Till salu

Gästgivarvägen 2B

Utgångspris

1 645 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 645 000 kr



Knivsta

Gästgivarvägen 2B


Till salu
Utgångspris
1 645 000 kr

Knivsta

Centralt belägen 2:a med balkong!

Välkommen till Gästgivarvägen 2B och denna trivsamma tvåa om 56 kvm. Ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning och ett lugnt läge nära Knivsta centrum. Här bor du i en insynsskyddad lägenhet med bra ljusinsläpp och goda kommunikationer, perfekt för dig som pendlar!

Bostadens vardagsrum är rymligt med plats för både soffa och matbord. Från rummet når du den soldränkta balkongen i söderläge. Bostaden erbjuder moderna ytskikt, god förvaring och en härlig matplats vid köksfönstret. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Badrummet är nyligen uppfräschat med ny utrustning såsom kommod, spegelskåp, WC samt förberetts för tvättmaskin.

Lägenheten ligger i ett omtyckt och lugnt område bara några minuters promenad från Knivsta station, vilket gör den idealisk för pendlare. Du har även nära till skog, motionsspår och badplatser för ett aktivt liv året om. I Knivsta centrum finns mataffärer, restauranger, gym, apotek och annan service – allt inom bekvämt räckhåll. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i området.

Välkommen hem till Gästgivarvägen 2B!

Utgångspris
1 645 000 kr

Boarea
56.7 kvm

Avgift
3 585 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Gästgivarvägen 2B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

32

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Actava AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband via (1000/1000 Mbit/s) Tele2. Ett obligatorisk tillägg på 275 kr/mån tillkommer.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd ingår i bostadsrätten, uteplatsen är nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 8 garageplatser, 200 kr/mån, och 6 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, 150 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 585 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall-och varmvatten

För kabel-TV och bredband via Tele2 (1000/1000 Mbit/s) tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 275 kr/mån.

Föreningen har ett ett IMD-system gällande el.

Försäkring

223 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband och HDTV

275 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Nätavgift

75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

773 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0214489

Andelstal insats

2,15277%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-05


Föreningen

01
Benämning

BRF Särstahem.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-04-28

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-05

Utförda renoveringar

2022 Radonmätning
2023 Elslutbleck och låshus till entredörrarna, Garagebrunnar - slamsugning, Utomhusbrunnar - slamsugning, Källarbrunnar- spolning
Entredörrar - gummitätning utbyte
2024 Källarfönster - gummitätning utbyte
2025Byte av lysrörsarmatur i källare

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam uteplats på gården samt ett hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

178 354 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2025-01-01-2025-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 585 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall-och varmvatten

För kabel-TV och bredband via Tele2 (1000/1000 Mbit/s) tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 275 kr/mån.

Föreningen har ett ett IMD-system gällande el.
Försäkring
223 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband och HDTV
275 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Nätavgift
75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
773 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0214489
Andelstal insats
2,15277%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en modern och expansiv kommun i Uppsala län, strategiskt belägen mellan Uppsala och Stockholm. Orten har under de senaste decennierna utvecklats från ett mindre stationssamhälle till en attraktiv pendlingskommun med småstadskänsla, stark gemenskap och ett tydligt fokus på hållbar tillväxt. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Knivsta präglas av en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus samt närhet till både service, skolor och natur. Här bor man lugnt och tryggt, men med storstadens möjligheter inom bekvämt räckhåll. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bokhandel Bussar Nära flygplats Restauranger Barnvänligt Tågstation Motionsspår Cykelstigar (mtb) Badstrand

02
Kommunikation

Knivsta har mycket goda kommunikationer, vilket är en av ortens främsta styrkor. Från Knivsta station går både pendeltåg och regionaltåg som snabbt tar dig till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Restiden till Uppsala är cirka 10 minuter och till Stockholm omkring 30 minuter. För bilpendlare finns snabb access till E4:an, vilket gör Knivsta till ett utmärkt val för den som arbetar i regionens större städer. Även bussförbindelserna inom kommunen är väl utbyggda och binder samman Knivsta med omkringliggande områden.


03
Fritid och friluftsliv

Knivsta har ett rikt fritids- och föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar. Här finns sporthallar, idrottsplatser, gym och motionsspår samt ett aktivt föreningsliv inom bland annat fotboll, ishockey, ridning och andra sporter. Området omges av vacker uppländsk natur med skogar, sjöar och öppna landskap som bjuder in till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Kombinationen av natur, idrott och kultur gör Knivsta till en attraktiv plats för en aktiv livsstil.


04
Service

I Knivsta centrum finns ett väl samlat serviceutbud med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger, caféer och annan närservice. Här finns även bibliotek, kommunala verksamheter och kulturutbud. För ett ännu större handelsutbud ligger Uppsala och Arlanda handelsområden på kort avstånd. Knivsta erbjuder därmed en smidig vardag där det mesta finns nära till hands.


05
Skola och barnomsorg

Knivsta är en barnvänlig kommun med ett brett utbud av förskolor och skolor. Här finns flera kommunala och fristående förskolor samt grundskolor från F–9. Tre av skolorna erbjuder undervisning på högstadienivå: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Som boende i Knivsta kommun kan du gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra närliggande kommuner. Kommunen satsar aktivt på trygg skolmiljö, närhet mellan hem och skola samt god tillgänglighet till fritidsverksamhet. Sammantaget erbjuder Knivsta goda förutsättningar för barn och unga i alla åldrar.

Använd kartan
X

Platser

Särsta Wärdshus

113 m


Tandoor Mahal

353 m


Grekens taverna & bar

367 m


Sushi Art

409 m


La Case Deli, Restaurant & Cafe

411 m


Förskola Skutan

161 m


Thunmanskolan

235 m


Sjögrenska Gymnasiet

252 m


BarnKällarenAB u

384 m


Diamantens förskola i Knivsta

463 m


Lidl

11,12 km


Idun Livs

11,89 km


Maharaja Supermarket

11,89 km


Mega Grocers

12,07 km


Knivsta Sporthallen

174 m


Knivsta Thunmanskolan

259 m


Knivsta Segerstaskolan

496 m


Knivsta

453 m


Arlanda norra

11,12 km


Arlanda central

11,22 km


Märsta

11,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    453 m
    -
    -
  • Hållplats
    Knivsta Sporthallen
    174 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.