Till salu

Södervägen 11 D

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Knivsta

Södervägen 11 D


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Knivsta

2:a högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

Välkommen till Södervägen 11D, en trivsam och välplanerad tvåa om 49,5 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med en härlig balkong i sydvästläge, där eftermiddags och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Läget högst upp ger dessutom en fin känsla av avskildhet och utsikt.

Bostaden präglas av en modern och inbjudande känsla med fina parkettgolv och genomtänkta ytor. Det moderna köket har vita släta luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Genom att öppna upp mellan köket och vardagsrummet har man skapat en halvöppen planlösning som ger bostaden en luftig och social karaktär, med naturlig plats för matbord. Vardagsrummet leder vidare ut till den soliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, en god middag eller avkoppling under sommarkvällarna. Vidare finns ett rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent, helkaklat badrum med vikbara duschväggar.

Till bostaden så hör även ett rymligt källarförråd.

På Södervägen bor du med ett bekvämt läge i omtyckta Knivsta, med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. Pendlar du till Uppsala eller Stockholm är läget särskilt fördelaktigt med smidiga förbindelser. Ett hem för dig som söker en lättskött och modern bostad med högst upp läge, solig balkong och ett attraktivt läge. Varmt välkommen!

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
49.5 kvm

Avgift
3 858 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Södervägen 11 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

25


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (100Mbit/s) och TV via Tele2 Triple Play. Ett obligatoriskt tillägg på 89kr/mån tillkommer.
Triple Play


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser med elstolpe (150:-/mån) varav 4 st med laddare till elbil (250kr/mån, elen debiteras utöver) och 9 garageplatser (350 kr/mån).


Ekonomi

01
Avgift

3 858 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett kollektivt avtal för Triple Play (TV och bredband), obligatorisk kostnad om 89 kr/mån tillkommer.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Elavtal tecknas individuellt.

Triple-Play

89 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

89 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,73935%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerades:2026-04-03


Föreningen

01
Benämning

Södergården i Knivsta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Södergården är belägen på Södervägen 11 i Knivsta. Föreningen äger fastigheten Särsta 3:162 och de fyra bostadsbyggnaderna består av 55 lägenheter och 4 lokaler. Fastigheten är uppförd 1959.

Kommande renoveringar

Inga beslutade kommande renoveringar. Föreningen planerar ombyggnation av avfallsplats för att uppfylla nya lagkrav.
Senast kontrollerat: 2026-04-03

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerades:2026-04-03

Utförda renoveringar

2005-2006: Fönsterrenovering
2008-2009: Stamrenovering
2009: Fasadrenovering
2010-2012: Stamrenovering alla byggnader
2014: Tilläggsisolering av vindar
2017: Säkerhetsdörrar installerades
2019: Ombyggnation av lokal
2020: Relining
2023: Byte av kallvattenledning in till E-D huset
2024: OVK besiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till föreningslokal, tvättstugor, mangelrum samt trädgård med sittplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

165 528 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 858 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen har ett kollektivt avtal för Triple Play (TV och bredband), obligatorisk kostnad om 89 kr/mån tillkommer.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Elavtal tecknas individuellt.
Triple-Play
89 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
89 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,73935%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Uppgiften kontrollerades:2026-04-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en modern och expansiv kommun i Uppsala län, strategiskt belägen mellan Uppsala och Stockholm. Orten har under de senaste decennierna utvecklats från ett mindre stationssamhälle till en attraktiv pendlingskommun med småstadskänsla, stark gemenskap och ett tydligt fokus på hållbar tillväxt. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Knivsta präglas av en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus samt närhet till både service, skolor och natur. Här bor man lugnt och tryggt, men med storstadens möjligheter inom bekvämt räckhåll. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bokhandel Bussar Nära flygplats Restauranger Barnvänligt Tågstation Motionsspår Cykelstigar (mtb) Badstrand

02
Kommunikation

Knivsta har mycket goda kommunikationer, vilket är en av ortens främsta styrkor. Från Knivsta station går både pendeltåg och regionaltåg som snabbt tar dig till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Restiden till Uppsala är cirka 10 minuter och till Stockholm omkring 30 minuter. För bilpendlare finns snabb access till E4:an, vilket gör Knivsta till ett utmärkt val för den som arbetar i regionens större städer. Även bussförbindelserna inom kommunen är väl utbyggda och binder samman Knivsta med omkringliggande områden.


03
Fritid och friluftsliv

Knivsta har ett rikt fritids- och föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar. Här finns sporthallar, idrottsplatser, gym och motionsspår samt ett aktivt föreningsliv inom bland annat fotboll, ishockey, ridning och andra sporter. Området omges av vacker uppländsk natur med skogar, sjöar och öppna landskap som bjuder in till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Kombinationen av natur, idrott och kultur gör Knivsta till en attraktiv plats för en aktiv livsstil.


04
Service

I Knivsta centrum finns ett väl samlat serviceutbud med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger, caféer och annan närservice. Här finns även bibliotek, kommunala verksamheter och kulturutbud. För ett ännu större handelsutbud ligger Uppsala och Arlanda handelsområden på kort avstånd. Knivsta erbjuder därmed en smidig vardag där det mesta finns nära till hands.


05
Skola och barnomsorg

Knivsta är en barnvänlig kommun med ett brett utbud av förskolor och skolor. Här finns flera kommunala och fristående förskolor samt grundskolor från F–9. Tre av skolorna erbjuder undervisning på högstadienivå: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Som boende i Knivsta kommun kan du gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra närliggande kommuner. Kommunen satsar aktivt på trygg skolmiljö, närhet mellan hem och skola samt god tillgänglighet till fritidsverksamhet. Sammantaget erbjuder Knivsta goda förutsättningar för barn och unga i alla åldrar.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.