Kommande försäljning

Tornvägen 33

Sparad

Knivsta

Tornvägen 33


Kommande försäljning

Knivsta

Mysig villa med potential på grönskande hörntomt i Knivsta!

Välkommen till denna charmiga villa belägen på en lugn gata i Knivsta – ett hem med stor potential för dig som vill skapa något eget. Här bor du på en insynsskyddad hörntomt omgiven av träd och grönska, med egna äppel-, plommon- och päronträd som ger rikligt med frukt. Trots det naturnära läget har du nära till centrala Knivsta, förskolor, skolor, lekparker, badplats, matbutiker som Willys och ICA samt brukshundklubben.

Bostaden rymmer en välkomnande hall med gott om garderober, ett trevligt renoverat kök med vita luckor, vitt kakel och ljusgröna väggar samt fönster i två riktningar. Köket har en stor ingång mot det rymliga vardagsrummet som i sin tur har utgång till altanen. I vardagsrummet finns en kamin och här har ett provisoriskt sovrum satts upp med avskiljande gardiner, men här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum.

Vidare finns en hall som leder till två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har grå väggar, garderober och en fondvägg med New York-motiv, medan det andra har garderober och en livligt blå vägg. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, fönster, tonade duschglasväggar och en modern regndusch.

Källarplanet erbjuder gott om utrymme och karaktär. Här finns en bastu med duschkabin av äldre standard, en tvättstuga, en gillestuga med träpanel i både tak och väggar, samt ett rum som tidigare var matkällare men som nu har byggts om till ett extra rum. Dessutom finns en helkaklad WC och en ingång till garage. Garage finns kvar, men vägen ner är igenfylld med jord för att få en enhetlig gräsmatta. Garaget används i dagsläget som ytterligare förvaring och hobbyverksamhet.

Flera förbättringar är redan gjorda, den yttre träpanelen har bytts ut och målats om för några år sedan, vissa fönster har uppgraderats till 3-glas. Kommunalt vatten och avlopp finns, och fiber är framdraget till gatan och går att ansluta till vid önskemål.

Detta är ett perfekt hem för den händiga som vill skapa sitt drömboende – ett hus med karaktär, potential och ett fantastiskt läge i ett lugnt område nära det mesta. På sina håll återstår den sista touchen, men möjligheterna är stora.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073-388 14 24, för mer information och möjlighet till privatvisning!


Budgivning pågår
3 700 000 kr
Visa bud
Boarea/biarea
86/86 kvm
Driftkostnad
48 203 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Åsa för mer information kring Tornvägen 33.

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

86 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA SÄRSTA 3:292


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Standardpoäng

26

Fasad

Stående träpanel

Fönster

2-glasfönster + 3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Saknas lister och golv på vissa ställen i bostaden. Vattenberedaren är liten. Frys piper ibland men fungerar i övrigt bra.


03
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Särstaområdet i knivsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-16, Senast ändrad: 2024-10-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 471 000 kr

Markvärde

1 687 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

6 203 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Hushållsström

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 203 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 277 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 158 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 471 000 kr
Markvärde
1 687 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
6 203 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Hushållsström
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 203 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 277 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Restauranger Bussar Nära flygplats Badstrand Motionsspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Barnvänligt Bokhandel Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.


04
Service

Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.

Använd kartan
X

Platser

Granna café & restaurang

646 m


City Pizza

871 m


Lilja Sushi Bar

874 m


Thai Orchid

935 m


Oishi Sushi

966 m


Norrgårdens Förskola

183 m


Hälsoäventyret Knivsta

600 m


Gredelby förskola

646 m


Vuxenutbildning

654 m


Tallbackens förskola

684 m


Lidl

12,13 km


Maharaja Supermarket

12,46 km


Idun Livs

12,56 km


Mega Grocers

12,68 km


Knivsta

1,12 km


Arlanda norra

11,23 km


Arlanda central

11,36 km


Arlanda Södra station

11,62 km


Knivsta Boängsvägen

699 m


Knivsta Gredelbybacken

763 m


Knivsta Thunmanskolan

961 m


Knivsta Sporthallen

1,02 km


Knivsta Centralvägen

1,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    1,12 km
    -
    -
  • Hållplats
    Knivsta Boängsvägen
    699 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.