Åsgatan 49 / Alsike / Knivsta

Exklusiv 2-plansvilla - Pool - Uteplats i SV - Tomtgräns mot skog

Pris
9 950 000 kr
Boarea
245 kvm
Driftkostnad
49 275 kr/år
Tomtarea
1 209 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna designvilla utöver det vanliga. Visas endast med tidsbokning direkt till ansvarig fastighetsmäklare Guy Wallster eller assisterande fastighetsmäklare Sebastian Wallster.

Med attraktivt läge på Åsagatan ligger denna välplanerade designvilla om c:a 245 m² med stor uteplats belägen i sydväst. Den stora uteplatsen erbjuder både pool och SPA/Jacuzzi. På tomten har en lekplats uppförts med gungställningar, sandlåda och mjukmattor från Hags ( kommunal standard ) Fastigheten angränsar dessutom mot ett skogsparti vilket gör att ni är helt privata på baksidan.

Huset har en tilltalande arkitektur fördelat på en social del och en privat. Entréplan huserar med stora sällskapsytor och tilltagen takhöjd, kök, matsal, bibliotek m.m. och utgång till den underbara uteplatsen. Köket är modernt med stora arbetsbänkar och gott om förvaring. Tilltaget vardagsrum med föredömliga inredningsmöjligheter och vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Planlösningen är öppen och luftig och har materialval av högsta standard. I huset finns det vattenburen golvvärme via bergvärmepump.

Den privata avdelningen är belägen på ovanvåningen. Här finns fyra ordentliga sovrum, varav två med egen klädkammare. Master sovrum har ett eget helkaklat badrum försätt med både dusch och badkar. Utöver badrummet i Master sovrummet finns ytterligare ett för de tre övriga sovrummen. Här finns också ett stor allrum med full takhöjd upp till nock.

Stort varmgarage och carport. I garaget finns det ett inrett rum, badrum och bastu vilket skulle kunna lämpa sig för uthyrning.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild
Säljarens bild
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Det första som möter er när ni kliver innan för dörren är den spännande och genomtänkta planlösningen.

    Från hallen faller blicken mot det nedsänkta vardagsrummet och dess tilltagna takhöjd.

    I hallen finns alla bekvämligheter och smarta lösningar som gör vardagen lättare. Direkt innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv med skön komfortvärme, här finns också en klädkammare för ytterkläder och enkel access till tvättstugan.

    Hela bostaden präglas av ett härligt ljus och hallen är inget undantag. De fina fönstren i kombination med de vita väggarna och infällda spotlightsen är bara ett av många exempel.
  • Kök och matsal (Entréplan)
    Köket är ett effektivt och smakfullt u-kök belägen i öppen planlösning mot matsalen och delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

    En barvägg skiljer köket från den övriga planlösningen och gör att ni slipper se eventuell disk från matsal och vardagsrummet, samtidigt skapar de öppna sambanden luftighet och kontakt i hela entréplanet. En uppskattad arkitektur som borgar för umgänge mellan rummen och som fungerar lika bra till fest som till vardags.

    Köket erbjuder gott om förvaring och ordentliga arbetsytor. Full maskinell utrustning i rostfritt från Electrolux bestående av:
    - Inbyggnadsmicro
    - Induktionshäll
    - Kyl i fullhöjd med tappvatten
    - Frys i fullhöjd med ismaskin
    - Inbyggnadsugn

    I matsalen möblerar ni ledigt med ett bord för åtta personer men det finns ytor för ännu större sällskap utan att det känns trångt. Fönster i tre väderstreck samt en altandörr med direktaccess till poolområdet och soldäcket.

    Golv: Viltlaserad askparkett m. golvvärme
    Väggar: Målade vita samt en fondvägg
    Tak: Infällda spotlights & inbyggda högtalare.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Två trappsteg ner nås det tilltagna vardagsrumet med vackert ljusinsläpp via de stora fönstren och den helglasade pardörren som leder er ut till poolområdet. Vardagsrummet erbjuder en extra takhöjd om ca tre meter vilket förstärker rummets trivsamma atmosfär.

    De stora ytorna skapar utmärkta förutsättningar för inredning och ni möblerar ledigt med en ordentlig soffgrupp samtidigt som det finns ytor att använda som exempelvis en läshörna. Önskar ni installera en eldstad finns möjligheter till det (se planskiss för tilltänkt plats). Likt de övriga rummen finns här infällda spotlights och infällda högtalare i taket.

    Golv: Viltlaserad askparkett m. golvvärme
    Väggar: Målade vita samt en fondvägg
    Tak: Infällda spotlights & inbyggda högtalare
  • Bibliotek / TV-rum / Sovrum (Entréplan)
    I anslutning till vardagsrummet ligger det som på planskissen benämns som bibliotek men som bäst kan beskrivas som ett multimediarum.

    Nuvarande ägare har fällt in alla kablar i väggarna som är snyggt dragna till det infällda multimediaskåpet. Det är även förberett för projektor om man önskar.

    Är ni i behov av ett extra sovrum utgör givetvis detta ett perfekt sådant. Likt vardagsrummet är takhöjden genomgående tre meter för hela "biblioteket".

    Golv: Viltlaserad askparkett m. golvvärme
    Väggar: Målade vita samt en fondvägg
    Tak: Infällda spotlights
  • Gäst-badrum (Entréplan)
    I anslutning till hallen ligger ett av bostadens tre helkaklade badrum.

    Badrummet är väl tilltaget och utrustat med smakfulla materialval. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod i valnöt, spegel, dusch och infällda spotlights i taket.

    Golv: Mörkt klinker m. golvvärme
    Väggar: Vitt kakel med inslag av mörkt kakel.
    Tak: Infällda spotlights
  • Groventré (Entréplan)
    I direkt anslutning från carporten kan ni gå in via groventrén. Prefekt när ni kommer hem med barnen efter fotbollsträningen eller förskolan en regnig eftermiddag.

    Här finns förmånlig klädförvaring via de fyra platsbyggda garderoberna och i direkt anslutning från groventrén finner ni tvättstugan.

    Golv: Klinker m. golvvärme
    Väggar: Liggande vitmålad panel.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Från groventrén tar ni er till tvättstugan. Här finns torkskåp och flertalet garderober för effektiv förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna är praktiskt placerade under en arbetsbänk i slitstark laminat.

    Ett fönster över arbetsbänken skänker ett trevlig ljus. Golvet i klinker går i samma ton som det i hallen vilket bidrar till att förstärka den genomtänkta arkitekturen i hela huset.

    Golv: Antracitgrått klinker m. golvvärme
    Väggar: Vitmålade.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Trappan leder er upp till ovanvåningen och dess trivsamma allrum. Ryggåstak med full takhöjd, infällda spotlights och stora fönster med ogenerad utsikt mot skogsparti.

    Det stora allrummet erbjuder flertalet möbleringsalternativ och det är er fantasi som sätter gränsen. Idag disponeras rummet med en större soffa, mediamöbel och tillhörande TV.

    Golv: Viltlaserad askparkett
    Väggar: Målade vita samt en fondvägg, infällda högtalare i väggen
    Tak: Infällda spotlights
  • Sovrum Fyra / Arbetsrum (Ovanvåning)
    Sovrum / arbetsrum med vacker vitlaserad askparkett och vitmålade väggar.

    Likt allrummet återfinns här ett ryggåstak med full takhöjd upp till nock. Utgång till stor balkong

    Golv: Viltlaserad askparkett
    Väggar: Målade i ljusgrått
  • Sovrum Två & Tre (Ovanvåning)
    Sovrum Två och Tre har samma disposition men är spegelvända mot varandra.

    Båda rummen är väl tilltagna med stora fönster. Gott om klädförvaring via sina klädkammare.

    Golv: Viltlaserad askparkett
    Väggar: Målade samt en fondvägg, Det andra rummet är målat i ljusgrått
    Tak: Infällda spotlights & inbyggda högtalare
  • Badrum Två (Ovanvåning)
    Mellan sovrum Två och Tre ligger bostadens andra badrum. Helkaklat och i samma stil som det på entrévåningen.

    Här finns vägghängd-WC, handfat med kommod, dusch med vikväggar i glas och handdukstork.

    Golv: Svart klinker m. golvvärme
    Väggar: Vitt kakel med inslag av svart kakel
  • Sovrum Ett / Master sovrum (Ovanvåning)
    Stort Master sovrum som ledigt möbleras med en dubbelsäng och samtidigt erbjuder plats för ytterligare möblemang som exempelvis en arbetshörna. De stora fönsterpartiet med fransk balkong skänker rummet ett trevligt ljus samtidigt som utsikten mot allmänningen gör insynen nästintill obefintlig.

    Gott om förvaring via vackra garderober från Englessons Stockholmsserie förhöjer den exklusiva känsla ytterligare.

    Från Master sovrummet accessar ni ett privat badrum.

    Golv: Viltlaserad askparkett
    Väggar: Målade vita samt en fondvägg
  • Badrum Tre - On suite från Master sovrum (Ovanvåning)
    Med direkt access från Master sovrummet når ni bostadens tredje och största badrum. Helkaklat med grått klinkergolv och vita väggar med inslag av mosaik. Här finns både dusch och badkar samt infällda högtalare i taket.

    Stort dubbelhandfat med kommod samt stor infälld spegel.

    Golv: Grått klinker m. golvvärme
    Väggar: Vitt kakel med inslag av mosaik
    Tak: Infällda spotlights & infällda högtalare
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    245 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 209 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    1. Ombyggnad av kök: (2015)
    2. Yttre ommålning av hela fastigheten: (2015)
    3. Inre ommålning och tapetsering av hela fastigheten: (2015)
    4. Ny altan 200 m2 inkl. staket: (2015)
    5. Belysning av altan och staket med skymningsreläer: (2016)
    6. Renovering av poolsystem, ny pump och pool värmare mm: (2016)
    7. Förstärkt rullande poolskydd/tak: (2016)
    8. Staket & plattsättning framsidan av huset: (2016)
    9. Ny gräsmatta inkl. utfyllnad/förhöjning av plushöjder, datoriserat bevattningssystem, plattsättning baksidan av huset: (2015)
    10. HAGS lekplats inkl. gungor och mjukmattor mm (kommunal standard): (2014)
    11. Lekstuga sexkantig: (2014)
    12. Elmanövrerade markiser inkl. vind/sol vakt fram- och baksida av huset: (2014)
    13. Nytt ventilationssystem i stora huset och garage/kontors delen: kr (2014)
    14. Datasystem inkl. parabolsystem via MF nät: (2014)
    15. Gjutning av grund med fundament inkl. avlopp för framtida växthus, gjutning och plattsättning runt garaget: (2014)
    16. Färdigställt garaget invändigt med plattsättning, tapetsering & målning, el arbeten, skjutdörrar för tekniksystem mm: (2015)
    17. Ny tvättmaskin & torktumlare Husqvarna top of the line (2018)
    18. Ny värmeväxlare inkl ny cirkulationspump till poolen ( 2019 )
    19. Ny cirkulationspump till SPA/Jacuzzi ( 2019 )
    20. Ny dräneringspump ( 2020 )
    21. Ny pool liner mosaik mm installeras under september 2020
    22. Målning av samtliga staket, räcken, pelare ( 2020 )
    23. Målning av väggar vid utemiljön ( 2020 )
    24. Målning av lekplats, lekstuga, sandlåda samt rengöring av fasader ( 2020 )
    25. Ny diskmaskin Miele top of the line ( 2020 )
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-11-13
  • Besiktningsman
    Claes Löhman , VärderingsInstitutet & Löhman FastighetsKonsulter AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. 37 närverksuttag i hela huset, även i garagedelen
    Ljud/bildsystem har special installerats av proffs 2015/2016 till ett värde om c:a 190.000 kr.
    Sonos system, inbyggda högtalarsystem i kök, vardagsrum och master badrum, drivs genom 3 st separata Sonos förstärkare.
    3 st Philips 42" Smart TV ( rear light system ) i barnrummen med justerbara väggstativ. Samtliga TV enheter har internet och parabol system koppling ( t.ex. Canal Digital/Viasat ) genom sk MF-nät.
    1 st Väggmonterad Philips 65" Smart TV ( rear light system ) i TV rummet/biblioteket på entréplan med inbyggt Bose 5:1 ljudsystem med subwoofer inkl Bose förstärkare med ljud/bild växlare. TV enheten har Internet och parabolsystem koppling ( t.ex. Canal Digital/Viasat ) genom sk MF_nät.
    1 st Väggmonterad Philips 65" Smart TV ( rear light system ) i sällskapsutrymme övre plan, inbyggt Harman Kardon 5:1 ljudsystem med subwoofer inkl. förstärkare med ljud/bild växlare. TV enheten har ethertnet parabolsystem koppling
    ( t.ex. Canal Digital/Viasat ) genom sk MF-nät. Sonos system finns kopplat mot högtalarana.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor c:a 120 kvm trädäckad altan med pool 6,5 x 4,2 x 1,5 m med glasat poolskydd samt SPA-bad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage där delar av garaget är inrett som gästrum/kontor med separat helkaklat wc och dusch samt bastu, Utgång till det trädäckade pooldäcket.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med golvvärme och elmanövrerad port. Ytterligare 2 bilplatser under tak i anslutning till garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1209 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Boängsåsen, alsike, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050303, Registreringsdatum: 20050923)
Övrigt
  • Data nät CAT-5E finns etablerat i hela huvudbyggnaden, dubbelgaraget och extra utrymmet vilket kan brukas som kontor eller relaxyta etc. Separat dataskåp inkl. kyl fläkt med 2 st 24 portars POE ( power over ethertnet ) Switchar, Magic switch för att kombinera MF-nätet och data nätet gemensamt, mycket intressant teknisk lösning som inte finns i många fastigheter. Systemkablaget är inbyggt i väggarna.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    5 857 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    4 586 000 kr
  • Markvärde:
    1 271 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2010
  • Försäkring:
    9 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 298 kr/år
  • Renhållning:
    2 135 kr/år
  • Elkostnad:
    34 842 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23228 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 275 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Samtliga driftskostnader bygger på en schablon.

    Elförbrukningen är hämtad från energideklarationen och elkostnaden har räknats ut med hjälp av en schablon där kostnaden uppgår till 1.50 kr/Kwh

    I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även hushållsel, uppvärmning av sidobyggnad, utomhuspool och utomhus-spa (se energideklarationen sida 4).

    Verklig kostnad kan avvika beroende på konsumtionsmönster och leverantörsavtal.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 6 640 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 857 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
4 586 000 kr
Markvärde :
1 271 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2010
Försäkring :
9 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 298 kr/år
Renhållning :
2 135 kr/år
Elkostnad :
34 842 kr/år
Årlig elförbrukning
23228 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 275 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samtliga driftskostnader bygger på en schablon.

Elförbrukningen är hämtad från energideklarationen och elkostnaden har räknats ut med hjälp av en schablon där kostnaden uppgår till 1.50 kr/Kwh

I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även hushållsel, uppvärmning av sidobyggnad, utomhuspool och utomhus-spa (se energideklarationen sida 4).

Verklig kostnad kan avvika beroende på konsumtionsmönster och leverantörsavtal.
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
4 024 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 640 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Il Forno
    892 m
    Mikes Bar & Brasseri
    1,88 km
    Burgers And Pizza
    1,89 km
    Ada’s Restaurang
    2,05 km
    Lilja Sushi Bar
    2,1 km
  • Skolor
    Spillkråkans förskola
    380 m
    Verktygslådans förskola
    461 m
    Alsike skola
    660 m
    Förskolan Piratskeppet
    745 m
    Trollskogens förskola
    764 m
  • Kommunikationer
    Alsike Åsgatan
    434 m
    Alsike skola
    633 m
    Alsike Gränsgatan
    847 m
    Alsike Vrå skogsväg
    1,16 km
    Lippinge
    1,28 km
  • Tågstationer
    Knivsta station
    2,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 576 m
  • 7 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Tågstation - Knivsta station
  • 2,16 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 47 min
  • Hållplats - Alsike Åsgatan
  • 434 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn