Björkkällevägen 36A / Knivsta

Äldre 2-plansvilla i Gamla Alsike med uthyrningsmöjligheter!

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 90/46 kvm
Tomtarea
1 609 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa om ca 90 kvm byggt på 20-talet med gästhus! Bostaden har renoverades inomhus samt förbättring på grunden mellan år 2016-2018. Beläget i gamla delen av Alsike, Knivsta. Trädgårdstomt med äppelträd och en uppfart med en carport som rymmer två bilar. I entrén ligger grått klinkergolv med golvvärme, renoverat badrum med wc och dusch. Köket ligger i anslutning till hallen och har stor potential för att bli ett drömkök. Vardagsrummet har en charmig och vacker kakelugn, fönster i två väderstreck och flera möbleringsalternativ. På övre plan erbjuds tre bra sovrum samt en wc med golvvärme.
Intill bostadshuset ligger ett gästhus om 28 kvm med två rum, dusch och pentry. Perfekt som generationsboende alternativt uthyrning.

Perfekt boende för den lilla familjen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Bostadshus Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i grå nyans med vattenburen golvvärme. Väl tilltaget med plats för ytterkläder och skor.
  • Vardagsrum
    Ljust och öppet vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Den charmig och gedigna kakelugnen är vardagsrummets mittpunkt. Trevlig planlösning kopplar ihop rummet med köket. Nylagd ekparkett och vitmålade väggar.
  • Kök
    Gott om utrymme för att skapa sig sitt drömkök! Två generösa fönsterpartier med fint ljusflöde.
  • Badrum
    Fräscht och helt nyrenoverat badrum med vattenburen golvvärme , klinkers på golvet och kaklade väggar i vitt. Utrustat med wc, kommod med handfat och spegelskåp. Dusch med vikväggar samt en värmepanna.
  • Sovrum 1-3 (Övre plan)
    På övre plan finns tre bra sovrum som alla har plats för säng och övrigt möblemang. Hela övre plan har nylagd ekparkett och nya socklar samt vitmålade väggar.
  • Badrum
    Inredd med wc och handfat. Precis som badrummet på entréplan har även toaletten vattenburen golvvärme.
  • Gästhus (Kök)
    Litet och praktiskt kök, med skåp, kyl och diskho.
  • Badrum
    Nyrenoverat badrum med varmvattenberedare, tvättmaskin, wc, dusch samt kommod med handfat. Här finns även golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är uppskattad av säljaren.
  • Biarea
    46 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1920
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas samt 2-glas
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
Gemensamhetsanläggningar
  • Knivsta Ekeby Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1609 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att ta väg över styckningsfastighetens mark enligt förrättningskarta - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 4 meter brett område i sträckningen enligt förrättningskarta, se aktbilaga ka1 (akt0330-2018/1). - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 4 meter brett område i sträckningen enligt förrättningskarta, se aktbilaga ka1 (akt0330-2018/1). - Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grundvattenskydd Enlhälsovårdsstadgan, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19621206), Nyttjanderätt område
Övrigt
  • Bostadshuset är ca 90 kvm och är nyrenoverat inomhus 2018.
    Vattenburen värme via radiatorer i rummen, nylagt ekparkettgolv i samtliga rum samt socklar. Nydragen el och vvs i hela huset.
    År 2016 renoverades grunden, dränering samt nya avlopp. Nytt tak och skorsten.
    Huset har även en källare med 1,8 m i takhöjd.

    Vid intresse kan säljaren, som är ett byggföretag, sätta in ett Ikea-kök exkl. vitvaror och kakel. Sammantaget skulle detta kosta 73.000 kr.
    Samma möjlighet finns för renovering av fasaden (byte till träfasad) som skulle kosta 198.000 kr.
    Byta ut fönster och entrédörr, 94.000 kr.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 332 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    511 000 kr
  • Markvärde
    821 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier