasten
  • Grund
    Krypgrund med installerad avfuktare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt på underlag av asfaltpappinklädd träpanel
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Eldningsförbud föreligger då brandskyddskontroll ej kunnat genomföras på grund av att erforderligt takskydd saknas.
  • Vatten
    Enskilt vatten från borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp till slamavskiljare med minireningsverk
  • Uppvärmning
    Direktverkande elradiatorer, tillskottsvärme via två eldstäder
  • El, stammar
    Se okulär elinstallationskontroll genomförd 2020-01-30.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Fastigheten har överlåtelsebesiktigats 2020-01-30.
  • Renovering omarbetning etc
    2012: Renoverades wc/dusch och tvätt/dusch/wc samt kök. Anordnades nytt avlopp
    2019: Byttes vissa dörrar och fönster ut, byte av vissa vindskivor
    2019: Ommålning ytskikt
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    127 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    202 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-30
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På bostadens entrésida finns en stor uteplats med skärmtak och vindskydd mot norr. Här ryms en större matplats eller sittgrupp. På bostadens motsatta sida finns utgång från två sovrum med trappsteg till marknivå.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns dubbelgarage, vedbod samt mindre redskapsbod. Samtliga i behov av underhåll.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering erbjuds på grusad uppfart samt i dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2771 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gott om utrymme för odling för den med gröna fingrar samt plats för lek och spring för familjens yngsta. Tomten omges av åkermark i syd och väst och skyddas till stor del från insyn från Länsväg 620 av högre barr- och lövträd.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, avlopp
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Brunn mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 440 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 179 000 kr
  • Markvärde:
    261 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Vatten och avlopp:
    1 300 kr/år
  • Renhållning:
    1 661 kr/år
  • Sotning:
    264 kr/år
  • Elkostnad (uppvärmning inkl hushållsel):
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 225 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 864 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 440 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 179 000 kr
Markvärde :
261 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Vatten och avlopp :
1 300 kr/år
Renhållning :
1 661 kr/år
Sotning :
264 kr/år
Elkostnad (uppvärmning inkl hushållsel)
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 225 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 864 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn