Tackmossvägen 33 / Järlåsa / Uppsala

Drömställe på stor tomt med närhet till bad, båtliv och natur!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
35 kvm
Driftkostnad
13 861 kr/år
Tomtarea
2 370 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till ett riktigt smultronställe - här kan Du varva ner och njuta nära sjöar samt naturen!

På Tackmossvägen 33 välkomnas Du via infarten bl a av en pampig silverpil med en central placering på tomten samt härliga ytor som inbjuder till och ger många möjligheter till social samvaro och lek.
På fastigheten finns ett charmigt fritidshus om ca 35 kvm, ett gästhus om ca 15 kvm med indragen el och ett äldre dass samt en lekstuga.
Fritidshuset som har helrenoverats invändigt erbjuder via altandäcket entré in i hall, kök och storstuga med öppen planlösning och fungerande öppen spis i storstugan.
Vidare finns en sovavdelning och ett badrum. Här finns alla möjligheter att bosätta sig permanent då bekvämligheter som el, vatten och avlopp är ombesörjt redan.
I trädgården finns ett utekök och en utomhusdusch med indraget sjövatten, perfekt och praktiskt för Dig som vill vistas ute i trädgården hela dagarna under sommaren.
Den underbara, plana tomten har stor gräsmatta, flertalet buskar samt träd där nuvarande ägare skapat flera, mysiga "rum" för placering av möbelgrupper och lekställningar.
För den som vill finns det gott om plats att uppföra ytterligare hus på tomten som t ex gästhus eller liknande.

Området Skyttstennäs kring Stennässjön erbjuder en vacker natur med flertalet sjöar som t ex Strandsjön i närheten samt fina smultronställen med goda blåbärs- och svampskogar runt husknuten. Här finns en blandning av både permanent- och fritidsboende, som boende i området blir Du medlem i Skyttstennäs tomtägarförening (föreningen har en mycket informativ hemsida se gärna skyttstennas.se). I Stennässjön som ligger i närheten kan Du bada, fiska eller bara njuta av de fenomenala omgivningarna med ett enastående fågelliv. Vid Stennässjön finns två bryggor, en för bad i sjön och en för båt. Vid närbelägna Strandsjön finns en badplats med anlagd sandstrand, brygga och badflotte samt bilparkering. I början av Strandsjövägen finns bryggor med båtplatser och utöver det finns det ett antal båtplatser i strandlinjen kring de två sjöarna. Tomtägarföreningen har festlokaler som står till förfogande för medlemmar att hyra och ordnar även t ex midsommarfirande samt pubkvällar.

I Järlåsa samhälle, ca 4 km från fastigheten finns bl a mataffär, pizzeria, café samt möjlighet till tankning via Din-X.
Från Järlåsa är pendlingsmöjligheterna goda både för den bilburne men också för busspendlaren, Uppsala och Stockholm ligger ca 2,7 mil resp 10 mil från Järlåsa.

Välkommen till ett fantastiskt ställe - uppfyll er dröm om fritidshus nära vatten och natur med närhet till Järlåsa samhälle och Uppsala!

På grund av den rådande situationen med COVID-19 erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskilt för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen med Din visningsbokning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huvudbyggnaden och lekstugan
Huvudbyggnaden, lekstugan och gäststugan
Huvudbyggnaden med altanen under tak
Uteköket och altanen
Entrén mot altanen och trädgården
Storstugan och köket
Storstugan med den öppna spisen mot köket, sovdelen och badrummet
Storstugan
Köket
Sovdelen mot badrummet
Köket och sovdelen mot badrummet
Badrummet
Uteköket
Gäststugan
Badplatsen med anlagd sandstrand och bryggor vid närbelägna Strandsjön
Brygga vid Strandsjön
Brygga vid Stennässjön
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    En huvudbyggnad med altandäck/farstukvist med infravärme under tak, hall, kök, storstuga samt sovavdelning och badrum. Köket är utrustat med komb. kyl/frys, ugn och bänkspis. I köket finns flera bänkskåp och ett väggskåp för förvaring. Storstugan har en öppen spis. Sovdelen är inredd med en familjesäng (här kan det enkelt sättas upp en dörr för att skapa ett rum). Badrummet är kaklat/har målade väggar och duschhörna med vikdörr, Wc, handfat placerad på bänk samt spegel. Här finns även ett skåp för förvaring och varmvattenberedaren.
    Vatten finns indraget från den borrade brunnen och det är förberett samt färdigt för vattenburen golvvärme i hela huset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 370 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA SKYTTSTENNÄS 1:103
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953
  • Standardpoäng:
    20
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Sotning 2019.
    Brandskyddskontroll 2015.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, borrad brunn. Sjövatten.
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
  • Allmän information
    Byggår enligt säljare är 1953. Enligt uppgift från fastighetstaxeringen är byggår 1465.
  • Renovering omarbetning etc
    Huvudbyggnaden och gäststugan har genomgått totalrenovering invändigt.
    2020 - ny dränkpump, ny vattenledning och vatten indraget
    2019 - totalrenovering av badrum med nytt kakel och klinker
    2017 - dränering och nytt avlopp installerat
    2016 - totalrenovering huvudbyggnad med nytt bjälklag, nytt golv, nya väggar och ny el. Förberett för vattenburen golvvärme i hela huset
    2015 - renovering gäststuga med nytt tak, nya väggar samt ny el
    2013 - byte av tak huvudbyggnad och gäststuga av tidigare ägare
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Säljaren avser inte att utföra en energideklaration och avsäger sig detta.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är på gång i området, vid intresse får köpare göra en intresseanmälan till aktuell operatör.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En stor trädgårdstomt med flera, fina platser att placera möbelgrupper på för att njuta av den mycket soliga tomten. Huvudstugan har en charmig altan under tak, farstukvist i direkt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga som även kan användas som förråd.
    Gäststuga om 15 kvm med målat golv och tapetserade väggar med indragen el.
    Dass placerat på gaveln på gäststugan.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart/parkering med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2370 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, plan trädgårdstomt med stora silverpilträd, buskar, staket, syrénbuskar, björkar och magnoliaträd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641204)
Övrigt
  • Vissa inventarier kan ingå efter överenskommelse.

    Den borrade brunnen ägs av Skyttstennäs Tomtägarförening, säljaren har efter överenskommelse med tomtägarföreningen fått tillstånd att ansluta sig till brunnen.
    Det är tre tomtägare som nyttjar brunnen i dagsläget. De är dock inte ansluta till anläggningen utan tar sitt vatten i en kran utanför pumphuset.
    Styrelsen i tomtägarföreningen har diskuterat att en ev. årlig avgift kan tas ut av dessa tomtägare. Detta är inte beslutat ännu men kan eventuellt komma att bli så.

    Kommunens riktlinjer för bygglov har satt en gräns vid en bostadsyta på 80 kvm. Vattenfall är nätleverantör för el och kommunen sköter sophämtning vid tomtgränsen. Post distribueras till fyra gemensamma platser för postlådor.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    503 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    117 000 kr
  • Markvärde:
    386 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    6 900 kr/år
  • Försäkring:
    1 104 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 690 kr/år
  • Renhållning:
    867 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2200 kWh/år
  • Skyttstennäs tomtägaravgift:
    2 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 861 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Posten uppvärmningskostnad avser även kostnaden för hushållselen.
  • Fastighetsskatt:
    3 773 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 311 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
503 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
117 000 kr
Markvärde :
386 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
6 900 kr/år
Försäkring :
1 104 kr/år
Vatten och avlopp :
1 690 kr/år
Renhållning :
867 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Skyttstennäs tomtägaravgift
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 861 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
Posten uppvärmningskostnad avser även kostnaden för hushållselen.
Fastighetsskatt :
3 773 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 311 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jarlis
    3,35 km
    Kafé Bredsjön
    3,37 km
  • Skolor
    Järlåsa förskola
    3,62 km
    Järlåsa skola
    3,62 km
    Storskogens Förskola
    5,61 km
  • Kommunikationer
    Järlåsa Tackmossvägen
    325 m
    Järlåsa Strandsjövägen
    654 m
    Eriksberg (Järlåsa)
    852 m
    Järlåsa Norrbo
    1,25 km
    Ribbingebäck
    1,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 413 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Järlåsa Tackmossvägen
  • 325 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn