Rymlig villa med potential på grönskande hörntomt i Knivsta endast 900 meter från badet!
Välkommen till denna charmiga fastighet belägen på en lugn gata i Knivsta endast 900 meters promenadväg till Särstabadet – ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget. Här bor du på en insynsskyddad hörntomt med egna äppel-, plommon- och päronträd som ger rikligt med frukt. Trots det naturnära läget har du även nära till centrala Knivsta, förskolor, skolor, lekparker, matbutiker som Willys och ICA samt brukshundklubben.
Bostaden rymmer en välkomnande hall med gott om garderober, ett trevligt renoverat kök med vita luckor, vitt kakel och ljusgröna väggar samt fönster i två riktningar. Köket har en stor ingång mot det rymliga vardagsrummet som i sin tur har utgång till altanen. I vardagsrummet finns en kamin och här har ett provisoriskt sovrum satts upp med avskiljande gardiner. Här finns möjlighet att åter sätta upp en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum.
Vidare finns en hall som leder till två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har grå väggar, garderober och en fondvägg med New York-motiv, medan det andra har garderober och en livligt blå vägg. Badrummet är kaklat och utrustat med golvvärme, fönster, tonade duschglasväggar och en modern regndusch.
Källarplanet erbjuder gott om utrymme och karaktär. Här finns en bastu med duschkabin av äldre standard, tvättmaskin, en gillestuga med träpanel i både tak och väggar, samt ett rum som tidigare använts som matkällare. Dessutom finns en helkaklad WC och en ingång till garage. Garage finns kvar, men vägen ner är igenfylld med jord för att få en enhetlig gräsmatta. Garaget används i dagsläget som ytterligare förvaring och hobbyverksamhet.
Flera förbättringar är gjorda, den yttre träpanelen har bytts ut och målats om för några år sedan, vissa fönster har uppgraderats till 3-glas. Kommunalt vatten och avlopp finns, och fiber är framdraget till gatan och går att ansluta till vid önskemål.
Detta är ett perfekt hem för den händiga som vill skapa sitt drömboende – ett hus med karaktär, potential och ett fantastiskt läge i ett lugnt område nära det mesta. På sina håll återstår den sista touchen, och viss renovering krävs men möjligheterna är stora.
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
86/86 kvm
Driftkostnad
48 203 kr/år
Tomtarea
972 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Julia för mer information kring Tornvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Generöst tilltagen tomt om 972 kvm stora gräsytor – perfekt för lek, spel och familjeliv utomhus.
Generöst tilltagen tomt om 972 kvm stora gräsytor – perfekt för lek, spel och familjeliv utomhus.
Rymlig matplats i köket som angränsar till bostadens vardagsrum i en delvis öppen planlösning som bidrar till rymd och mycket ljusinsläpp.
Bostadens inbjudande bastu – perfekt för avkoppling och härliga stunder oavsett tid på året.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
972 kvm
4 (2-3 sovrum)
KNIVSTA SÄRSTA 3:292
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1967
26
Källare med betongplatta på mark med delvis uppreglad och isolerad golvkonstruktion
Lätt betong och trästomme
Liggande träpanel
Sadeltak med råspont, papp, läkt och plåttak
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och kamin
- Köket renoverat i början av 2000.
- Badrum renoverat på entréplan i början av 2000.
- El-renoveringar utfört löpande på entréplan och delvis i källaren ca 2010.
- Jordfelsbrytare installerad 2010.
Allt arbete utfört av entreprenör. I övrigt har löpande underhåll utförts.
- Grunden på huset är inte omdränerad.
Saknas lister och golv på vissa ställen i bostaden. Vattenberedaren är liten. Frys piper ibland men fungerar i övrigt bra.
03
Tomt/Servitut
972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Särstaområdet i knivsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-16, Senast ändrad: 2024-10-03)
01
3 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 471 000 kr
1 687 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
6 203 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
30 000 kr/år
48 203 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 628 kr/år)
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 471 000 krMarkvärde
1 687 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
6 203 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årHushållsström
30 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 203 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 628 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knivsta
Trivsamma Knivsta är en modern och expansiv kommun i Uppsala län, strategiskt belägen mellan Uppsala och Stockholm. Orten har under de senaste decennierna utvecklats från ett mindre stationssamhälle till en attraktiv pendlingskommun med småstadskänsla, stark gemenskap och ett tydligt fokus på hållbar tillväxt. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Knivsta präglas av en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus samt närhet till både service, skolor och natur. Här bor man lugnt och tryggt, men med storstadens möjligheter inom bekvämt räckhåll. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Knivsta har mycket goda kommunikationer, vilket är en av ortens främsta styrkor. Från Knivsta station går både pendeltåg och regionaltåg som snabbt tar dig till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Restiden till Uppsala är cirka 10 minuter och till Stockholm omkring 30 minuter. För bilpendlare finns snabb access till E4:an, vilket gör Knivsta till ett utmärkt val för den som arbetar i regionens större städer. Även bussförbindelserna inom kommunen är väl utbyggda och binder samman Knivsta med omkringliggande områden.
03
Fritid och friluftsliv
Knivsta har ett rikt fritids- och föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar. Här finns sporthallar, idrottsplatser, gym och motionsspår samt ett aktivt föreningsliv inom bland annat fotboll, ishockey, ridning och andra sporter. Området omges av vacker uppländsk natur med skogar, sjöar och öppna landskap som bjuder in till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Kombinationen av natur, idrott och kultur gör Knivsta till en attraktiv plats för en aktiv livsstil.
04
Service
I Knivsta centrum finns ett väl samlat serviceutbud med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger, caféer och annan närservice. Här finns även bibliotek, kommunala verksamheter och kulturutbud. För ett ännu större handelsutbud ligger Uppsala och Arlanda handelsområden på kort avstånd. Knivsta erbjuder därmed en smidig vardag där det mesta finns nära till hands.
05
Skola och barnomsorg
Knivsta är en barnvänlig kommun med ett brett utbud av förskolor och skolor. Här finns flera kommunala och fristående förskolor samt grundskolor från F–9. Tre av skolorna erbjuder undervisning på högstadienivå: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Som boende i Knivsta kommun kan du gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra närliggande kommuner. Kommunen satsar aktivt på trygg skolmiljö, närhet mellan hem och skola samt god tillgänglighet till fritidsverksamhet. Sammantaget erbjuder Knivsta goda förutsättningar för barn och unga i alla åldrar.
Granna café & restaurang
646 m
City Pizza
871 m
Lilja Sushi Bar
874 m
Thai Orchid
935 m
Oishi Sushi
966 m
Norrgårdens Förskola
183 m
Hälsoäventyret Knivsta
600 m
Gredelby förskola
646 m
Vuxenutbildning
654 m
Tallbackens förskola
684 m
Lidl
12,13 km
Maharaja Supermarket
12,46 km
Idun Livs
12,56 km
Mega Grocers
12,68 km
Knivsta
1,12 km
Arlanda norra
11,23 km
Arlanda central
11,36 km
Arlanda Södra station
11,62 km
Knivsta Boängsvägen
699 m
Knivsta Gredelbybacken
763 m
Knivsta Thunmanskolan
961 m
Knivsta Sporthallen
1,02 km
Knivsta Centralvägen
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta1,12 km--
-
HållplatsKnivsta Boängsvägen699 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.