Kommande försäljning

Bergendalsvägen 207

Sparad

Knivsta

Bergendalsvägen 207


Kommande försäljning

Knivsta

Unik villa med dubbelgarage, uthyrningsdel och poolområde i södra Knivsta

Välkommen till Bergendalsvägen 207 och denna unika och välplanerad villa om 126 kvm i ett högt och soligt läge med fantastisk utsikt, bara ett par kilometer från Knivsta centrum. Här bor du med närhet till naturen men ändå med smidigt avstånd till service, skolor och kommunikationer.

Den stora tomten om 2 047 kvm rymmer inte bara bostadshuset utan också ett dubbelgarage med en inredd lägenhet ovanpå, perfekt som uthyrningsdel, tonårsboende eller generationsboende. Dessutom finns ett separat enkelgarage och ett härligt poolområde med poolhus och pooltak som skapar en riktig oas för sommarens varma dagar.

Inne i villan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök och allrummet i öppen planlösning. Här finns en kamin som både värmer och skapar trivsel. Från allrummet har du direkt access till den sydvästvända terrassen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen. Huset erbjuder vidare ett separat vardagsrum/tv-rum, tre rymliga sovrum, ett stort badrum med dusch och tvättdel samt en praktisk gäst-WC.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område strax söder om Knivsta, med endast ett par kilometer in till centrum. Här kombineras ett lantligt och rofyllt läge med närhet till vardagens bekvämligheter. I Knivsta centrum finns mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral, tågstation och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta och med pendeltåg når du Uppsala på ca 10 minuter och Stockholm på ca 30 minuter. Området kring Bergendalsvägen bjuder på vacker natur, promenadstigar och friluftsmöjligheter året om.

Varmt välkommen att boka din visning!


Boarea
126 kvm
Tomtarea
2 047 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Bergendalsvägen 207.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 047 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA BERGENDAL 2:2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

51

Grund

Krypgrund

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

2-glasfönster isoler

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump & kamin

Renovering omarbetning etc

- Byggnation av pool
- 2009-20011: Nybyggnation av dubbelgarage
- 2019: Nybyggnation av enkelgarage
- 2019: Nybyggnation av attefallshus 24 kvm
- 2024: Installerat solceller på attefallshuset samt villan
- 2025: Målat samtliga väggar och tak i villan


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till huset, IP-only


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns följande:
- Attefallshus 24 kvm
- Dubbelgarage med lägenhet ovanpå
- Enkelgarage

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns en stor asfalterad uppfart där du kan parkera flertalet bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: markområde - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt, vattenledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut markområde


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 580 000 kr

Markvärde

1 236 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 636 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 580 000 kr
Markvärde
1 236 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 636 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Granna café & restaurang

3,57 km


Särsta Wärdshus

3,86 km


Pizzeria Panorama

4,02 km


Thai Orchid

4,1 km


Grekens taverna & bar

4,12 km


Solstigens Förskola

2,65 km


Margarethaskolan

3,11 km


Segerstaskolan

3,16 km


Fritidshemmet Bullerbyn

3,36 km


Odensala skola

3,42 km


Maharaja Supermarket

8,36 km


Idun Livs

8,55 km


Mega Grocers

8,61 km


Lidl

8,74 km


Coop Märsta

8,87 km


Björksta

1,57 km


Björksta vändslinga

1,58 km


Kvarngården

1,92 km


Knivsta kyrka

2,35 km


Knivsta Ledinge vägskäl

2,52 km


Knivsta

4,2 km


Arlanda norra

7,45 km


Arlanda central

7,53 km


Märsta

7,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    4,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Björksta
    1,57 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.