Charmigt torp med sjöutsikt och egen brygga med båtplats och badplats!
Välkommen till ett mycket charmigt torp beläget i Södra Ekhamn på stor uppvuxen härlig tomt med sjöutsikt!
Genom ett servitut har man tillgång till en egen brygga, båtplats vid Mälarens strand och har man båt kan man lätt ta sig till både Uppsala och Sigtuna för en fika! Vid bryggan finns möjlighet till en privat strand enligt servitutet.
I det mysiga torpet finns en storstuga med bra ytor och en härlig öppen spis. I köket som även det är rymligt finns en vedspis och en vedeldad bakugn. Det finns även ett duschrum med WC samt ett sovrum med en öppen spis.
På det övre planet som nås utifrån finns ett stort utrymme där två sovrum kan göras. Här finns också en eldstad.
På tomten finns sju äppleträd (bla Åkerö), rabarber, vinbärsbuskar, flera syréner och andra vackra blommor. Här finns också flera uteplatser, jordkällare, lada med förråd och vedbod. Ett nytt minireningsverk installerades år 2022 och brunnen borrades år 1980.
Eftersom tomten är så stor (6.805 kvm) och dessutom har flera infarter finns eventuellt möjlighet för avstyckning. Kommunen rekommenderar en tomtstorlek på minst 2.000 kvm.
Strax nedanför fastigheten ligger Näsets gröna vilket är ett riktigt smultronställe. Här säljs plantor, blommor, grönsaker samt lite smått och gott av trädgårdsnära produkter. Vissa dagar har de även kafé. Platsen är mycket fint belägen vid Mälaren.
Till Knivsta går det skolbuss för skolbarnen.
67/35 kvm
6 805 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Södra Ekhamn Nydal 525.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Storstuga
I storstugan finns en värmande öppen spis och här är det extra högt i tak.
På golvet ligger ett brett trägolv och väggarna är målade i vitt.
02
Kök
I köket finns en vedspis och en brödugn. Köksluckorna är av trä. Här finns en spis (Siemens), frys (Whirlpool).
På golvet ligger ett trägolv och väggarna har en ljus mönstrad tapet.
Köket är mycket rymligt och här finns en stor plats för matbord.
03
Sovrum
Sovrummet är den äldsta delen av huset och här ligger rejäla trätiljor på golvet samt sitter i taket. Väggarna är ljusa.
Här finns en öppen spis!
04
Duschrum
Golvet består av en röd plastmatta och väggarna har en ljus väggarna. Här finns en duschhörna, WC, tvättställ och en varmvattenberedare.
05
Övre plan
Det övre planet nås av en trappa på utsidan av huset. Här finns ett stort rum som kan delas av till två sovrum. Även här finns en öppen spis.
Golvet består av ett trägolv och väggarna är vitmålade.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
6 805 kvm
3 (2-3 sovrum)
KNIVSTA EKHAMN 1:19
02
Byggnadssätt
Från början ett soldattorp med anor från 1800-talet som sedan är tillbyggt i omgångar
1800-tal
1956 och 1985
34
Gråsten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel och plåt
Enkelglasfönster med spröjs samt treglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Braskamin och direktverkande el
Ålder: 2022
1980: Brunnen borrades.
1983: Köket renoverades.
1983: Toalett och varmvattenberedare sattes in.
1985: Ny ytskikt, golv och isolering i vardagsrum.
1990: Isolering av vind.
2002: Nytt tegel på hus och uthus.
2010: Ny brygga anlades.
2022: Reningsverk till avloppet.
03
Uteplats
Bredvid huset finns ett stort trädäck med ett bra solläge med sol hela dagen. Härifrån ser man ner till Mälarens vatten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare finns.
En lada finns med vedbod och förråd.
På fastigheten finns plats för ett antal bilar att parkera.
05
Gemensamhetsanläggningar
Knivsta ekhamn ga:9
06
Tomt/Servitut
6805 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 384 000 kr
1 612 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 40 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 384 000 krMarkvärde
1 612 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 40 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.