Unik villa med dubbelgarage, uthyrningsdel och poolområde i södra Knivsta
Välkommen till Bergendalsvägen 207 och denna unika och välplanerad villa om 126 kvm i ett högt och soligt läge med fantastisk utsikt, bara ett par kilometer från Knivsta centrum. Här bor du med närhet till naturen men ändå med smidigt avstånd till service, skolor och kommunikationer.
Den stora tomten om 2 047 kvm rymmer inte bara bostadshuset utan också ett dubbelgarage med en inredd lägenhet ovanpå, perfekt som uthyrningsdel, tonårsboende eller generationsboende. Dessutom finns ett separat enkelgarage och ett härligt poolområde med poolhus och pooltak som skapar en riktig oas för sommarens varma dagar.
Inne i villan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök och allrummet i öppen planlösning. Här finns en kamin som både värmer och skapar trivsel. Från allrummet har du direkt access till den sydvästvända terrassen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. Huset erbjuder vidare ett separat vardagsrum/tv-rum, tre rymliga sovrum, ett stort badrum med dusch och tvättdel samt en praktisk gäst-WC.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område strax söder om Knivsta, med endast ett par kilometer in till centrum. Här kombineras ett lantligt och rofyllt läge med närhet till vardagens bekvämligheter. I Knivsta centrum finns mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral, tågstation och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta och med pendeltåg når du Uppsala på ca 10 minuter och Stockholm på ca 30 minuter. Området kring Bergendalsvägen bjuder på vacker natur, promenadstigar och friluftsmöjligheter året om.
Varmt välkommen att boka din visning!
126 kvm
2 047 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Bergendalsvägen 207.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 047 kvm
5 (3-4 sovrum)
KNIVSTA BERGENDAL 2:2
02
Byggnadssätt
1967
2017
51
Krypgrund
Puts
Betongtegel
2-glasfönster isoler
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump & kamin
- Byggnation av pool
- 2009-20011: Nybyggnation av dubbelgarage
- 2019: Nybyggnation av enkelgarage
- 2019: Nybyggnation av attefallshus 24 kvm
- 2024: Installerat solceller på attefallshuset samt villan
- 2025: Målat samtliga väggar och tak i villan
03
TV/Internet
Fiber finns indraget till huset, IP-only
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns följande:
- Attefallshus 24 kvm
- Dubbelgarage med lägenhet ovanpå
- Enkelgarage
På fastigheten finns en stor asfalterad uppfart där du kan parkera flertalet bilar.
05
Tomt/Servitut
2047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp
Avtalsservitut: markområde - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt, vattenledning
Avtalsservitut markområde
01
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 580 000 kr
1 236 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 636 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 580 000 krMarkvärde
1 236 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 636 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Granna café & restaurang
3,57 km
Särsta Wärdshus
3,86 km
Pizzeria Panorama
4,02 km
Thai Orchid
4,1 km
Grekens taverna & bar
4,12 km
Solstigens Förskola
2,65 km
Margarethaskolan
3,11 km
Segerstaskolan
3,16 km
Fritidshemmet Bullerbyn
3,36 km
Odensala skola
3,42 km
Maharaja Supermarket
8,36 km
Idun Livs
8,55 km
Mega Grocers
8,61 km
Lidl
8,74 km
Coop Märsta
8,87 km
Björksta
1,57 km
Björksta vändslinga
1,58 km
Kvarngården
1,92 km
Knivsta kyrka
2,35 km
Knivsta Ledinge vägskäl
2,52 km
Knivsta
4,2 km
Arlanda norra
7,45 km
Arlanda central
7,53 km
Märsta
7,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta4,2 km--
-
HållplatsBjörksta1,57 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.