Kommande försäljning

Edeby Ängsväg 1

Sparad

Vassunda— Knivsta

Edeby Ängsväg 1


Kommande försäljning

Knivsta - Vassunda

Parhus i Vassunda

I Vassunda, strax utanför Knivsta, finner ni detta trivsamma parhus med ett fint läge på en kuperad tomt med berg i dagen. Ett boende perfekt för både familjen och den som vill bo nära naturen.

På entréplan möts du av ett renoverat kök med matplats för 4-6 personer. Här finns även ett rymligt vardagsrum med ett härligt ljusflöde och en utgång till tomtens baksida, där du kan njuta av lugnet på en altan - delvis under tak – perfekt för både morgonkaffe och kvällens grillmiddag. På detta plan finns även ett renoverat badrum och en tvättstuga med access till det vidbyggda garaget. På det övre planet finner du tre sovrum som ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns ett allrum, som med enkelhet kan omvandlas till ett fjärde sovrum vid behov. På denna våning finns även ett badrum.

Tomten ger ett fint, privat läge och potential för både odling och utomhusaktiviteter.

Vassunda ligger ca 4 km från Knivsta centrum. Närmaste busshållsplats ligger ca 200 m från bostaden och med buss 101 tar ni er in till Uppsala på ca 30 minuter och till Knivsta på ca 10 minuter. Från Knivsta station går tågen med täta avgångar och till Stockholm Central tar det knappt 30 minuter. För dig som pendlar med bil når du både Uppsala och Stockholm via väg 255. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. Här finner ni även flertalet skolor och förskolor, Valloxen med badplats, elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana.

Välkommen att anmäla ert intresse!


Boarea/biarea
138/25 kvm
Driftkostnad
51 482 kr/år
Tomtarea
668 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller William för mer information kring Edeby Ängsväg 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Tomtarea

668 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA EDEBY 2:76

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansparhus

Byggnadsår

1993

Standardpoäng

36

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Ventilation med återvinning

Vatten

Enskilt vatten året om, vatten genom gemensamhetsanläggning

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme och två luft-/luftvärmepumpar

Renovering omarbetning etc

2019 - Installation av två luft-luftvärmepumpar


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil, fjärrstyrd port. Uppställningsplats för ytterligare en bil på uppfarten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Knivsta edeby ga:3 - vägar, grönytor, soputrymme vid infart, vattenbrunn, pumpanordn.mm och pumphus, vattenledningar, spillvattenledningar m brunnar, tryckledning för spillv.inkl pumpanordning, dagvattenledningar från markytan med brunnar, ytterbelysning vid vägar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

668 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vassunda-edeby 2:19 samt del av 3:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-28, Senast ändrad: 2024-10-04)

Samfällighet

Knivsta edeby s:2


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 400 000 kr

Markvärde

893 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Försäkring

9 482 kr/år

Årlig elförbrukning

11611 kWh/år

Hushållsström

29 000 kr/år

Samfällighet

10 000 kr/år

Avfuktare - gemensam krypgrund

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

51 482 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 556 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 293 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 400 000 kr
Markvärde
893 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Försäkring
9 482 kr/år
Årlig elförbrukning
11611 kWh/år
Hushållsström
29 000 kr/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Avfuktare - gemensam krypgrund
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 482 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 556 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Panorama

3,38 km


Rice n Peas Jamaican Kitchen

3,65 km


U nari sushi

3,65 km


Unari sushi Stationhus

3,65 km


Stationshuset

3,66 km


Vassunda Förskola

1,06 km


Villa Villekulla

2,44 km


Västra Ängby förskola

2,69 km


Montessoriförskolan Ekorren

2,7 km


Nyckelpigans Förskola

2,96 km


Lidl

9,29 km


Idun Livs

12,26 km


Mega Grocers

12,64 km


Maharaja Supermarket

12,66 km


Edeby Ängs väg (Vassunda) (Knivsta)

43 m


Vassunda

150 m


Edeby 8

304 m


Haknäsvägen

348 m


Edeby 14

381 m


Knivsta

3,65 km


Märsta

12,15 km


Märsta station

12,15 km


Arlanda norra

13,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    3,65 km
    -
    -
  • Hållplats
    Edeby Ängs väg (Vassunda) (Knivsta)
    43 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.