Mysig villa med potential på grönskande hörntomt i Knivsta!
Välkommen till denna charmiga villa belägen på en lugn gata i Knivsta – ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget. Här bor du på en insynsskyddad hörntomt omgiven av träd och grönska, med egna äppel-, plommon- och päronträd som ger rikligt med frukt. Trots det naturnära läget har du nära till centrala Knivsta, förskolor, skolor, lekparker, badplats, matbutiker som Willys och ICA samt brukshundklubben.
Bostaden rymmer en välkomnande hall med gott om garderober, ett trevligt renoverat kök med vita luckor, vitt kakel och ljusgröna väggar samt fönster i två riktningar. Köket har en stor ingång mot det rymliga vardagsrummet som i sin tur har utgång till altanen. I vardagsrummet finns en kamin och här har ett provisoriskt sovrum satts upp med avskiljande gardiner, men här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum.
Vidare finns en hall som leder till två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har grå väggar, garderober och en fondvägg med New York-motiv, medan det andra har garderober och en livligt blå vägg. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, fönster, tonade duschglasväggar och en modern regndusch.
Källarplanet erbjuder gott om utrymme och karaktär. Här finns en bastu med duschkabin av äldre standard, en tvättstuga, en gillestuga med träpanel i både tak och väggar, samt ett rum som tidigare var matkällare men som nu har byggts om till ett extra rum. Dessutom finns en helkaklad WC och en ingång till garage. Garage finns kvar, men vägen ner är igenfylld med jord för att få en enhetlig gräsmatta. Garaget används i dagsläget som ytterligare förvaring och hobbyverksamhet.
Flera förbättringar är redan gjorda, den yttre träpanelen har bytts ut och målats om för några år sedan, vissa fönster har uppgraderats till 3-glas. Kommunalt vatten och avlopp finns, och fiber är framdraget till gatan och går att ansluta till vid önskemål.
Detta är ett perfekt hem för den händiga som vill skapa sitt drömboende – ett hus med karaktär, potential och ett fantastiskt läge i ett lugnt område nära det mesta. På sina håll återstår den sista touchen, men möjligheterna är stora.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073-388 14 24, för mer information och möjlighet till privatvisning!
86/86 kvm
48 203 kr/år
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Åsa för mer information kring Tornvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
3 (2 sovrum)
KNIVSTA SÄRSTA 3:292
02
Byggnadssätt
1967
26
Stående träpanel
2-glasfönster + 3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Saknas lister och golv på vissa ställen i bostaden. Vattenberedaren är liten. Frys piper ibland men fungerar i övrigt bra.
03
Tomt/Servitut
Särstaområdet i knivsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-16, Senast ändrad: 2024-10-03)
01
3 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 471 000 kr
1 687 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
6 203 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
30 000 kr/år
48 203 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 277 kr/år)
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 471 000 krMarkvärde
1 687 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
6 203 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årHushållsström
30 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 203 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 277 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knivsta
Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.
03
Fritid och friluftsliv
I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.
04
Service
Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.
05
Skola och barnomsorg
I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.
Granna café & restaurang
646 m
City Pizza
871 m
Lilja Sushi Bar
874 m
Thai Orchid
935 m
Oishi Sushi
966 m
Norrgårdens Förskola
183 m
Hälsoäventyret Knivsta
600 m
Gredelby förskola
646 m
Vuxenutbildning
654 m
Tallbackens förskola
684 m
Lidl
12,13 km
Maharaja Supermarket
12,46 km
Idun Livs
12,56 km
Mega Grocers
12,68 km
Knivsta
1,12 km
Arlanda norra
11,23 km
Arlanda central
11,36 km
Arlanda Södra station
11,62 km
Knivsta Boängsvägen
699 m
Knivsta Gredelbybacken
763 m
Knivsta Thunmanskolan
961 m
Knivsta Sporthallen
1,02 km
Knivsta Centralvägen
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta1,12 km--
-
HållplatsKnivsta Boängsvägen699 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.